HAARLEM

J.H. Leopoldstraat 61-HS

€ 250.000 k.k.

J.H. Leopoldstraat 61-HS

Goed ingedeelde benedenwoning van 71 m2 nabij het Schoterbos in Haarlem Noord. Het appartement beschikt over een ruime woon/eet kamer, twee (met de mogelijkheid tot drie) slaapkamers, een voor -en achtertuin en een vrijstaande berging in de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.

INDELING
Entree op de begane grond. Hal met separate WC met fonteintje. Royale doorzon woon/eetkamer met moderne gashaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. Nette keuken aan de achterzijde voorzien van inbouw apparatuur en tevens toegang tot de tuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Centraal gelegen is de moderne badkamer met wastafel en inloopdouche. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De separate berging bevindt zich in de gemeenschappelijke tuin, welke vanaf de eigen tuin of via een afgesloten poort bereikbaar is.

VVE
Het betreft een actieve en professioneel beheerde VVE. De maandelijkste bijdrage is € 165,-. Indien de eigenaar er voor kiest zelf voor het onderhoud van het hout aan de achtergevel van het appartement te zorgen is de maandelijkse bijdrage € 145,-.

GROND
Het appartement staat op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
Begane grond appartement van 71 m2
Een voortuin, een achtertuin van circa 40 m2 en een gemeenschappelijke tuin
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde
Moderne gashaard met afstandsbediening
Mogelijkheid voor een derde slaapkamer
Separate berging in de gemeenschappelijke tuin

OMGEVING
Het appartement ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Sinnevelt in Haarlem Noord nabij het Schoterbos. Op loopafstand vindt u verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het Haarlemse stadscentrum, recreatiegebied Spaarnwoude, het stand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld met het NS station vlakbij.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well laid out ground floor apartment of 71 m2 near the Schoterbos in Haarlem Noord. The apartment has a spacious living / dining room, two (with the possibility of three) bedrooms, a front and back garden and a detached storage room in the communal garden at the rear.

LAY OUT
Entrance on the ground floor. Hall with separate WC with hand basin. Spacious living / dining room with modern gas fireplace and doors to the rear garden at the rear. The sunny back garden is located on the west. Neat kitchen at the rear with appliances and also access to the garden. The apartment has two bedrooms, one at the front and one at the rear with access to the garden. The modern bathroom with sink and walk-in shower is centrally located. Here is also the connection for the washing machine and dryer. The separate storage room is located in the communal garden, which is accessible from your own garden or through a locked gate.

ASSOCIATION OF OWNERS
This is an active and professionally managed association of owners. The monthly contribution is € 165. If the owner chooses to take care of the maintenance of the wood at the rear of the apartment, the monthly contribution is € 145.

GROUND
The apartment is own ground

PARTICULARITIES
Ground floor apartment of 71 m2
Front garden, back garden of approximately 40 m2 and communal garden Electrically operated awning on the front
Modern gas fireplace with remote control
Possibility for a third bedroom
Separate storage room in the communal garden

LOCATION
The apartment is located in the popular and child-friendly residential area of Sinnevelt in Haarlem Noord near the Schoterbos. Various shops, schools and sports facilities are within walking distance. The city center of Haarlem, Spaarnwoude recreational area, the beach and the dunes can be easily reached by bicycle. Public transport is also well organized with the NS station nearby.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this house. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed. Further expansion possibilities are entirely buyers responsibility and subject to Gemeente/municipality approval

We would love to make an appointment to view this apartment with you!