AMSTERDAM

Wamberg 22-3

€ 369.000 k.k.

Wamberg 22-3

Ruim en licht twee kamer appartement van 66 m2 in het populaire Buitenveldert, vlakbij de Zuidas. De woning beschikt over een royale woon/eetkamer, balkon en twee bergingen. Tevens heeft u de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de derde verdieping. Eigen entree, gang met ruimte voor de garderobe en separate WC met fonteintje. Zeer royale woon/eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het Franse balkon. Separate keuken voorzien van alle gewenste inbouw apparatuur. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met en suite badkamer met wastafel en douche. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Bij het appartement hoort tevens een berging op de begane grond én een berging op de zolder van het pand.

ERFPACHT
De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 30 november 2058.

VVE
Gezonde en actieve VvE. De VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De maandelijks servicekosten bedragen € 85.

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 66 m2
Twee separate bergingen, waarvan één op de begane grond en de ander op zolder
Frans balkon aan de achterzijde en balkon aan de voorzijde
Mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers
Afgekochte erfpacht

OMGEVING
Het appartement ligt in Buitenveldert, vlakbij de Zuidas. Station-Zuid WTC ligt op loopafstand net als de Ring A10 waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Vanaf station Zuid ben je binnen 10 minuten op Schiphol. Diverse scholen en sportclubs bevinden zich in de nabije omgeving. Winkelcentrum Gelderlandplein om de hoek met haar brede assortiment aan winkels en restaurants. Het centrum van Amsterdam ligt slechts op tien minuten fietsafstand.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Uitbreidingsmogelijkheden zijn kopersverantwoordelijkheid en onderworpen aan goedkeuring door de gemeente.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and bright two-room apartment of 66 m2 in the popular Buitenveldert, near the Zuidas. The house has a spacious living / dining room, balcony and two storage rooms. You also have the option of creating a second bedroom.

LAYOUT
Common entrance and staircase to the third floor. Private entrance, hallway with space for the wardrobe and separate toilet with hand basin. Very spacious living / dining room at the rear with doors to the French balcony. Separate kitchen with all desired appliances. Here is also the connection for the washing machine and dryer. Spacious bedroom at the front with en suite bathroom with sink and shower. From the bedroom you have access to the balcony at the front. The apartment also includes a storage room on the ground floor and a storage room in the attic of the building.

GROUND LEASE
The property is located on Municipal leasehold land. The canon was bought off until November 30, 2058.

ASSOCIATION OF OWNERS
Healthy and active association of owners. The association of owners is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service costs are € 85.

PARTICULARITIES
Apartment of 66 m2
Two separate storage rooms, one on the ground floor and the other in the attic
French balcony at the rear and balcony at the front
Possibility of creating two bedrooms
Surrendered leasehold

SURROUNDINGS
The apartment is in Buitenveldert, near the Zuidas. Station Zuid WTC is within walking distance, just like the A10 high way, so that accessibility is optimal. From "station Zuid" you can be at Schiphol within 10 minutes. Various schools and sports clubs are located in the nearby area. Gelderlandplein shopping center around the corner with its wide range of shops and restaurants. The center of Amsterdam is only a ten minute bike ride away.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided. Expansion possibilities are buyer responsibility and subject to approval by the municipality.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!