AMSTERDAM

President Kennedylaan 228-I

€ 525.000 k.k.

President Kennedylaan 228-I

Charmant en zeer goed ingedeeld 4-kamer appartement van 71 m2 op een toplocatie in de Rivierenbuurt. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een royale doorzon woon/eetkamer met open keuken en aangrenzend balkon, 3 goed bemeten slaapkamers én een praktische berging van 15 m2 op de zolderverdieping.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale doorzon woon/eetkamer met aan de achterzijde de open keuken en openslaande deuren naar het balkon. De luxe mat zwarte keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Naastgelegen de tweede slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens toegang tot het balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Centraal gelegen is de badkamer met wastafel, WC en douche.
Bij de woning hoort tevens een praktische berging van 15 m2 op de zolderverdieping.

VVE
Gezonde en actieve VvE. De maandelijks servicekosten bedragen €139,09.

GROND
Gemeentelijke erfpacht. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 01-06-2063.
Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd!

BIJZONDERHEDEN
Zeer praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van 71 m2
Extra breed pand
Goed onderhouden
3 slaapkamers
Ruime berging van 15 m2 op zolder
Balkon aan de achterzijde

OMGEVING
Het appartement ligt in de gezellige Rivierenbuurt. De Maasstraat en Scheldestaat bevinden zich op loopafstand, maar ook het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en het De Mirandabad liggen om de hoek. In de buurt zijn leuke kwaliteits winkels, gezellige restaurants, cafés en is alles voorhanden voor je dagelijkse boodschappen (bakker, slager, kaaswinkel, supermarkt, drogisterij etc.). Het appartement is extreem goed bereikbaar; de Noord-Zuidlijn en Station RAI liggen op 5 min loopafstand, de snelweg is direct te bereiken, tevens zijn er bus- en tramstations om de hoek.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming and very well laid out 4-room apartment of 71 m2 in a prime location in the Rivierenbuurt. The apartment is on the first floor and has a spacious living / dining room with open kitchen and adjoining balcony, 3 well-sized bedrooms and a practical storage room of 15 m2 on the attic floor.

LAYOUT
Communal entrance and staircase to the first floor. Spacious hall with access to all rooms. Spacious living / dining room with open kitchen at the rear and French doors to the balcony. The luxurious matte black kitchen is equipped with all desired built-in appliances. Master bedroom at the rear. Adjacent to the second bedroom with connection for the washing machine and dryer and also access to the balcony. Third bedroom at the front. The bathroom with sink, toilet and shower is centrally located.
The house also includes a practical storage room of 15 m2 on the attic floor.

ASSOCIATION OF OWNERS
Healthy and active association of owners. The monthly service costs are €139,09.

GROUND
Municipal leasehold. The ground rent has been paid in advance until 06-01-2063.
Application perpetual leasehold has been applied for!

PARTICULARITIES
Very practical 4-room apartment of 71 m2
Extra wide building
Well maintained
3 bedrooms
Spacious storage room of 15 m2 in the attic
Balcony at the rear

LOCATION
The apartment is located in the cozy Rivierenbuurt. The Maasstraat and Scheldestaat are within walking distance, but the Martin Luther King Park, Beatrix Park and De Mirandabad are also around the corner. In the neighborhood are nice quality shops, cozy restaurants, cafes and everything is available for your daily shopping (bakery, butcher, cheese shop, supermarket, drugstore, etc.). The apartment is extremely accessible; the Noord-Zuidlijn and RAI Station are a 5-minute walk away, the motorway is directly accessible, there are also bus and tram stations around the corner.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!