HAARLEM

Marcellus Emantsstraat 38

€ 450.000 k.k.

Marcellus Emantsstraat 38

Volledig gerenoveerde tussenwoning van 125 m2 nabij het Schoterbos in Haarlem Noord. Deze ruime gezinswoning met voor én achtertuin is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een royale woonkamer met half open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer, en een souterrain met grote ramen welke op te delen is in meerdere slaapkamers of een speel/werkkamer.

INDELING
Hal met ruimte voor garderobe. Halve trap omhoog. Gang met separate WC met fonteintje. Royale doorzon woon/eetkamer met aan de achterzijde de half open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Toegang tot de zeer ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Centraal gelegen is de moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Naastgelegen is de tweede separate WC met fonteintje.
Souterrain met grote ramen welke goed op te delen is in meerdere slaapkamers of een werk/speelruimte. Praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

GROND
De woning staat op eigen grond, dus geen erfpacht!

OMGEVING
De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Sinnevelt in Haarlem Noord nabij het Schoterbos.
Op loopafstand vindt u verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het Haarlemse stadscentrum, recreatiegebied Spaarnwoude, het stand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld met het NS station vlakbij.
https://www.sinnevelt.nl

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Completely renovated house of 125 m2 near the Schoterbos in Haarlem Noord. This spacious family home with front and back garden is spread over three floors and features a spacious living room with half open kitchen, two well-sized bedrooms, modern bathroom, and a basement with large windows which can be divided into several bedrooms or a play / study room.

LAYOUT
Hallway with space for a wardrobe. Half a flight of stairs. Corridor with separate toilet with hand basin. Spacious living / dining room with a semi-open kitchen at the rear with all the desired built-in appliances. Access to the very spacious backyard on the southeast with back entrance.
There are two well-sized bedrooms on the first floor. The modern bathroom with double sink and walk-in shower is centrally located. Adjacent is the second separate toilet with hand basin.
Basement with large windows which can be easily divided into several bedrooms or a work / play area. Practical storage room with connection for the washing machine and dryer.

GROUND
The house is located on free hold, so no leasehold!

LOCATION
The house is located in the popular and child-friendly residential area Sinnevelt in Haarlem Noord near the Schoterbos. Within walking distance you will find various shops, schools and sports facilities. The Haarlem city center, recreation area Spaarnwoude, the beach and the dunes are easily accessible by bicycle. Public transport is also well organized here with the railway station nearby.
https://www.sinnevelt.nl

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!