AMSTERDAM

Scheepstimmermanstraat 82

€ 535.000 k.k.

Scheepstimmermanstraat 82

Gelegen aan een van de mooiste straten van de Oostelijke Eilanden, direct aan het water een prachtige bovenwoning van 93 m2 met riant dakterras van 17m2, met een inpandige parkeergarage onder de woning en met diverse uitbreidingsmogelijkheden.

INDELING
Entree begane grond, parkeerplaats en berging. Trap naar eerste verdieping. Gang met WC, luxe badkamer met wastafelmeubel en inloop(stort)douche. De ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) ligt aan de achterzijde met uitzicht over het water. Via trap naar de tweede verdieping. Waanzinnige split level, aan de voorzijde de living met open haard en aan de achterzijde de moderne woonkeuken met toegang tot het dakterras. De hooglans witte keuken met betonnen aanrechtblad is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over het water.
Er bestaat een mogelijkheid om de woning te vergroten en om een extra dakterras aan te leggen.

BIJZONDERHEDEN
Prachtig dakterras van circa 17m² direct vanuit de woonkamer
Mogelijkheid voor het creëren van nog een dakterras op het bovenste dak.
Mogelijkheid voor het creëren van een uitbouw en een opbouw.
Direct aan de gracht gelegen.
Met woonkamer en dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten!
Bovenste etages dus geen bovenburen.
Eigen entree
Inpandige parkeergarage op de begane grond.
Gebouwd in 1999
Berging op de begane grond.
De VvE bestaat uit 2 leden. De jaarlijkse kosten worden onderling verdeeld.
Het woonoppervlakte is gemeten conform NEN2580, meetrapport is aanwezig.
De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot en met 15 oktober 2047.

DE SCHEEPSTIMMERMANSTRAAT
Het pand is gelegen in een unieke straat waar bewoners destijds eind jaren '90 met eigen architect hun droomhuis konden bouwen. Hierdoor is er een uniek en zeer gevarieerd straatbeeld ontstaan, een eigentijdse versie van de grachtengordel.
Wereldwijd komen architectuurliefhebbers deze panden aan de Scheepstimmermanstraat en de rest van het Oostelijk Havengebied bewonderen. Wordt uitvoerig beschreven in vele internationale architectuur literatuur.

OOSTELIJK HAVENGEBIED
Gelegen op het Borneo-eiland in het prachtige en zeer gewilde Oostelijk Havengebied.
Op loopafstand ligt het winkelcentrum “Brazilië” en de diverse tram- en bushaltes (o.a. buslijn 48 & 65, tramlijn 10 & 26).
Scholen en kinderdagverblijven op loopafstand.
Centraal Station circa 10 minuten
Elke woensdag is om de hoek van de woning de uitgebreide biologische markt!
Ook zijn er diverse restaurants & delicatessewinkels.
In de directe omgeving zijn er tal van aanlegplaatsen voor een eigen boot en kun je zomers voor je eigen huis zwemmen.


ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located on one of the most beautiful streets of the “Oostelijke Eilanden” is where this lovely 93m2 house stands. It has a spacious roof terrace of 17m2 with an indoor garage underneath the building, it also has many possibilities to expand and make the house bigger.

LAYOUT
Entrance on the ground floor, parking space and storage space. Staircase to the first floor where there is a hallway with toilet, luxurious bathroom with a sink, walk in shower. The spacious bedroom (which was two bedrooms in the past) is located in the back of the house with a view of the water. Via the staircase to the second floor there is a living room and kitchen, which has a split-level. Facing the front is the living area with a fireplace and facing the back is where the modern kitchen with access to the roof terrace. The kitchen is provided with all the built in equipment you would need. From the roof terrace you have a wonderful view of over the water.
There is a possibility of extending the house as you can add an extra roof terrace on the upper roof.

PARTICULARITIES
-Wonderful roof terrace of 17m2 accessible via the living room
-Possibility of creating a second roof terrace on the upper roof
-Possibility of creating an extension
-Directly located on the canals
-The living room and roof terrace are located on the sunny South West
-Located on the top floors, which means no above neighbors
-Own entrance
-Indoor garage on the ground floor
-Built in 1999
-Storage space on the ground floor
-The association of owners consists of 2 members; the yearly costs are shared between the two
-The living space has been professionally measured by the NEN2580 standards and there is a measurement rapport
-The period is bought off until the 15th of October 2047

THE SCHEEPTIMMERMANSTRAAT
The house is located in a very unique street, where residents in the 90’s could create their own dream house with their architect. This is why this street is so unique; each individual created his or her own house one the same street. Architect enthusiasts worldwide that come and visit this street and also the rest of the East “Havengebied”

EAST “HAVENGEBIED”
The very popualr east havengebied is located on the Borneo Island. In walking distance there is a shopping mall called “Brazilie” where you can get all your daily groceries. There are many tram and bus options that you can take (for example the bus 48 & 65 or the tram 10 & 26) There are many school and daycares in walking distance. The central station is only about 10 minutes away. Every Wednesday there is an organic market just around the corner of your house. There are many different restaurants, cafes and delicacy shops. In the summer there are numerous spaces to park your boat and for you children to swim in front of your house.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!