AMSTERDAM

Kuipersstraat 4-II

€ 798.000 k.k.

Kuipersstraat 4-II

Uitzonderlijk breed en zonnig dubbelbovenhuis van circa 133 m2 met een balkon op het zuiden en een riant dakterras, drie slaapkamers, moderne half open keuken gelegen op de tweede en derde verdieping op eigen grond nabij de Amstel in een rustig stuk van de Pijp.

INDELING
Gemeenschappelijke entree met breed trappenhuis en luie trap welke alleen gedeeld wordt met de eerste verdieping, eigen entree vanaf de eerste verdieping. Ruime hal, half open luxe keuken (Bulthaup) aan de achterzijde met schuifdeuren naar de smaakvol ingerichte woonkamer. De brede en comfortabele woonkamer met zijkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Zijkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Vaste trap naar derde etage. Twee ruime slaapkamers, beiden met ingebouwde kastenwand. Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Vaste trap naar het riante en zonnige dakterras (zuid-west).

VVE
De VvE bestaat uit 5 leden en wordt intern beheerd. De servicekosten bedragen € 39,- per maand.
De VvE heeft € 9.000 = in kas.

GROND
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- 133m2 (conform nen 2580)
- Extra brede gevel van maar liefst 8,5m
- Dubbel bovenhuis gelegen op de tweede en derde verdieping
- Door brede vorm zeer licht en fijn in gebruik
- Moderne en strakke Bulthaup keuken met alle denkbare inbouwapparatuur
- Balkon voorzijde van de woonkamer op het zuiden, dakterras op het zuid-westen
- Gelegen op eigen grond
- Het pand is in 2000 gesplitst met vergunning
- Het trappenhuis en de trap zijn breed en on-Amsterdams lui.

OMGEVING
Stadsdeel Oud Zuid in de populaire buurt de Pijp, pal om de hoek van het Sarphatipark. Het appartement bevindt zich op een rustige stukje van de Pijp maar op loopafstand van de gezellige drukte van de Albert Cuyp markt, restaurants, winkels,etc. Tevens bevindt de ingang van de toekomstige Noord/Zuidlijn zich om de hoek.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!


ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
An exceptional spacious and sunny double top floor apartment of 133 m2 with a balcony facing the south, a spacious roof terrace, three bedrooms, modern half open kitchen all located on the second and third floor near the Amstel in a quite part of the Pijp.

LAYOUT
A shared entrance with a wide and spacious stairwell and a lazy staircase, which is only shared with the first floor. You have your own entrance on the first floor.
A spacious hallway, half open kitchen from Bulthaup and a tastefully decorated living room towards the back, which has been separated with sliding doors. The living room is very spacious and gives access to the balcony. The side room can be accessed via the hallway. A staircase to the third floor, two spacious bedrooms that both have a built it closet. A bathroom with a bathtub, walk in shower and sink, the toilet is separate and provided with a sink. The sunny roof terrace can be reached through the staircase.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners of the Kuipersstraat 4-II consists of 5 members. The service cost per month are €39, -.

GROUND
The apartment stands on own ground (freehold)

PARTICULARITIES:
-133 m 2
-An extra wide façade of 8,5m
-A double top floor apartment located on the second and third floor
-A lot of natural lighting
-Modern half open kitchen with all the necessary equipment
-A balcony facing the south and a spacious roof terrace
-Free hold
- The building was split in 2000 with a permit

LOCATION
This apartment is located in the district Oud Zuid in the popular neighborhood de Pijp, right around the corner of the Sarphatipark. The apartment is situated in a quiet part of the Pijp but walking distance to the Albert Cuyp market, restaurants, stores etc. The entrance to the North/South line is also right around the corner.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!