AMSTERDAM

Nassaukade 302-I

€ 325.000 k.k.

Nassaukade 302-I

Zeer charmant en goed ingedeeld appartement van ruim 45 m2 op de eerste verdieping met hoge ornamenten plafonds, eikenhouten visgraat vloer en een fantastisch uitzicht over de Singelgracht en de Lauriergracht.

INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Ruime woon/eetkamer aan de voorzijde met originele schouw en fantastisch uitzicht over de Singelgracht en de Lauriergracht. De nette keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een afwasmachine, een oven, een kookplaat en een vrijstaande koel/vries combinatie. Tevens aan de achterzijde is de slaapkamer met groot op maat gemaakte kasten wand. Centraal in de woning is de badkamer voorzien van wastafel, WC en douche. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement heeft hoge ornamenten plafonds en is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer.

VVE
De verening van eigenaren "Nassaukade 302" bestaat uit 5 leden en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €120, en er zit ruim €40.000,- in kas. Deze zomer wordt de voorgevel gereinigd en geschilderd, worden de kozijnen gerepareerd en geschilderd en wordt het trappenhuis aangepakt.

GROND
Het appartement staat op eigen grond, dus geen erfpacht!

OMGEVING
Het appartement is gelegen in Oud-West aan de rand van de Jordaan. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de 9-straatjes met allerlei leuke boetieks en restaurants, het Leidseplein en de grachten. Aan de overkant van het water zit u heerlijk in de zon bij café restaurant "de Waterkant" en verder ook om de hoek zijn de Ten Katemarkt en de populaire Hallen. De centrale ligging aan de buitenzijde van de Grachtengordel zorgt er voor dat andere stadsdelen gemakkelijk te bereiken zijn. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer gunstig.

BIJZONDERHEDEN
Goede indeling
Goed onderhouden
Hoge ornamenten plafonds
Eikenhouten visgraat vloer
Vrij uitzicht over de Singelgracht en Lauriergracht
Eigen grond

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLSIH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A very charming apartment of 45m2 with a practical lay out. The apartment is located on the first floor and has lovely high ceilings and wooden oak floors with a great view of the Singelgracht and the Lauriergracht.

LAYOUT
Through the shared stairways you reach the apartment on the first floor. A spacious living/dining area facing towards the front of the apartment with a great few of the Singelgracht and the Lauriergracht. The kitchen is located towards the back of the apartment and is provided with a dishwasher, an oven, cooker and a refrigerator. This is also where the bedroom is located with a large built in closet. The bathroom is centrally located and is provided with a sink, toilet and shower. Here is also a connection for a washing machine. The whole apartment has high ceilings and is provided with wooden oak floors.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners of the Nassaukade 302 consists of 5 members and is being managed internally. The service cost per month is €120, -. This coming summer the front of the building will be fully cleaned and painted. The window frames will also be fixed and painted.

GROUND
The apartment stands on own ground.(freehold)

LOCATION
The apartment is located in Oud-West on the edge of the Jordaan. Just a few minutes walk and you will enter the lovely 9 streets with many boutiques, restaurants, the Leidseplein and the canals. Just across the road you can sit at one of the neighborhoods popular café’s “The Waterkant”. The Ten Kate market and the popular Hallen are also just around the corner. Because this house is so centrally located the public transport is also very easy to access.

CHARACTERISITCS:
- Practical lay out
- Well taken care of
- High ceilings
- Wooden oak floors
- Great view of the Singelgracht and Lauriergracht
- Freehold

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!