AMSTERDAM

Nassaukade 59-1 hg

€ 395.000 k.k.

Nassaukade 59-1 hg

Heerlijk licht drie-kamer appartement van 53 m2 met twee balkons en een fantastisch vrij uitzicht op de Singelgracht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers én twee balkons.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, trap naar eerste verdieping. Entree, hal, separate WC en overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte en zonnige woonkamer met open keuken en aan de voorzijde een balkon met een betoverend uitzicht over de Singelgracht. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Masterbedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Tweede slaapkamer, welke op dit moment in gebruik is kastenkamer. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, wasmeubel en designradiator.
Door de gehele woning ligt een prachtige eiken houten vloer.

EIGENDOM
Het pand staat op eigen grond, dus geen erfpacht!

VVE
Gezonde en actieve VVE. De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 100,-. Er zit € 29.000,- in kas.

BIJZONDERHEDEN
Drie-kamer appartement van 53 m2 op de eerste verdieping
Veel licht-/zon inval
Vrij uitzicht over het water
Twee slaapkamers
Twee balkons
Vernieuwde CV ketel
Bergkast op de gang

OMGEVING
Westerpark is een levendig stadsdeel dat volop in ontwikkeling is en heeft daardoor een enorme aantrekkingskracht op vooral jonge mensen. De bereikbaarheid is uitstekend, de tramhalte stopt hier direct voor de deur, de bushalte ligt om de hoek, en naar het centraal station fiets u in circa 5 minuten.
De Elandsgracht, de Prinsengracht, de Rozengracht en de "9 Straatjes" met veel bijzondere winkels, traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes bevinden zich op steenworp afstand. Ook bent u in enkele minuten bij de Dam, en de (weekend)markten op de Noordermarkt, Westerstraat en Lindengracht.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely light three-room apartment of 53 m2 with two balconies and a fantastic unobstructed view of the Singelgracht. The apartment has a spacious living room with open kitchen, two bedrooms and two balconies.

LAYOUT
Communal entrance, stairs to the first floor. Entrance, hall, separate toilet and landing that gives access to all rooms. Bright and sunny living room with open kitchen and a balcony at the front with an enchanting view over the Singelgracht. The modern kitchen is equipped with all desired built-in appliances. Master bedroom at the rear with patio doors to the balcony. Second bedroom, which is currently in use, closet room. Here is also the connection for the washing machine and dryer. The bathroom has a bath with shower fittings, washbasin and design radiator.
The entire house has a beautiful oak wooden floor.

PROPERTY
The property is on its own land, so no leasehold!

ASSOCIATION OF OWNERS
Healthy and active association of owners. The monthly contribution is € 100. There is € 29,000 in store.

PARTICULARITIES
Three-room apartment of 53 m2 on the first floor
Lots of light / sun
Unobstructed view of the water
Two bedrooms
Two balconies
Renewed boiler
Storage space in the hallway

LOCATION
Westerpark is a lively district that is in full development and therefore has an enormous attraction to young people in particular. The accessibility is excellent, the tram stop stops right in front of the door, the bus stop is around the corner, and you can cycle to the central station in about 5 minutes.
The Elandsgracht, the Prinsengracht, the Rozengracht and the "9 Streets" with many special shops, caterers, good restaurants and cozy terraces are a stone's throw away. You are also in a few minutes at the Dam, and the (weekend) markets on the Noordermarkt, Westerstraat and Lindengracht.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can it
any rights are derived from the information stated.

We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!