AMSTERDAM

Bella Vistastraat 276

€ 1.650.000 k.k.

Bella Vistastraat 276

Recent opgeleverde en zeer luxe herenhuis van maar liefst 222 m2 in het bruisende Amstelkwartier! De woning is verdeeld over 4 woonlagen en beschikt over een voor - en achtertuin, meerdere balkons, 5 ruime slaapkamers, gigantische raampartijen én een inpandige garage met ruimte voor 2 auto's.

INDELING
Voortuin en eigen entree aan de straatzijde. Hal, separate WC met fonteintje, voorkamer welke ideaal te gebruike is als werkkamer. Vaste trap naar de woonkeuken. De zeer luxe keuken van is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een prachtige wijnklimaatkast. Gigantische glazen pui met openslaande deuren naar de royale tuin. Trap naar de eerste verdieping met de woonkamer aan de voorzijde. Middels de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.
Tweede verdieping met twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en toegang tot een ruime inloop kamer met aansluiting voor de wasmachine. Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Separate WC met fonteintje.
Derde verdieping met drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. Centraal gelegen is de tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Separate WC met fonteintje. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische bergkamer.
Middels een interne trap bereikt u de ondergelegen parkeergarage met ruimte voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN
Herenhuis van 222 m2
Recent opgeleverd
Vijf slaapkamers
Voor - en achtertuin
Meerdere balkons
Inpandige garage met ruimte voor 2 auto's

VVE


GROND
De half jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 5.100,-. Het huidige tijdvak loopt tot 01-03-2068. Voorwaarden van de Gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing.

OMGEVING
De woning is gelegen in het bruisende Amstelkwartier, een nieuwe woonlocatie midden in Amsterdam maar toch dichtbij groen en natuur op de grens van Zuid en Oost. De Amstel bevindt zich aan het eind van de straat en via de brug bent u binnen 10 minuten fietsen in Amsterdam-Zuid of in de hippe Pijp. Het gebied zelf is nog volop in ontwikkeling maar inmiddels zijn al vele leuke restaurants en cafe’s geopend zoals ’tHuis aan de Amstel, George Marina, l’Osteria, Juniper & Kin, Persijn en Nessst in de Kauwgomballenfabriek. Een spiksplinternieuwe school en kinderopvang bevindt zich op 100 meter afstand. Het openbaar vervoer is nabij met het Amstelstation en metrostation Spaklerweg op loopafstand. Ook de Ring A-10 en de A-2 is zeer nabij. De Stadshaven Amstelkwartier bevindt zich op loopafstand.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Recently renovated and very luxurious mansion of no less than 222 m2 in the sociable Amstelkwartier! The house is spread over 4 floors and has a front and back garden, several balconies, 5 spacious bedrooms, gigantic windows and an indoor garage with space for 2 cars.

LAYOUT
Front garden and private entrance on the street side. Hall, separate toilet with hand basin, front room which is ideal to use as an office. Fixed stairs to the kitchen. The very luxurious kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances, including a beautiful wine climate cabinet. Giant glass front with patio doors to the spacious garden. Stairs to the first floor with the living room at the front. Through the double patio doors you have access to the balcony.
Second floor with two bedrooms, one at the front and one at the rear. The bedroom at the front has a French balcony and access to a spacious walk-in room with connection for the washing machine. Modern bathroom with double sink, walk-in shower and bath. Separate toilet with hand basin.
Third floor with three bedrooms. Two bedrooms at the rear and a spacious bedroom at the front. The second bathroom with a double washbasin and a walk-in shower is centrally located. Separate toilet with hand basin. There is also a practical storage room on this floor.
Via an internal staircase you reach the underground parking garage with space for 2 cars.
 
PARTICULARITIES
Mansion of 222 m2
Recently delivered
Five bedrooms
Front and backyard
Multiple balconies
Indoor garage with space for 2 cars

ASSOCIATION OF OWNERS


GROUND
The semi-annual leasehold canon is € 5,100. The current period runs until 01-03-2068. Conditions of the Municipality of Amsterdam 2000 apply.

SURROUNDINGS
The house is located in the cozy yet sociable Amstelkwartier, a new residential location in the middle of Amsterdam, yet close to greenery and nature on the border of South and East. The Amstel is located at the end of the street and via the bridge you can cycle within 10 minutes in Amsterdam South or in the trendy Pijp. The area itself is still under development, but many nice restaurants and cafes have already been opened, such as' tHuis aan de Amstel, George Marina, l'Osteria, Juniper & Kin, Persijn and Nessst in the Kauwgomballenfabriek. A brand new school and childcare is located 100 meters away. Public transport is nearby with the Amstel station and Spaklerweg metro station within walking distance. Ring A-10 and A-2 are also very close by. The Stadshaven Amstelkwartier is within walking distance.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information mentioned. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!