AMSTERDAM

Coppelstockstraat 33-HS

€ 575.000 k.k.

Coppelstockstraat 33-HS

Aan de rand van Oud-West ligt deze compleet gerenoveerde benedenwoning van 76 m2 met twee riante slaapkamers en een zeer luxueus afgewerkte badkamer. Tevens beschikt deze woning over een riante tuin op het zuidoosten met een op hoogwaardige niveau afgewerkt tuinhuis dat nog eens 14 m2 woonoppervlakte toevoegt aan de woning.

INDELING
Via de eigen entree aan de straatzijde bereikt u de benedenwoning gelegen aan de Coppelstockstraat. De ruime hal die doorloopt naar de woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een van de twee goed bemeten slaapkamers. Aangrenzend aan deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder bevindt zich naast de hal een aparte W.C. met fontein en twee afgesloten kamers, één voor de meterkast en de ander voor de wasmachine en/of droger. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkamer met (nog te plaatsen) open keuken en de tweede goed bemeten slaapkamer, beide met openslaande deuren naar de tuin. Deze kent een oppervlakte van maar liefst 48 m2 en is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het tuinhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 14 m2. Het tuinhuis heeft alle voorzieningen die gewenst zijn. Hier bevindt zich namelijk de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Zo fungeert het tuinhuis als een perfecte ruimte voor een gastenverblijf of zelfs een derde permanente slaapkamer.

KEUKEN
Het woonhuis wordt zonder keuken opgeleverd, de keuze is dan ook geheel aan de koper.

BADKAMER
De badkamer is afgewerkt met grote donkergrijze wand- en vloertegels, en is voorzien van inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met een luxe houten meubel. Voor het sanitair in zowel de badkamer als de separate W.C. is gekozen voor een stoere zwarte coating.

RENOVATIE
Het woonhuis is onlangs kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd. Zo zijn er nieuwe kozijnen en ramen met dubbel glas geplaatst. Zijn alle elektrische leidingen, bedradingen en installaties vernieuwd en is er een nieuwe HR-combiketel geplaatst. Het gehele appartement is afgewerkt met glad stucwerk, een fraaie eiken lamelparket vloer, inbouwspots en alles is prachtig afgeschilderd met oog voor detail. Zo zijn onder andere de deurklinken, architraven en plinten zwartgeverfd, wat een zorg voor een luxueuze uitstraling.

VVE
De verening van eigenaren "Coppelstockstraat 3" bestaat uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen €60.

GROND
De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 358,36,-. Het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2058. Voorwaarden 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

OMGEVING
De Coppelstock is een gezellige straat in Amsterdam West, de Landlust buurt. Vernoemd naar meneer Coppelstock een heldhaftige veerman uit Brielle. Op 1 minuut lopen bevinden zich diverse winkels aan de Jan van Galenstraat. Tevens is deze straat ook de directe uitvalsweg naar de ring A10. Op loopafstand ligt het Erasmuspark en de gezellige Jordaan is in niet meer dan 10 minuten fietsen te bereiken.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
On the edge of Oud-West is where this newly renovated house is located. It’s 76 m2 with two spacious bedrooms and a very luxurious bathroom. This house is also provided with a spacious garden and a high quality renovated garden house, which an added 14m2 to the residential area.

LAYOUT
Via your own entrée way on the street side you enter the house located on the Coppelstockstraat. The spacious hallway takes you to the living room but also gives access to all the other rooms in the house. One of the spacious bedrooms is located towards the front and is adjacent to the bathroom. The bathroom has been renovated to a high quality and is provided with a walk in shower, bathtub and a double basin sink. Next to the hallway there is a separate toilet provided with a sink. In the hallway there is also two rooms, one that is used for the fuse box and one for a washer and dryer. The second spacious bedroom and living area are located towards the back of the house, which both have access to the garden via folding doors. Towards the back of the garden is where the garden house is, which gives the house an added 14m2. The garden house is provided with all the services you would need. There is a bathroom provided with a walk in shower and a basin. This garden house can be used in multiple ways, for example a guesthouse or even a permanent third bedroom.

KITCHEN
This property is delivered without a kitchen; the choice of placing a kitchen is completely up to the buyer.

BATHROOM
The bathroom is completed with dark grey floor tiles and wall. It is also provided with a walk in shower, bathtub and a double basin sink, which is held by a lovely piece of wooden furniture.

RENOVATION
The apartment has recently been renovated in a high quality state. For example the placement of new double glass windows with window frames. All the electrical pipes, cables and installations have been renewed. The whole apartment has been finished off with smooth plastering and a beautiful oak floor, recessed spotlights, finished off with a lovely paint job. The renovation was so that the apartment would have an elegant and luxurious appearance; this is why all the door handles and architraves were painted black.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners of the Coppelstockstraat 33 consists of 3 members and is being managed internally. The service cost per month is €60-,

GROUND
The yearly leasehold rent is €358,36,-. The current time period runs until 30-04-2058. The conditions of 2000 from the township are applicable to this apartment.

LOCATION
The Coppelstock is a very cozy street located in Amsterdam West also known as the Landlust neighborhood. Within a 1-minute walk you are already in the busy Jan van Galenstraat, which has many stores for daily groceries. This street is also the exit road to the highway A10. The Erasmus park is just a few minutes away by foot and the Jordaan is only a 10 minute bike ride away.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!