AMSTERDAM

Churchill-laan 64-III

€ 469.000 k.k.

Churchill-laan 64-III

Sfeervol, licht en zeer goed ingedeeld appartement van 67 m2 aan de statige Churchill-laan in het hart van de Rivierenbuurt in stadsdeel Oud-Zuid. Het appartement beschikt over een royale doorzon woon/eetkamer, twee zeer ruime slaapkamers en een balkon aan de voor- én achterzijde. Tevens beschikt de woning over een riante berging met raam welke direct boven de woning is gelegen!

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis. Eigen entree op de derde verdieping. Hal met toevang tot alle vertrekken. Royale doorzon woon/eetkamer met aan de voorzijde een Frans balkon en vrij uitzicht over de statige Churchill-laan. Aan de achterzijde de moderne open keuken met gezellige bar en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur o.a. 2 ovens, stoommagnetron, koelkast en afwasmachine. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met wastafel en tevens toegang tot het balkon. Tweede goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde met praktische kast. Centraal gelegen is de badkamer voorzien van wastafel, WC en douche. Direct boven de woning bevindt zich een ruime berging.

VVE
Gezonde en actieve VvE. De maandelijks servicekosten bedragen € 163,-. De VVE wordt professioneel beheerd door Ymere.

ERFPACHT
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 67 m2
TOP locatie in de Rivierenbuurt
Twee zeer ruime slaapkamers
Berging direct boven de woning
Balkon aan de voor- en achterzijde
Vrij uitzicht aan de voorzijde

OMGEVING
Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid, in de wijk Rivierenbuurt, tussen de Maasstraat en de Waalstraat. Aan de geliefde Maasstraat vindt u een tal van speciaalzaken, leuke winkels, restaurants en cafés. De Rivierenbuurt is een ideale woonomgeving met kinderdagverblijven, scholen, speeltuinen, het Beatrixpark, het Amstelpark en het De Mirandabad om de hoek. Tevens loopt u zo de levendige "Pijp' in met de welbekende Albert Cuypmarkt.
De ligging ten opzichte van de RAI en Schiphol is erg gunstig. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen treft u op loopafstand aan.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful, light and very well laid out apartment of 67 m2 on the stately Churchill-laan in the heart of the Rivierenbuurt in the Oud-Zuid district. The apartment has a spacious living / dining room, two very spacious bedrooms and a balcony at the front and rear. The house also has a storage room which is located directly above the house!

LAYOUT
Common entrance and staircase. Private entrance on the third floor. Hall with access to all rooms. Spacious living / dining room with a French balcony at the front and an unobstructed view of the stately Churchill avenue. At the rear the modern open kitchen is located with cozy bar and equipped with all desired appliances. Through the patio doors you have access to the balcony. Main bedroom at the rear with sink and also grants access to the balcony. Second well-sized bedroom at the front with practical fixed cupboard. The bathroom is centrally located with a sink, toilet and shower. Directly above the house is a large storage room.

ASSOCIATION OF OWNERS
Healthy and active association of owners. The monthly service costs amount to € 163. The association of owners is professionally managed by Ymere.

GROUND
The leasehold has been bought off forever

PARTICULARITIES
Apartment of 67 m2
GREAT location in the Rivierenbuurt
Two very spacious bedrooms
Storage room directly above the house
Balcony at the front and rear
Unobstructed view at the front

SURROUNDINGS
The apartment is located in Amsterdam Zuid, in the Rivierenbuurt district, between Maasstraat and Waalstraat. On the beloved Maasstraat you will find a variety of specialty shops, nice shops, restaurants and cafés. The Rivierenbuurt is an ideal living environment with daycare centers, schools, playgrounds, Beatrixpark, Amstelpark and De Mirandabad around the corner. You can also walk straight into the lively "Pijp" with the well-known Albert Cuyp market.
The location in relation to the RAI and Schiphol is very favorable. Public transport and various roads you will find within walking distance.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make an appointment for a viewing with you!