AMSTERDAM

Cornelis Anthoniszstraat 51-HS + I

€ 1.085.000 k.k.

Cornelis Anthoniszstraat 51-HS + I

Zeer ruim drie laags benedenhuis met tuin en balkon van circa 152 m2. Dit unieke appartement is centraal gelegen op Duivelseiland in het geliefde Oud-Zuid.

INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Hal met ruimte voor de garderobe en trapje met toegang tot de woonkamer. Zeer royale woonkamer met open keuken. De luxe moderne open keuken is aan de voorzijde en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.
Trap naar het souterrain. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde met skylight. Badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Hier is tevens een praktische inbouwkast aanwezig. Naast de badkamer is de separate WC met fonteintje. Via de badkamer heeft u toegang tot de master bedroom. De master bedroom beschikt over een groot skylight voorzien van elektrisch bedienbare verduistering. Op deze verdieping is tevens een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Met vergunning is het eventueel mogelijk om een interne trapverbinding te maken. Deze verdieping verkeert in redelijke staat. Zie plattegronden voor bestaande en alternatieve indeling.

VVE
Het betreft hier een kleinschalige VVE met 4 leden. De VVE is verzekerd en ingeschreven in de kamer van koophandel. Er is geen maandelijkse bijdrage.

GROND
Het appartement staat op eigen grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Drie laags benedenhuis van circa 152 m2
- Eventueel te koop zonder eerste verdieping
- Fantastische locatie in Oud-Zuid
- Fraaie achtertuin en balkon aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde
- Massief eikenhouten vloer op begane grond en souterrain
- Vernieuwde fundering
- Eigen grond
- Ondersplitsing is gaande. Levering kan niet eerder dan uiterlijk 1 week na het onherroepelijk worden van deze vergunning

OMGEVING
Een centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat en op loopafstand van het Vondelpark.
In de omgeving zijn gezellige horecagelegenheden, vooraanstaande delicatessenwinkels en leuke popup-stores. Op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat zijn o.a. luxe mode winkels, een bloemist, kwaliteit slagerij, stomerij, juwelier, brillenzaak en een bakkerij. Maar ook de Pijp met de Albert Cuypmarkt en populaire restaurants en bars is op loopafstand.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station Zuid-WTC en meerdere tramhalten op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en De Lairessestraat. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very spacious three-layer ground floor apartment with garden and balconies of approximately 152 m2. This cozy apartment is centrally located on the Duivelseiland in the popular Oud-Zuid.

LAY OUT
Own entrance on the ground floor on the street side. Hallway with space for a wardrobe and staircase with access to the living room. A very spacious living room with an open kitchen. The luxurious modern open kitchen is located at the front and is equipped with all the necessary built in equipment you would need. Seating area facing the back with folding doors to the garden.
Stairs to the basement, first spacious bedroom facing the front with a skylight. Bathroom with a double sink, shower and bathtub also provided with a practical built in closet. Next to the bathroom is a separate bathroom with a sink. Via the bathroom you have access to the master bedroom. The master bedroom has a lovely skylight and electronic curtains. On this floor, there is also a laundry room with a connection for a washer and dryer.
The first floor can be reached through the communal staircase. With a permit it is possible to make an internal staircase connection. This floor is in reasonable condition. See floor plans for existing and alternative layout.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of 4 members. The association is insured and has been signed into the chamber of commerce. There is no monthly fee that needs to be paid.

GROUND
The apartment stands on own ground, so no ground lease!

PARTICULARITIES
- A double ground floor house of 152 m2
- Possibly for sale without first floor
- Fantastic location in Oud-Zuid
- Backyard and balcony at the back, French balcony at the front
- Solid oak floor on the ground floor and basement.
- New foundation
- Own ground
- Subdivision is in place. The delivery date can’t be earlier than 1 week after the after the irrevocability of this permit

LOCATION
This apartment has a wonderful location; it’s very close to the Musuemplein, de Pijp, de Beethovenstraat and just a quick walk to the Vondel Park.
In the area there are a lot of great restaurants, café’s and local shops. On the Van Baerlestraat, Beethovenstraat, and the P.C Hooftstraat there are many different luxurious stores, florists, jewelers, bakeries, and butchers. The Albert Cuyp market in the Pijp is just around the corner.
The apartment is conveniently located relative to the Vondel Park and the Zuid-As. It also has a great connection for public transport, and if you have a car it’s only a 10-minute drive to the high way A10.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!