AMSTERDAM

Valeriusstraat 33-III

€ 645.000 k.k.

Valeriusstraat 33-III

Waanzinnig leuk en stijlvol appartement van 71 m2 om de hoek van de Cornelis Schuytstraat in het gewilde stadsdeel Oud-Zuid. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, extra diep balkon én een fantastisch dakterras met dakhuisje.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en net trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping met vaste kast en ruimte voor een garderobe. Interne trap naar de derde verdieping. De lichte en zonnige woon/eetkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een glazen schuifpui naar het extra diepe balkon (zuid). De moderne half open keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en veel bergruimte. Aan de voorzijde is de master bedroom. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite met wastafel en een inloopdouche. Naastgelegen is de inloopkast met op maat gemaakte kasten welke ontzettend veel bergruimte bieden, hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Door de royale afmetingen is deze ruimte ook met gemak terug te brengen naar een tweede slaap- of werkkamer. Centraal gelegen is de hal met separate WC met fonteintje en vaste trap naar de vierde verdieping. Dakhuisje met kastruimte en toegang tot het fenomenale en fraai aangelegde dakterras.

BIJZONDERHEDEN
Smaakvol appartement van 71 m2
Gelegen op eigen grond
Extra diep balkon aan de achterzijde op het zuiden
Waanzinnig en fraai aangelegd dakterras met dakhuisje en uitzicht over de stad
Recent volledig gerenoveerd en goed onderhouden
Twee slaapkamers (waarvan 1 op dit moment gebruikt als inloopkast)

LOCATIE
De Valeriusstraat is een rustige straat, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. Deze straat kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en biologische winkel) om de hoek, evenals het Vondelpark en het Museumplein.
Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Incredibly cozy and stylish apartment of 71 m2 around the corner of the Cornelis Schuytstraat in the popular Oud-Zuid district. The apartment has a spacious living room with open kitchen, two bedrooms, extra deep balcony and a fantastic roof terrace with a roof house.

LAYOUT
Common entrance and neat stairwell. Private entrance on the second floor with closet and space for a wardrobe. Internal stairs to the third floor. The light and sunny living / dining room is located at the rear and has a sliding glass door to the extra deep balcony (south). The modern half open kitchen is also located at the rear and is equipped with all desired appliances and lots of storage space. At the front is the master bedroom. The master bedroom has a bathroom en suite with a sink and a walk-in shower. Adjacent is the walk-in closet with custom made cupboards which offer a lot of storage space, here is also the connection for the washing machine and dryer. Due to the generous dimensions, this space can also be easily brought back to a second bedroom or office. Centrally located is the hall with separate toilet with hand basin and staircase to the fourth floor. Roof house with cupboard space and access to the phenomenal and beautifully landscaped roof terrace.

PARTICULARITIES
Tasteful apartment of 71 m2
Located on private land
Extra deep balcony at the rear on the south
Amazing and beautifully laid out roof terrace with a roof house and a view over the city
Recently completely renovated and well maintained
Two bedrooms (1 of which is currently used as a walk-in closet)

LOCATION
The Valeriusstraat is a quiet street, around the corner from the Cornelis Schuytstraat. This street is characterized by the many shops, specialty shops and caterers, good restaurants and pleasant terraces. For groceries, the supermarkets (Albert Heijn and organic store) are just around the corner, as well as Vondelpark and Museumplein.
There is very good accessibility with public transport and the roads. Parking is possible in the street through the permit system.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make an appointment for a viewing with you!