AMSTERDAM

Kostverlorenstraat 24-IV

€ 310.000 k.k.

Kostverlorenstraat 24-IV

Recent gerenoveerd en goed ingedeeld twee kamer appartement van 42 m2 gelegen in het gewilde stadsdeel Westerpark. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een separate slaapkamer én een dakterras met een waanzinnig uitzicht over Amsterdam.

INDELING:
Middels de gemeenschappelijke entree en het keurige trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Hal met kast voor de wasmachine en droger en praktische bergkast. Ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens aan de voorzijde is de goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van WC, wastafel en inloopdouche. Middels de gemeenschappelijke trap bereikt u het dakterras met waanzinnig uitzicht over de stad.

ERFPACHT
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 44,92,- en het huidige tijdvak loopt 15 april 2030. Verkopers hebben gebruikt gemaakt van de gunstige erfpacht overstap regeling.

VVE
De vve bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 47,52 per maand.

BIJZONDERHEDEN
Twee kamer appartement van 42 m2
Recent gerenoveerd
Praktische indeling
Waanzing dakterras
Top locatie
Appartementsrecht bestaande uit een woning van 42 m2 en een (verhuurde)berging van 9 m2.
Het appartement bestaat uit een leeg huis en een berging die door de huurder op de derde verdieping in gebruik is genomen. Zodra de huurder zijn huur op de derde verdieping heeft geannuleerd, kan de berging in het huis worden opgenomen zodat het huis 51m2 wordt.

OMGEVING
Nabij het vernieuwde Westerpark, op loopafstand van de geliefde Jordaan en de winkels op de Haarlemmerdijk en de Westerstraat. In de directe omgeving liggen diverse gezellige cafés en restaurants, maar in enkele minuten bereikt u te voet de Jordaan waar alles te vinden is om u niet te vervelen. Ook het nieuwe sportcentrum Het Marnix met niet alleen zwemmen, maar ook sporten en fitnessen ligt op enkele minuten lopen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Recently renovated and well laid out two room apartment of 42 m2 located in the popular district of Westerpark. The apartment is on the fourth and top floor and has a spacious living room with open kitchen, a separate bedroom and a roof terrace with an amazing view of Amsterdam.

LAYOUT:
Through the common entrance and the neat staircase you reach the apartment on the fourth floor. Hall with cupboard for washing machine and dryer and practical storage cupboard. Spacious living room with open kitchen at the front. The kitchen is equipped with all desired appliances. Also at the front is the well-sized bedroom. The modern bathroom has a toilet, sink and walk-in shower. Through the common staircase you reach the roof terrace with amazing views over the city.

GROUND LEASE
The annual ground rent is € 44.92,- and the current period is 15 April 2030. Sellers have made use of the favorable ground lease transfer scheme.

THE ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of 5 members and is professionally managed. The service costs are € 47.52 per month.

PARTICULARITIES
Two room apartment of 42 m2
Recently renovated
Practical layout
Amazing roof terrace
Great location
Apartment right consists of a home of 42 m2 and a (rented) storage room of 9 m2.
The apartment right consists of an empty house and a start that has been taken into use by the tenant on the third floor. As soon as the tenant has canceled his rent on the third floor, the storage room can be included in the house so that the house becomes 51m2.

SURROUNDINGS
Near the renewed Westerpark, within walking distance of the beloved Jordaan and the shops on Haarlemmerdijk and Westerstraat. In the immediate vicinity there are several cozy cafés and restaurants, but in a few minutes you can reach the Jordaan on foot where you can find everything you need to enjoy. The new sports center Het Marnix with not only swimming, but also sports and fitness is a few minutes' walk away.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, with regard to this information, we accept no liability, nor can it
the information stated is entitled to any rights.

We would be happy to make an appointment for a viewing with you!