AMSTERDAM

Hoofdweg 2-A3

€ 595.000 k.k.

Hoofdweg 2-A3

Volledig gerenoveerd bovenhuis van 79 m2 op de rand van Oud West, om de hoek van het Surinameplein en het Vondelpark. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, balkon en waanzinnig dakterras met vrij uitzicht over Amsterdam.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de tweede verdieping. Het trappenhuis is tijdens de renovatie voorzien van trapbekleding en nieuwe inbouw verlichting.
Eigen entree op de tweede verdieping met ruimte voor het plaatsen van een garderobe. Vaste trap naar de derde verdieping. Royale en zeer lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van alle gewenste inbouw apparatuur. Middels de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot het grote balkon op het Zuidoosten.
Er bevinden zich 2 grote inbouwkasten voor wasmachine/droger alsmede de Cv combi ketel opstelling. Vaste trap welke middels een elektrisch dakluik toegang biedt tot het waanzinnige dakterras met vrij uitzicht over Amsterdam.
Aan de voorzijde is de zeer ruime slaapkamer met twee toegangsdeuren. Middels het plaatsen van een muur is deze ruimte gemakkelijk op te delen in twee gelijkwaardige slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming , daglicht toetreding, luxe dubbele wastafel combinatie en grote inloopdouche. De separate WC met fonteintje bevindt zich naast de badkamer.

VVE
De vereniging van eigenaren Hoofdweg 2A bestaat uit 3 appartementen. De VVE is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 80,-.

BIJZONDERHEDEN
Volledig gerenoveerd bovenhuis van 79 m2
Hoogwaardige bouw met luxe materialen
De gehele woning is voorzien van eiken visgraat vloer
De gehele woning is voorzien van LED inbouw verlichting en heeft een intercom installatie
Gerenoveerde entree
Gehele woning is geïsoleerd met Hr ++ beglazing en de nieuwste energie zuinige combi ketel
Balkon en waanzinnig dakterras met vrijuitzicht en gehele dag zon
Erfpacht afgekocht tot 01-03-2052
Top locatie op de rand van Oud West, Oud Zuid en de Baarsjes

OMGEVING
Het appartement is gelegen aan het begin van de Hoofdweg om de hoek van het Surinameplein. Een ideale plek in het meest zuidelijke puntje van De Baarsjes, op de grens met Oud-West en Oud-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand diverse bakkers, supermarkten, viswinkels en biologische winkels. Tevens ligt de woning in een groene omgeving met het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand.
Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, voor de woning bevinden zich diverse trams en busverbindingen. Met de auto is de A-10 ook binnen handbereik.

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Completely renovated upper house of 79 m2 on the edge of Oud West, around the corner from Surinameplein and Vondelpark. The apartment has a spacious living room with a luxurious open kitchen, two well-sized bedrooms, a balcony and an amazing roof terrace with unobstructed views of Amsterdam.

LAYOUT
Common entrance and staircase to the second floor. During the renovation, the stairwell was fitted with stair coverings and new recessed lighting.
Private entrance on the second floor with space for placing a wardrobe. Fixed stairs to the third floor. Spacious and very bright living room with open kitchen at the rear. The luxury kitchen is equipped with all desired built-in appliances. Through the French doors in the living room you have access to the large balcony on the Southeast.
There are 2 large wardrobes for washer / dryer and the central heating combi boiler. Fixed staircase which provides access to the amazing roof terrace with an unobstructed view of Amsterdam by means of an electric roof hatch.
At the front is the very spacious bedroom with two access doors. By placing a wall, this space can easily be divided into two equivalent bedrooms. The luxury bathroom has underfloor heating, daylight entry, luxury double sink combination and large walk-in shower. The separate WC with hand basin is located next to the bathroom.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners Hoofdweg 2A consists of 3 apartments. The association of owners is active and healthy. Meetings are held annually and the monthly service costs are approximately € 80.

PARTICULARITIES
Completely renovated upper house of 79 m2
High-quality construction with luxurious materials
The entire house has an oak herringbone floor
The entire house is equipped with LED recessed lighting and has an intercom installation
Renovated entrance
Whole house is insulated with Hr ++ glazing and the latest energy efficient combi boiler
Balcony and amazing roof terrace with unobstructed view and sun all day
Annual lease payments surrendered to 01-03-2052
Top location on the edge of Oud West, Oud Zuid and de Baarsjes

SURROUNDINGS
The apartment is located at the beginning of the Hoofdweg around the corner from Surinameplein. An ideal place in the southernmost tip of De Baarsjes, on the border with Oud-West and Oud-Zuid. For daily shopping you will find several bakeries, supermarkets, fish shops and organic shops within walking distance. The house is also located in a green area with the Vondelpark and Rembrandtpark within walking distance.
The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike. Public transport is within easy reach, in front of the house there are various trams and bus connections. The A-10 is also within reach by car.