AMSTERDAM

Nicolaas Maesstraat 78-E

€ 750.000 k.k.

Nicolaas Maesstraat 78-E

Uiterst luxueus en onlangs volledig gerenoveerd 3 kamerappartement van 75 m2 gelegen in een zeer statig pand in het Museumkwartier met een zeer royale living voorzien van eiken visgraat parketvloer, gashaard, balkon en dakterras. In de goed doordachte layout is elke m2 optimaal benut en heeft geresulteerd in een perfecte indeling!

Dit top appartement is gelegen in de geliefde Museumpleinbuurt nabij het Vondelpark en heeft een volledige metamorfose ondergaan en is met veel aandacht, liefde, zorg en oog voor detail gerenoveerd.

INDELING
Via het fraaie trappenhuis met inbouwspots in de wanden naar de voordeur op de derde verdieping. Entree met trap naar vierde verdieping. Aan de achterzijde de royale woonkamer met gashaard en toegang via openslaande deuren naar het extra diepe balkon/terras. De moderne keuken met kookeiland en bar is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur inclusief Quooker. WC met fonteintje en inbouwkast voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van stortdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator. De vaste trap in de woonkamer biedt toegang tot het royale dakterras met prachtig uitzicht over de stad.
De afwerking in deze woning is zeer luxe. Door de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten visgraatvloer en er is gebruik gemaakt van luxe hang- en sluitwerk.

VVE
De kleinschalige VVE bestaat uit 4 leden, de servicekosten zijn € 60,- per maand. De vve wordt professioneel beheerd door INXXX vastgoed.

BIJZONDERHEDEN
Eigen grond
Het gehele appartement is voorzien van een schitterende eiken visgraat parketvloer.
Sfeervolle gashaard
Extra diep en breed balkon ligging noord west en royaal dakterras met uitzicht over de hele stad.
Statig pand met hoge plafonds.
Intercom met deuropener
Extra geïsoleerde vloeren.
Top locatie in Oud-Zuid midden in het Museumkwartier, nabij Vondelpark, Museumplein en de bekende winkelstraten.
Totale renovatie in 2017

OMGEVING
Deze woning aan de Nicolaas Maesstraat heeft een centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat en op loopafstand van het Vondelpark.
In de omgeving zijn gezellige horecagelegenheden, vooraanstaande delicatessenwinkels en leuke popup-stores. Op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat zijn o.a. luxe mode winkels, een bloemist, kwaliteit slagerij, stomerij, juwelier, brillenzaak en een bakkerij. Maar ook de Pijp met de Albert Cuypmarkt en populaire restaurants en bars is op loopafstand.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station Zuid-WTC en meerdere tramhalten op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en De Lairessestraat. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!