AMSTERDAM

Wethouder Frankeweg 5-HS

€ 499.000 k.k.

Wethouder Frankeweg 5-HS

Voormalige wasserette omgeturnd tot luxueus 3/4 kamer appartement van 79 m2 aan "de toegangspoort" naar het Linnaeushof in Watergraafsmeer (Oost). Dit charmante begane grond appartement is zojuist hoogwaardig gerenoveerd.

INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Royale woon/eetkamer met aansluitingen voor de nog te plaatsten keuken. Deze ruimte is erg licht dankzij de grote ramen aan twee zijdes vanwege de hoekligging. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde. Eventueel is er gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren, zie optionele plattegrond voor de mogelijkheden. In de achterste slaapkamer is een praktische kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine. Centraal gelegen is de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en handdoek radiator. Naast de badkamer is de separate WC met fonteintje. Door de gehele woning licht een eikenhouten lamel parketvloer.

VVE
De VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 88,- per maand.

GROND
Volle eigendom. Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!).

BIJZONDERHEDEN
Begane grond woning
3/4 kamer appartement van 79 m2
Volledig hoogwaardig gerenoveerd
Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
Gemeentelijk monument
Eikenhouten lamel parketvloer door gehele woning
Eigen grond

OMGEVING
De Wethouder Frankeweg is gelegen is het gezellige Watergraafsmeer. Een ruim opgezette buurt met veel groen. Om de hoek ligt park Frankendael maar ook het Oosterpark en het Flevopark met buitenzwembad zijn vlakbij. Winkelen en de dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan op de Middenweg, de Linnaeusstraat en natuurlijk in het veelzijdige winkelcentrum "Oostpoort". Ook vindt u hier al van gezellige restaurants en terrassen. Daarnaast biedt Watergraafsmeer vele voorzieningen die de buurt zo populair maken namelijk diverse scholen, mogelijkheden voor kinderopvang en sportgelegenheden. Het centrum van de stad bereikt u binnen 10 minuten met de fiets of tram, met de auto bent u zo de stad uit via de S113/Ring A10 en er zijn maar liefst drie NS-stations in de nabije omgeving.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Former laundromat transformed into a luxurious 3/4 room apartment of 79 m2 at "the entrance gate" to the Linnaeushof in Watergraafsmeer (East). This charming ground floor apartment has just been renovated to a high standard.

LAYOUT
Own entrance on the street side. Spacious living / dining room with connections for the kitchen to be placed. This space is very light thanks to the large windows on both sides because of the corner positioning. Two good sized bedrooms at the rear. Possibility to create a third bedroom, see optional floor plan for the possibilities. In the rear bedroom there is a practical cupboard with the connection for the washing machine. The modern bathroom is centrally located with a double sink, walk-in shower and towel radiator. Next to the bathroom is the separate toilet with fountain. An oak parquet floor lights throughout the entire house.

ASSOCIATION OF OWNERS
The VvE is professionally managed. The service costs are € 88,- per month.

GROUND
Full ownership. The apartment right is located on private land (so no leasehold!).

PARTICULARITIES
Ground floor property
3/4 room apartment of 79 m2
Completely high quality renovated
Possibility of creating a third bedroom
Municipal monument
Oak slat parquet flooring throughout the entire house
Own ground

SURROUNDINGS
The Alderman Frankeweg is located is the cozy Watergraafsmeer. A spacious neighborhood with lots of greenery. Frankendael park is just around the corner, but Oosterpark and Flevopark with outdoor swimming pool are also nearby. Shopping and daily shopping can be done on the Middenweg, the Linnaeusstraat and of course in the versatile shopping center "Oostpoort". You will also find cozy restaurants and terraces here. In addition, Watergraafsmeer offers many facilities that make the neighborhood so popular, namely various schools, opportunities for childcare and sports facilities. The center of the city can be reached within 10 minutes by bike or tram, by car you can easily leave the city via the S113 / Ring A10 and there are no fewer than three NS stations in the vicinity.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, already paid transfer tax will be returned to the seller.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!