Het Breed 657
Riante en lichte 3-kamer (voormalig 4-kamer) woning gelegen op de 15e verdieping van het appartementencomplex “Panoramaflat Werengouw” met balkon en vanuit alle kamers een waanzinnig uitzicht over heel Amsterdam en Waterland!!
INDELING
Algemene entree op de begane grond, trappenhuis, 2 liften, brievenbus en eigen huismeester.
Eigen entree op de 15e verdieping, zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken, veel opbergruimte en separaat WC met fonteintje. Goed bemeten slaapkamer met inbouwkast. Riante woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon van circa 8 m2. De mogelijkheid bestaat om het balkon bij de woning te voegen door het plaatsen van een buitenmuur (optioneel). Ook is het balkon vanuit de tweede slaapkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren, zie de alternatieve plattegrond voor een mogelijke indeling. Het wooncomplex is zeer veilig mede door zijn afgesloten entree, video-intercom en een eigen huismeester.
ERFPACHT
Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 145,70, jaarlijkse indexering. Huidig tijdvak loopt tot en met 15 juli 2069. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.
VVE
Servicekosten € 360,- per maand (incl. stookkosten, warm watergeld, huismeester, opstal- en glasverzekering en de reservering en bijdrage VVE). De VVE wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 102 m²
• Bouwjaar 1971
• 15e verdieping!!
• Prachtig uitzicht over Amsterdam en Waterland
• Mogelijkheid voor 3e slaapkamer
• Balkon van 7,6 m²
• Berging op de begane grond van 3,1 m²
• Voorzien van liften
• Kennismakingsgesprek/ballotage VVE
• Representatief appartementencomplex met huismeester
• Parkeren met vergunning in de directe omgeving
• Ideale omgeving met veel voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Servicekosten ca. € 360 per maand (incl. stookkosten, watergeld, opstal- en glasverzekering en de
reservering en bijdrage VVE)
• Oplevering in overleg
OMGEVING
De woning is gelegen aan Het Breed in Amsterdam Noord. Pal tegenover het winkelcentrum Boven IJ, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook om gezellig te winkelen. Het aanbod in winkels is veel bezocht en mensen komen uit veel omliggende gemeenten hier winkelen. In het naastgelegen park kun je fijn wandelen en is zeer kindvriendelijk ingericht.
Metrostation Noord ligt op korte loop- of fietsafstand, waar je op de Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) kunt opstappen. Deze verbinding brengt je in no-time naar het Centraal Station of Station Zuid. En diverse buslijnen hebben om de hoek een halte. Opvallend: op de fiets ben je vanaf het appartement al met 10 minuten bij de pont, die je snel naar het Centraal Station brengt. Hier pak je de trein of tram of wandel je zo het centrum van Amsterdam in. Met de auto is er via de S116 snelle verbinding naar de Ring A10.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
=======================================================================
Spacious and bright 3-room (former 4-room) house located on the 15th floor of the apartment complex "Panoramaflat Werengouw" with balcony and an amazing view over Amsterdam and Waterland.
LAYOUT
Entrance on the ground floor, staircase, 2 lifts, letterbox, concierge.
Own entrance on the 15th floor, very spacious hall with access to all rooms, lots of storage space and separate toilet with hand basin. Well sized bedroom with fitted wardrobe. Spacious living room with open kitchen and lots of light through the large windows. From the living room and kitchen there is access to the balcony of approximately 8 m2. It is possible to add the balcony to the house by placing an outside wall (optional). The balcony can also be accessed from the second bedroom. The bathroom has a bath/shower combination, sink and washing machine connection. It is easy to create a third bedroom, see the alternative floor plan for a possible layout. The residential complex is very safe, partly due to its closed entrance, video intercom and its own caretaker.
GROUND LEASE
Annual ground rent is € 145.70, annual indexation. Current period runs until July 15, 2069. General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.
ASSOCIATION OF OWNERS
Service costs € 360 per month (incl. heating costs, hot water money, caretaker, building and glass insurance and the reservation and contribution VVE). The VVE is professionally managed. A multi-year maintenance plan is available.
PARTICULARITIES
• Living area 102 m²
• Year of construction 1971
• Beautiful view over Amsterdam and Waterland
• Balcony of 7.6 m²
• Storage room on the ground floor of 3.1 m²
• Equipped with elevators
• Introductory meeting/balloting VVE
• Representative apartment complex with caretaker
• Parking with permit in the immediate vicinity
• Ideal environment with many amenities such as shops, public transport and roads
• Service costs approx. € 360 per month (incl. heating costs, water money, building and glass insurance and the
reservation and contribution VVE)
• Delivery in consultation
SURROUNDINGS
The house is located at Het Breed in Amsterdam North. Directly opposite the shopping center Boven IJ, where you can go for your daily shopping, but also for fun shopping. The range of shops is much frequented and people from many surrounding municipalities come to shop here. In the adjacent park you can enjoy a nice walk and it is very child-friendly.
ACCESSIBILITY
Metro station Noord is a short walking or cycling distance, where you can get on the North/South line (metro line 52). This connection will take you to Central Station or Station Zuid in no time. And several bus lines have a stop around the corner. Remarkable: by bike you can reach the ferry from the apartment in 10 minutes, which quickly takes you to Central Station. Here you can take the train or tram or walk straight into the center of Amsterdam. By car there is a fast connection to the Ring A10 via the S116.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
INDELING
Algemene entree op de begane grond, trappenhuis, 2 liften, brievenbus en eigen huismeester.
Eigen entree op de 15e verdieping, zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken, veel opbergruimte en separaat WC met fonteintje. Goed bemeten slaapkamer met inbouwkast. Riante woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon van circa 8 m2. De mogelijkheid bestaat om het balkon bij de woning te voegen door het plaatsen van een buitenmuur (optioneel). Ook is het balkon vanuit de tweede slaapkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren, zie de alternatieve plattegrond voor een mogelijke indeling. Het wooncomplex is zeer veilig mede door zijn afgesloten entree, video-intercom en een eigen huismeester.
ERFPACHT
Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 145,70, jaarlijkse indexering. Huidig tijdvak loopt tot en met 15 juli 2069. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.
VVE
Servicekosten € 360,- per maand (incl. stookkosten, warm watergeld, huismeester, opstal- en glasverzekering en de reservering en bijdrage VVE). De VVE wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 102 m²
• Bouwjaar 1971
• 15e verdieping!!
• Prachtig uitzicht over Amsterdam en Waterland
• Mogelijkheid voor 3e slaapkamer
• Balkon van 7,6 m²
• Berging op de begane grond van 3,1 m²
• Voorzien van liften
• Kennismakingsgesprek/ballotage VVE
• Representatief appartementencomplex met huismeester
• Parkeren met vergunning in de directe omgeving
• Ideale omgeving met veel voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Servicekosten ca. € 360 per maand (incl. stookkosten, watergeld, opstal- en glasverzekering en de
reservering en bijdrage VVE)
• Oplevering in overleg
OMGEVING
De woning is gelegen aan Het Breed in Amsterdam Noord. Pal tegenover het winkelcentrum Boven IJ, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook om gezellig te winkelen. Het aanbod in winkels is veel bezocht en mensen komen uit veel omliggende gemeenten hier winkelen. In het naastgelegen park kun je fijn wandelen en is zeer kindvriendelijk ingericht.
Metrostation Noord ligt op korte loop- of fietsafstand, waar je op de Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) kunt opstappen. Deze verbinding brengt je in no-time naar het Centraal Station of Station Zuid. En diverse buslijnen hebben om de hoek een halte. Opvallend: op de fiets ben je vanaf het appartement al met 10 minuten bij de pont, die je snel naar het Centraal Station brengt. Hier pak je de trein of tram of wandel je zo het centrum van Amsterdam in. Met de auto is er via de S116 snelle verbinding naar de Ring A10.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
=======================================================================
Spacious and bright 3-room (former 4-room) house located on the 15th floor of the apartment complex "Panoramaflat Werengouw" with balcony and an amazing view over Amsterdam and Waterland.
LAYOUT
Entrance on the ground floor, staircase, 2 lifts, letterbox, concierge.
Own entrance on the 15th floor, very spacious hall with access to all rooms, lots of storage space and separate toilet with hand basin. Well sized bedroom with fitted wardrobe. Spacious living room with open kitchen and lots of light through the large windows. From the living room and kitchen there is access to the balcony of approximately 8 m2. It is possible to add the balcony to the house by placing an outside wall (optional). The balcony can also be accessed from the second bedroom. The bathroom has a bath/shower combination, sink and washing machine connection. It is easy to create a third bedroom, see the alternative floor plan for a possible layout. The residential complex is very safe, partly due to its closed entrance, video intercom and its own caretaker.
GROUND LEASE
Annual ground rent is € 145.70, annual indexation. Current period runs until July 15, 2069. General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.
ASSOCIATION OF OWNERS
Service costs € 360 per month (incl. heating costs, hot water money, caretaker, building and glass insurance and the reservation and contribution VVE). The VVE is professionally managed. A multi-year maintenance plan is available.
PARTICULARITIES
• Living area 102 m²
• Year of construction 1971
• Beautiful view over Amsterdam and Waterland
• Balcony of 7.6 m²
• Storage room on the ground floor of 3.1 m²
• Equipped with elevators
• Introductory meeting/balloting VVE
• Representative apartment complex with caretaker
• Parking with permit in the immediate vicinity
• Ideal environment with many amenities such as shops, public transport and roads
• Service costs approx. € 360 per month (incl. heating costs, water money, building and glass insurance and the
reservation and contribution VVE)
• Delivery in consultation
SURROUNDINGS
The house is located at Het Breed in Amsterdam North. Directly opposite the shopping center Boven IJ, where you can go for your daily shopping, but also for fun shopping. The range of shops is much frequented and people from many surrounding municipalities come to shop here. In the adjacent park you can enjoy a nice walk and it is very child-friendly.
ACCESSIBILITY
Metro station Noord is a short walking or cycling distance, where you can get on the North/South line (metro line 52). This connection will take you to Central Station or Station Zuid in no time. And several bus lines have a stop around the corner. Remarkable: by bike you can reach the ferry from the apartment in 10 minutes, which quickly takes you to Central Station. Here you can take the train or tram or walk straight into the center of Amsterdam. By car there is a fast connection to the Ring A10 via the S116.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!