AMSTERDAM

Rinus Michelslaan 205

€ 350.000 k.k.

Rinus Michelslaan 205

Luxe en recent opgeleverd (februari 2021) drie kamer appartement van 65 m2 op gewilde locatie in Amsterdam West. Het appartement ligt op de eerste verdieping (lift aanwezig) en beschikt over een royale woon/eetkamer met open keuken en aangrenzend terras op het westen, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met separate WC.
Tevens is er een berging aanwezig in de onderbouw van het pand.

INDELING
Nette gemeenschappelijke entree en trappenhuis of lift naar de eerste verdieping. Ruime hal/gang met toegang tot alle vertrekken. Royale woon/eetkamer met open keuken. De Bruynzeel keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Toegang tot het ruime terras op het westen. Vanaf het terras heeft u vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één tevens met toegang tot het terras. Centraal gelegen is de moderne badkamer met dubbele wastafel wasmeubel en verwarmde/verlichte spiegel, WC en inloopdouche. Naastegelegen de separate WC met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bij het appartement hoort ook nog een berging in de onderbouw.

VVE
De actieve en gezonde VVE "Hof van Spartaan" wordt professioneel beheerd door Newomij. De servicekosten bedragen € 95.00,-. per maand. Er is een MJOP aanwezig.

GROND
De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt €508,-. Het huidige tijdvak loopt tot 1 oktober 2066. Voorwaarden van de Gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
Luxe appartement van 65 m2
Opgeleverd in februari 2021
Lift aanwezig
Terras op het westen
Volledig voorzien van vloerverwarming, welke per vertrek te reguleren is
Goed geïsoleerd
Berging in de onderbouw
Het appartement mag volgens de VVE verhuurd worden

OMGEVING
Het nieuw opgeleverde complex "Hof van Spartaan" ligt in het hippe Bos en Lommer in Amsterdam West, tussen het Gerbrandypark en het Erasmuspark. Het betreft een nieuwe woonwijk met een uitstekende ligging, vlakbij het centrum. De kern van de buurt bestaat uit prachtige, nieuwe sportvoorzieningen. Daaromheen liggen de woningen met een ruim aanbod van voorzieningen voor jong en oud, zoals speeltuinen, fitness, zwembaden, voetbalvelden, tennisbanen, basketbalvelden en een sporthal.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!


ENGLISH TEXT BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luxurious and recently completed (February 2021) three-room apartment of 65 m2 in a popular location in Amsterdam West. The apartment is on the first floor (elevator available) and has a spacious living/dining room with an open kitchen and adjoining west-facing terrace, two well-sized bedrooms, and a modern bathroom with a separate WC.
There is also a storage room in the basement of the building.

LAYOUT
Neat communal entrance and staircase or elevator to the first floor. Spacious hall/corridor with access to all rooms. Spacious living/dining room with open kitchen. The Bruynzeel kitchen is equipped with all desired built-in appliances. Access to the spacious west-facing terrace. From the terrace you have an unobstructed view of the beautifully landscaped courtyard. Two well-sized bedrooms, one of which also has access to the terrace. Centrally located is the modern bathroom with double washbasin, washbasin and heated/illuminated mirror, toilet and walk-in shower. Next to the separate toilet with hand basin and a practical storage room with connection for the washing machine and dryer.
The apartment also has a storage room in the basement.

VVE
The active and healthy VVE "Hof van Spartaan" is professionally managed by Newomij. The service costs are € 95.00,-. per month. There is an MJOP present.

GROUND
The annual leasehold is €508,-. The current timeframe runs until October 1st 2066. Conditions of the Municipality of Amsterdam 2000 apply.

PARTICULARITIES
Luxury apartment of 65 m2
Completed in February 2021
Elevator present
Terrace on the west
Fully equipped with underfloor heating, which can be regulated per room
Well isolated
Storage in the basement

SURROUNDINGS
The newly completed "Hof van Spartaan" complex is located in the trendy Bos en Lommer in Amsterdam West, between the Gerbrandy Park and the Erasmus Park. It is a new residential area with an excellent location, close to the center. The core of the neighborhood consists of beautiful, new sports facilities. The houses are surrounded by a wide range of facilities for young and old, such as playgrounds, fitness, swimming pools, football fields, tennis courts, basketball courts and a sports hall.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!