AMSTERDAM

Schinkelhavenkade 9-I

€ 750.000 k.k.

Schinkelhavenkade 9-I

Op de kop van het Vondelpark gelegen aan het water met wel liefst 9 ramen breed (15 meter) front uitzicht over de Schinkel bieden wij aan een bovenwoning van ruim 137m2 op de eerste verdieping met eigen entree vanaf de begane grond. Het appartement biedt velen mogelijkheden en dient gemoderniseerd te worden.

INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Ruime hal met WC met fonteintje en veel vaste kastruimte. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken en grote raampartij met waanzinnig vrij zicht over de Schinkel. Twee slaapkamers aan de voorzijde en hal met toegang tot het platte dak aan de achterzijde. Centraal gelegen is de badkamer met wastafel, douche en ligbad. Aan de achterzijde de uitzonderlijk grote derde slaapkamer (voorheen twee). Er is een omgevingsvergunning beschikbaar voor het aanleggen van een balkon aan de achterzijde en terras aan de woonkamer. Een uniek appartement op een fantastische locatie met veel mogelijkheden!

VVE
Kleinschalige en gezonde VVE. De servicekosten bedragen €210,- per maand. Er is een MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 137 m2
Eigen entree aan de straatzijde
Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart
Gelegen op eigen grond
Omgevingsvergunning voor een balkon en terras
Zie bijgevoegde virtual staging voor impressie na eventuele verbouwing

OMGEVING
De Schinkelbuurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en biologische winkel) om de hoek, evenals diverse sportscholen en het Vondelpark. De Schinkelhavenkade is een rustige straat direct aan het water van de Kostverlorenvaart.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
At the head of the Vondelpark located on the water with no fewer than 9 windows wide (15 meters) with a front view over the Schinkel, we offer a top floor apartment of over 137m2 on the first floor with its own entrance on the ground floor. The apartment offers many possibilities and needs to be modernized.

LAYOUT
Own entrance on the street side. Spacious hallway with toilet and hand basin wtih lots of closet space. Living room at the front with open kitchen and large windows with an amazing unobstructed view of the Schinkel. Two bedrooms at the front and hallway with access to the flat roof at the rear. The bathroom with sink, shower and bath is centrally located. At the rear, there is an exceptionally large third bedroom (previously two). There is an environmental permit available for the construction of a balcony at the rear and a terrace at the living room. A unique apartment in a fantastic location with many possibilities!

ASSOCIATION OF OWNERS
Small-scale and healthy owners association. The service costs are € 210 per month. There is a multi-year maintenance planning present.

PARTICULARITIES
Apartment of 137 m2
Own entrance on the street side
Unobstructed view of the Kostverlorenvaart
The property is on its own land, so no leasehold!
Environmental permit for a balcony and terrace
See enclosed virtual staging for an impression after renovation

LOCATION
The Schinkelbuurt is characterized by the many shops, specialty shops and caterers, good restaurants and cozy terraces. For daily shopping, the supermarkets (AH and organic shop) are around the corner, as well as various gyms and the Vondelpark. The Schinkelhavenkade is a quiet street right on the water of the Kostverlorenvaart.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!