AMSTERDAM

De Kempenaerstraat 42-1 hg

€ 308.000 k.k.

De Kempenaerstraat 42-1 hg

Sfeervol 2/3 kamerappartement, met zonnig balkon (zuid-west), gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand in de populaire wijk Westerpark.

INDELING
Middels het goed verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de eerste verdieping. Entree met centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de achterzijde de ruime keuken en slaapkamer die beide toegang bieden tot het balkon. Aan de voorzijde de woonkamer met uitzicht over het groene plantsoen van de Schaepmanstraat. De badkamer is voorzien van een WC, een wastafel en een douche. De keuken kan worden verplaatst naar de woonkamer zodat er een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de bruisende Westerparkbuurt!
- Cv-installatie intergas;
- Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer
- Ruim balkon het westen;
- Goed onderhouden appartement
- Eigen grond;
- Gezonde en actieve Vve
- Servicekosten € 60 = per maand
- Oplevering in overleg.

VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De vereniging bestaat uit 4 leden, en de management wordt in eigen beheer uitgevoerd. De vereniging heeft een gezonde kastpositie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 60,00,-.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Staatsliedenbuurt, aan de geliefde De Kempenaersstraat nabij het mooie Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten overstaande van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants, bars, een bioscoop, galerieën, clubs en sportfaciliteiten in de buurt. In het Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig; Nabij uitvalswegen (ring A10); openbaar vervoer (o.a. tramlijn 3 en 10 en buslijnen 18 en 21) is goed geregeld. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn ook bereikbaar op 10 minuten fietsen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

ENGLISCH BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Attractive 2/3-room apartment with sunny balcony, located on the first floor of a well-maintained building in the popular Westerpark district.

LAYOUT
Through the well-maintained communal staircase you reach this nice 2-room apartment located on the 1st floor of the building. You enter the house in the central hall, which provides access to the various areas of the house. From the hall you walk directly into the living room, which is located at the front. The well-sized bedroom is located at the quiet back. Through the hall you reach the bathroom with shower and toilet. The hall also gives access to the neat kitchen, where you will also find the connection for the washing machine and dryer. Through the kitchen you can enter the sunny balcony.

OWNERS ASSOCIATION
It is a healthy and active association of owners. The association consists of 4 members, and the management is carried out in-house. The association has a healthy cupboard position and the monthly service costs are €60.00.

PARTICULARITIES
- Located in the bustling Westerparkbuurt!
- Possibility to create a 2nd bedroom
- Intergas central heating system;
- Spacious west-facing balcony;
- Well-maintained apartment;
- Free hold;
- Healthy and active Vve
- Service costs € 60 = per month
- Delivery in consultation.

LOCATION and ACCESSIBILITY
The apartment is located in the Staatliedenbuurt, on the popular De Kempenaersstraat near the beautiful Westerpark. The neighborhood has a very practical location in front of, among other things, the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. In addition, numerous trendy restaurants, bars, a cinema, galleries, clubs and sports facilities are located nearby. Musical and other cultural events/festivals are often organized in the Westerpark, with the Westergasfabriek as the beating heart. The location is very convenient; Near roads (ring A10); public transport (including tram lines 3 and 10 and bus lines 18 and 21) is well organized. The Central Station and Sloterdijk Station are also reachable within 10 minutes by bike.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.