AMSTERDAM

Fahrenheitsingel 69

€ 575.000 k.k.

Fahrenheitsingel 69

Volledig gerenoveerde benedenwoning van 81m2 met een charmante voor- en zonnige achtertuin, een ruime woonkeuken en 2 prettige slaapkamers. Dit allemaal in de 'groene' en kindvriendelijke woonwijk Amsteldorp!

INDELING
Entree middels uw eigen voordeur op de begane grond. Hal met separate WC met fonteintje, praktische kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Royale woon/eetkamer, met aansluitingen voor de nog zelf door koper te plaatsen keuken, biedt toegang via openslaande deuren tot de riante achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de voortuin en een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde grenzend aan de achtertuin. Centraal gelegen is de badkamer voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche en lekker ligbad.

VVE
De VVE bijdrage is € 95,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen in een kindvriendelijke buurt
Woonoppervlakte 81m2
Tuin op het zuiden
Erfpacht afgekocht tot 2063
Totale renovatie 2019
Hoogwaardige bouw met luxe materialen
Eiken lamelparketvloer door gehele woning
De keuken dient zelf door kopers gekocht en geplaatst te worden, alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig.

LOCATIE
De woning is gelegen in het kindvriendelijke Amsteldorp, de wijk heeft een rustige sfeer maar biedt daarnaast alle mogelijkheden van de stad, met op fietsafstand de Linnauesstraat en de Middenweg. Er zijn diverse horeca gelegenheden in de omgeving, en niet te vergeten de Amstel, die op loopafstand ligt. Meerdere sportfaciliteiten in de buurt zoals voetbalverenigingen, een tennispark aan de Middenweg en natuurlijk de Jaap Edenbaan. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend, de bushalte is op loopafstand net als het Amsterdam Amstel station. Middels eigen vervoer bent u zo op de Ring A10. Ook met de fiets bent u zo in het hartje centrum van Amsterdam!

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Uitbreidingsmogelijkheden zijn kopersverantwoordelijkheid en onderworpen aan goedkeuring door de gemeente.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Completely renovated ground floor apartment of 81 m2 with a charming front and back garden, a spacious kitchen diner and 2 spacious bedrooms. All of this in the child-friendly residential area of ??Amsteldorp!

LAYOUT
Entrance through your own front door on the ground floor. Hall with separate toilet with hand basin, practical cupboard with connection for washing machine and dryer. Spacious living / dining room, with connections for the kitchen, which can be placed by the buyer, offers access through sliding doors to the spacious back garden located on the sunny south. Spacious bedroom at the front with a view of the front garden and a good sized bedroom at the rear adjacent to the back garden. The bathroom is centrally located with a sink, walk-in shower and bathtub.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners contribution is € 95 per month.

PARTICULARITIES
Located in a child-friendly neighborhood
Living area 81m2
South facing garden
Leasehold surrendered to 2063
Total renovation 2019
High-quality construction with luxury materials
Oak parquet flooring throughout the entire house
The kitchen itself must be purchased and installed by buyers. All connections are present.

LOCATION
The property is located in the child-friendly Amsteldorp, the neighborhood has a quiet atmosphere but also offers all the possibilities of the city, with the Linnauesstraat and the Middenweg within cycling distance. There are several restaurants in the area, not to mention the Amstel, which is within walking distance. Several sports facilities in the area such as football clubs, a tennis park on the Middenweg and of course the Jaap Edenbaan. The accessibility of the property is excellent, the bus stop is within walking distance, just like the Amsterdam Amstel station. With your own transport you can easily reach the A10 ring road. You can also easily reach the center of Amsterdam by bike!

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided. Expansion possibilities are buyer responsibility and subject to approval by the municipality.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!