AMSTERDAM VERHUURD

Kramatweg 8-3

€ 2.100 p.m.

Kramatweg 8-3

Een sfeervol en ruim dubbel bovenhuis van 105m2 met een balkon en dakterras op het westen. Geschikt voor een gezin, een stel of twee woningdelers (geen studenten).

INDELING
Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping. De entree is op de tweede verdieping met de interne trap bereikt u de derde verdieping. Op de derde verdieping loopt u meteen de ruime eetkamer binnen. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer die ook doorloopt naar deeerste slaapkamer met een riant raampartij wat er ervoor zorgt dat het hier heerlijk licht is. Ook de keuken en bijkeuken zijn vanuit de eetkamer te bereiken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor een wasmachine, en genoeg opbergruimte. Via de Bijkeuken heeft u toegang tot de eerste badkamer. De badkamer bestaat uit een wastafel, WC en een ligbad waar u heerlijk in kunt ontspannen. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot het grote balkon gelegen op het westen.

Op de vierde en tevens bovenste verdieping bevindt de woonkamer met aansluitend het dakterras van 14m2 gelegen op het westen. Het plafond in de woonkamer is erg hoog waarbij de balken mooi in het zicht zijn gelaten wat meteen een huiselijk gevoel geeft. De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als werkkamer maar zou natuurlijk ook een goede logeerkamer of een tweede slaapkamer kunnen zijn. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend WC en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN
Dubbel bovenhuis
Woonoppervlakte 105 m2
Gestoffeerd en gemeubileerd (zou eventueel ook leeg gehuurd kunnen worden)
Balkon op de derde verdieping en dakterras van 14m2 op de vierde verdieping. Beide op het westen.
2 Badkamers
2/3 Slaapkamers
Maximaal 2 woningdelers (geen studenten)
Contract van maximaal 1 jaar

OMGEVING
De woning ligt in de Kramatweg, in de Indische buurt. Het appartement ligt tegenover het Flevopark en op loopafstand van het Javaplein, de Javastraat met leuke horeca en winkels en de Dappermarkt. De Indische buurt is een levendige wijk met een groot aanbod aan leuke winkels, cafés, restaurants en supermarkten zoals Walter's, Bar Basquiat, Hartje Oost, Bar Joost, restaurant Wilde Zwijnen, de Albert Heijn en de Etos. Ook winkelcentrum Oostpoort ligt op loopafstand.
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, binnen 2 minuten fietsen is het Muiderpoortstation bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsen. De Ring A10/ A1 liggen op 10 minuten afstand.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.100,- per maand inclusief servicekosten, exclusief water, elektriciteit en internet.
Waarborgsom: 2 maanden huur
Beschikbaar per direct
Type huurcontract: maximaal 12 maanden
Huisdieren niet toegestaan.
Roken niet toegestaan!

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful and spacious double upper house of 105m2 with a balcony and roof terrace (West). Suitable for a family, a couple or two sharers (no students).

LAYOUT
The apartment is located on the third and fourth floor. The entrance is on the second floor with the internal staircase you reach the third floor. On the third floor you immediately enter the spacious dining room. There is an oak floor on the floor that also extends to the first bedroom with large windows, which ensures that it is wonderfully light here. The kitchen and utility room can also be reached from the dining room. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a 5-burner gas stove, oven and a dishwasher. In the utility room you will find the connection for a washing machine and plenty of storage space. Through the Utility Room you have access to the first bathroom. The bathroom consists of a sink, toilet and a bath where you can relax. Both the kitchen and the utility room provide access to the large west-facing balcony.

On the fourth and top floor is the living room followed by the roof terrace of 14m2 located on the west. The ceiling in the living room is very high, with the beams nicely exposed, which immediately gives a homely feeling. The second bedroom is currently furnished as an office, but could of course also be a good guest room or a second bedroom. The second bathroom has a walk-in shower, a hanging toilet and a sink.

PARTICULARITIES
Double upper house
Living area 105 m2
Furnished (could also be rented without furnishing)
Balcony on the third floor and roof terrace of 14m2 on the fourth floor. (West)
2 Bathrooms
2/3 Bedrooms
A maximum of 2 home sharers (no students)
Contract of up to 1 year

SURROUNDINGS
The house is located in the Kramatweg, in the Indian neighborhood. The apartment is opposite the Flevopark and within walking distance of the Javaplein, the Javastraat with nice restaurants and shops and the Dappermarkt. The Indian neighborhood is a lively neighborhood with a wide range of nice shops, cafes, restaurants and supermarkets such as Walter's, Bar Basquiat, Hartje Oost, Bar Joost, restaurant Wilde Zwijnen, Albert Heijn and Etos. The Oostpoort shopping center is also within walking distance.
The location is easily accessible by public transport, the Muiderpoort station can be reached within 2 minutes by bike. The center of Amsterdam is 15 minutes by bike. The Ring A10/A1 are 10 minutes away.

RENTAL CONDITIONS
Rental price: € 2.100,- per month including service costs, excluding water, electricity and internet.
Deposit: 2 months rent
Available immediately
Type of rental contract: maximum 12 months
Pets are not allowed.
Smoking not allowed.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!