AMSTERDAM

Korte Amstelstraat 12-A-III

€ 700.000 k.k.

Korte Amstelstraat 12-A-III

Sfeervol en exclusief 4-kamerappartement van ruim 100 m2 met balkon en dakterras op het zuiden. Het appartement kijkt uit op de Nieuwe Achtergracht en is gerenoveerd met luxe materialen en gevoel voor stijl.

INDELING
Eigen entree op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping, zeer riante woonkamer die zich uitstrekt van de voor- tot achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht over de Nieuwe Achtergracht en aan de achterzijde het eetgedeelte met de prachtige keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot het extra diepe balkon op het Zuiden. In de uitbouw een wc met fontein en een studeer gedeelte/ logeerkamer.
Trap naar de vierde verdieping, overloop met toegang tot een separate wc met fontein, een aparte ruimte voor wasmachine en droger en een luxe badkamer met wastafel, ligbad, grote inloop douche, vloerverwarming en handdoek radiator. Zowel aan de voorzijde als achterzijde een ruime slaapkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het dakterras. Bergruimte op de vliering.

BIJDRAGE VVE
Het betreft hier een kleinschalige VVE bestaande uit 4 leden. De servicekosten zijn € 75,= per maand

GROND
Het appartement staat op eigen grond, geen erfpacht dus!

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is in 2013 onderworpen aan een zeer grondige en luxe renovatie waarbij alles goed onder handen is genomen. Alle elektrische leidingen zijn vernieuwd even als de bedrading en installatie. U beschikt over een HR cv-installatie met luxe convector radiatoren. Natuurlijk zijn toen ook de badkamer, de indeling en alle aan- en afvoerleidingen van water en gas vernieuwd.
Ten aanzien van de akoestische en thermische isolatie zijn hier doeltreffende maatregelen getroffen, de vloer is voorzien van een Fermacell isolatievloer, de ramen van dubbel glas en het plafond van dubbel gips ten behoeve van de brandveiligheid. Voor de afwerking is gekozen voor glad stucwerk en is prachtig afgeschilderd.
Om het appartement helemaal compleet te maken zijn er in het appartement een thermostaatklok, elektrisch video intercomsysteem en tv-kabel/telefoonaansluiting aanwezig en ligt er door het gehele appartement een fraaie eiken lamelparketvloer.

OMGEVING
Stadsdeel Centrum in de Plantage Buurt, om de hoek van de Amstel en vlak naast Carre. Met uitzicht over de Nieuwe Achtergracht. Nabij de Utrechtsestraat en de Magere brug.


ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A wonderfully furnished exclusive 4-room apartment of 100m2 with a balcony and roof terrace facing the South. The apartment looks over the Nieuwe Achtergracht and is has been fully renovated with luxurious materials and has been furnished with fantastic style.

LAY OUT
Own entrance on the second floor, staircase to the third floor, a very spacious living room that extends from the front to the back of the apartment. Facing the front is where the lovely sitting area is located, which also has a great view over the Nieuwe Achtergracht. Facing the back you have the dining room and kitchen with all the built in equipment you would need. The folding doors give access to the extra deep balcony facing the South. In the expansion that has been created there is a toilet with a sink and a study room/guest bedroom.
Stairs to the fourth floor, passageway to a separate toilet with sink, a separate room for the laundry (washer and dryer) and a luxurious bathroom with sink, bathtub, large walk in shower, floor heating and a towel radiator. Two spacious bedrooms, one facing the front and one facing the back. Via the bedroom facing the back you have access to the roof terrace. Storage space in the attic.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of 4 members and the service costs per month are €75,-.

GROUND
The apartment stands on own ground, so no ground lease!

PARTICULARITIES
The apartment was fully renovated in 2013 to a very luxurious standard. All of the electrical lines, wiring and installations have been newly installed, you are also provided with a new boiler installation with new convector radiators. The bathroom, the lay out and all of the drainage pipes of water and gas have been renewed.
The floor is made from a Fermacell insulation floor, all of the windows are made up of double glass and the ceiling has double plastering. The whole apartment has been smoothly plastered and painted over.
To top all of this off the apartment has a thermostat clock, a video intercom system and cable TV/telephone connection. The whole apartment has beautiful oak parquet flooring.

LOCATION
In the district Amsterdam center in the Plantage buurt, just around the corner of the Amstel and right next to the Carre Theatre. With a lovely view over the Nieuwe Achtergracht and near the Utrechtsestraat and the Magere brug.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!