Roompotstraat 13-hs
Zeer charmant en uniek dubbel benedenhuis van ruim 101 m2 in een rustige straat, ideaal gelegen in de prachtige Rivierenbuurt op loopafstand van het Beatrixpark. Het recent gerenoveerde 5 kamerappartement beschikt over een heerlijke riante en fraai aangelegde achtertuin en heeft een handige fietsenberging in de onderbouw van het pand.
INDELING
Middels een natuurstenen trap naar de entree van de woning op de bel-etage. Ruime hal met aan de voorzijde twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en ruime separate WC met fonteintje. Aan de tuinzijde de woon/eetkamer met keuken. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via openslaande deuren naar de brede veranda die weer in verbinding staat met een vaste trap naar de prachtige tuin (zuid-oost).
Vanuit de hal met een luie trap naar de begane grond. Hier bevinden zich aan de tuinzijde nog twee goed bemeten slaapkamers. Een van deze kamers is nu in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is eventueel uit te breiden met 18 m2. Vanuit de gang bereikt u aan de voorzijde van het pand de ruime gemeenschappelijke berging voor stalling van bijvoorbeeld fiets, scooter of kinderwagen. Deze gemeenschappelijke ruimte is direct vanaf de straatzijde toegankelijk.
VVE
Gezonde en actieve VvE bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 66,= Er staat op dit moment ruim € 15.000,= op de bankrekening van de vve.
GROND
Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam met hierop van toepassing de Algemene Bepalingen van 2000. Het huidige tijdvak loopt tot 31 augustus 2053. De erfpachtcanon bedraagt thans € 388,00 per half jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Aanvraag voor gunstige voorwaarden overstappen naar eeuwig durende erfpacht is aangevraagd.
BIJZONDERHEDEN
101,4m2 Nen2580 gemeten
3/4 slaapkamers
Fraai aangelegde tuin van 68m2
Toestemming van de vve om de begane grond verdieping uit te breiden met circa 18 m2.
Mooie houten vloer door de gehele woning
Top locatie.
Goed onderhouden appartement
OMGEVING
De woning ligt in de Roompotstraat in de gezellige Scheldebuurt (Rivierenbuurt). Om de hoek liggen de Scheldestraat en de Maasstraat met tal van leuke winkels, speciaalzaken en horeca. Een ideale woonomgeving; een rustige wijk met scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen op loopafstand, met toch de bruisende stad om de hoek. In 5 minuten fietst u naar de Pijp met onder andere de Albert Cuypmarkt, maar ook de Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar. Sportliefhebbers zitten hier goed met het Beatrix en -Amstelpark, het DeMirandabad en de Amstel op een paar minuten afstand. Er stoppen diverse trams en bussen om de hoek en treinstation RAI en de Noord-Zuidlijn liggen op loopafstand. Met de auto is zowel de A-10 als de A-2 snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.
INDELING
Middels een natuurstenen trap naar de entree van de woning op de bel-etage. Ruime hal met aan de voorzijde twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en ruime separate WC met fonteintje. Aan de tuinzijde de woon/eetkamer met keuken. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via openslaande deuren naar de brede veranda die weer in verbinding staat met een vaste trap naar de prachtige tuin (zuid-oost).
Vanuit de hal met een luie trap naar de begane grond. Hier bevinden zich aan de tuinzijde nog twee goed bemeten slaapkamers. Een van deze kamers is nu in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is eventueel uit te breiden met 18 m2. Vanuit de gang bereikt u aan de voorzijde van het pand de ruime gemeenschappelijke berging voor stalling van bijvoorbeeld fiets, scooter of kinderwagen. Deze gemeenschappelijke ruimte is direct vanaf de straatzijde toegankelijk.
VVE
Gezonde en actieve VvE bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 66,= Er staat op dit moment ruim € 15.000,= op de bankrekening van de vve.
GROND
Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam met hierop van toepassing de Algemene Bepalingen van 2000. Het huidige tijdvak loopt tot 31 augustus 2053. De erfpachtcanon bedraagt thans € 388,00 per half jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Aanvraag voor gunstige voorwaarden overstappen naar eeuwig durende erfpacht is aangevraagd.
BIJZONDERHEDEN
101,4m2 Nen2580 gemeten
3/4 slaapkamers
Fraai aangelegde tuin van 68m2
Toestemming van de vve om de begane grond verdieping uit te breiden met circa 18 m2.
Mooie houten vloer door de gehele woning
Top locatie.
Goed onderhouden appartement
OMGEVING
De woning ligt in de Roompotstraat in de gezellige Scheldebuurt (Rivierenbuurt). Om de hoek liggen de Scheldestraat en de Maasstraat met tal van leuke winkels, speciaalzaken en horeca. Een ideale woonomgeving; een rustige wijk met scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen op loopafstand, met toch de bruisende stad om de hoek. In 5 minuten fietst u naar de Pijp met onder andere de Albert Cuypmarkt, maar ook de Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar. Sportliefhebbers zitten hier goed met het Beatrix en -Amstelpark, het DeMirandabad en de Amstel op een paar minuten afstand. Er stoppen diverse trams en bussen om de hoek en treinstation RAI en de Noord-Zuidlijn liggen op loopafstand. Met de auto is zowel de A-10 als de A-2 snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.