Valeriusstraat 254-H
Zeer ruim en charmant dubbel benedenhuis van 135m2 in Oud-Zuid met een eigen opgang gelegen de begane grond en eerste verdieping, nabij het Valeriusplein en het Vondelpark. De woning beschikt over een prachtig ensuite woon/eetkamer met luxe open keuken, heerlijke tuin, tuinhuis, 4 slaapkamers en veel bergruimte in het souterrain van ruim 26m2.
INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Hal met garderobe, Wc en trappenhuis. Kamer ensuite woon/eetkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open woonkeuken. De luxe keuken is voorzien van kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur. Via openslaande deuren naar de heerlijk tuin met veranda en tuinhuis.
Trap naar de bergruimte van 26 m3 in het souterrain en trap naar de eerste verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een masterbedroom. In het midden de ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en wasmachine/droger aansluiting. In de hal naast de trap een separate Wc met fonteintje.
VvE
Kleinschalige vve bestaande uit 2 leden. Er werd in het verleden geen maandelijkse servicekosten betaald, de leden betaalde de rekeningen ad hoc.
EIGENDOM
Het pand staat op eigen grond, dus geen erfpacht!
BIJZONDERHEDEN
Fantastische locatie in Oud-Zuid
Prachtige glas-in-lood bovenramen
Goed onderhouden
4 slaapkamers
Heerlijke tuin
Mogelijkheid voor vergunningsvrije uitbouw
Kleinschalige vve
Dubbel benedenhuis gelegen op de begane grond en eerste verdieping
Bergruimte in het souterrain over 1/3 gedeelte van het huis.
LOCATIE
Stadsdeel Zuid nabij het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en de Amstelveenseweg. Deze buurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (Jumbo, Albert Heijn en biologische winkel) om de hoek, evenals diverse sportscholen en het Vondelpark. Verder zijn de winkelstraten P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, het Museumplein en het Concertgebouw in de directe omgeving te vinden.
Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very spacious and charming double ground floor apartment of 135m2 in Oud-Zuid with a private entrance located on the ground floor and first floor, near Valeriusplein and Vondelpark. The house has a beautiful ensuite living/dining room with luxury open kitchen, lovely garden, garden house, 4 bedrooms and plenty of storage space in the basement of over 26m2.
LAYOUT
Private entrance on the street side. Hall with cloakroom, toilet and staircase. Room ensuite living/dining room with the sitting area at the front and the dining area with open kitchen at the rear. The luxury kitchen is equipped with a cooking island and all desired built-in appliances. Through French doors to the lovely garden with veranda and garden house.
Stairs to the storage room of 26 m3 in the basement and stairs to the first floor.
On this floor there are three well-sized bedrooms and a master bedroom. In the middle the spacious bathroom with a double sink, walk-in shower, bath and washing machine / dryer connection. In the hall next to the stairs a separate toilet with hand basin.
VvE
Small-scale association of owners consisting of 2 members. In the past, no monthly service costs were paid, the members paid the bills ad hoc.
PROPERTY
The property is on its own land, so no leasehold!
PARTICULARITIES
Fantastic location in Old South
Beautiful stained glass upper windows
Well maintained
4 bedrooms
Lovely garden
Option for permit-free extension
small-scale homeowners' association
Double ground floor apartment located on the ground floor and first floor
Storage space in the basement over 1/3 part of the house.
LOCATION
District South near the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat and Amstelveenseweg. This neighborhood is characterized by the many shops, specialty shops and caterers, good restaurants and cozy terraces. For daily shopping, the supermarkets (Jumbo, Albert Heijn and organic shop) are around the corner, as well as various gyms and the Vondelpark. Furthermore, the shopping streets P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, the Museumplein and the Concertgebouw can be found in the immediate vicinity.
There is very good accessibility by public transport and the highways. Parking is possible in the street through the permit system.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Hal met garderobe, Wc en trappenhuis. Kamer ensuite woon/eetkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open woonkeuken. De luxe keuken is voorzien van kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur. Via openslaande deuren naar de heerlijk tuin met veranda en tuinhuis.
Trap naar de bergruimte van 26 m3 in het souterrain en trap naar de eerste verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een masterbedroom. In het midden de ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en wasmachine/droger aansluiting. In de hal naast de trap een separate Wc met fonteintje.
VvE
Kleinschalige vve bestaande uit 2 leden. Er werd in het verleden geen maandelijkse servicekosten betaald, de leden betaalde de rekeningen ad hoc.
EIGENDOM
Het pand staat op eigen grond, dus geen erfpacht!
BIJZONDERHEDEN
Fantastische locatie in Oud-Zuid
Prachtige glas-in-lood bovenramen
Goed onderhouden
4 slaapkamers
Heerlijke tuin
Mogelijkheid voor vergunningsvrije uitbouw
Kleinschalige vve
Dubbel benedenhuis gelegen op de begane grond en eerste verdieping
Bergruimte in het souterrain over 1/3 gedeelte van het huis.
LOCATIE
Stadsdeel Zuid nabij het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en de Amstelveenseweg. Deze buurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (Jumbo, Albert Heijn en biologische winkel) om de hoek, evenals diverse sportscholen en het Vondelpark. Verder zijn de winkelstraten P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, het Museumplein en het Concertgebouw in de directe omgeving te vinden.
Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very spacious and charming double ground floor apartment of 135m2 in Oud-Zuid with a private entrance located on the ground floor and first floor, near Valeriusplein and Vondelpark. The house has a beautiful ensuite living/dining room with luxury open kitchen, lovely garden, garden house, 4 bedrooms and plenty of storage space in the basement of over 26m2.
LAYOUT
Private entrance on the street side. Hall with cloakroom, toilet and staircase. Room ensuite living/dining room with the sitting area at the front and the dining area with open kitchen at the rear. The luxury kitchen is equipped with a cooking island and all desired built-in appliances. Through French doors to the lovely garden with veranda and garden house.
Stairs to the storage room of 26 m3 in the basement and stairs to the first floor.
On this floor there are three well-sized bedrooms and a master bedroom. In the middle the spacious bathroom with a double sink, walk-in shower, bath and washing machine / dryer connection. In the hall next to the stairs a separate toilet with hand basin.
VvE
Small-scale association of owners consisting of 2 members. In the past, no monthly service costs were paid, the members paid the bills ad hoc.
PROPERTY
The property is on its own land, so no leasehold!
PARTICULARITIES
Fantastic location in Old South
Beautiful stained glass upper windows
Well maintained
4 bedrooms
Lovely garden
Option for permit-free extension
small-scale homeowners' association
Double ground floor apartment located on the ground floor and first floor
Storage space in the basement over 1/3 part of the house.
LOCATION
District South near the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat and Amstelveenseweg. This neighborhood is characterized by the many shops, specialty shops and caterers, good restaurants and cozy terraces. For daily shopping, the supermarkets (Jumbo, Albert Heijn and organic shop) are around the corner, as well as various gyms and the Vondelpark. Furthermore, the shopping streets P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, the Museumplein and the Concertgebouw can be found in the immediate vicinity.
There is very good accessibility by public transport and the highways. Parking is possible in the street through the permit system.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!