AMSTERDAM

Bonairestraat 87-II

€ 430.000 k.k.

Bonairestraat 87-II

Voormalig 4 kamer appartement van 62m2 gelegen op de tweede verdieping met kamer van 12m2 op de derde en tevens bovenste verdieping met toegang tot het platte dak.
De woning beschikt over een riante woonkamer, leefkeuken, twee (met een optie tot drie) goed bemeten slaapkamers en een balkon. Dit alles gelegen in de populaire Westindische buurt. (Oud West/Baarsjes) Deze voormalige huurwoning beschikt over tal van mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen, zoals het betrekken van de zolderkamer, of om 4 slaapkamers te maken. De badkamer en keuken zijn aan vervanging toe.

INDELING
Gemeenschappelijk entree die alleen samen wordt gedeeld met de bewoners van de eerste verdieping.Trappenhuis naar de tweede verdieping. Eigen entree en hal met separate WC. Riante woonkamer aan de voorzijde. Leefkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Twee goed bemeten slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en de ander aan achterzijde met tevens toegang tot het balkon. Het balkon is zonnig gelegen op het westen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Bij de woning hoort tevens een ruime kamer op de derde verdieping welke direct boven het appartement ligt aan de achterzijde met toegang tot het platte dak. Aan de voorzijde van de derde verdieping bevindt zich nog een handige berging van ruim 6 m2.

VVE
De vve bestaat uit 27 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL. De servicekosten bedragen € 108,90 per maand.

GROND
Volle eigendom. Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!).

BIJZONDERHEDEN
62 m2 op de tweede verdieping. 12m2 op de derde verdieping
Berging van 6m2 gelegen aan de voorzijde van de derde verdieping.
Mogelijkheid tot het creëren van vier slaapkamers
Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen
Populaire locatie
Mogelijkheid om de de zolderkamer bij de woning te betrekken zodat je een woning van ruim 74 m2 hebt met een berging van 6m2.
Veel mogelijkheden (wellicht dakterras en uitbouw)
Volledig naar eigen wens in te delen.

OMGEVING
De Bonairestraat is uitermate gunstig gelegen, hier kunt u in alle rust wonen en fietst u in een kwartiertje midden in het centrum. Winkels zijn vlakbij gelegen op de Postjesweg, Hoofdweg, Kinkerstraat en de Overtoom. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Bovendien ligt de ring A-10 op 5 minuten en ook het openbaar vervoer stopt om de hoek.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Uitbreidingsmogelijkheden zijn kopersverantwoordelijkheid en onderworpen aan goedkeuring door de gemeente.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Former 4-room apartment of 62 m2 located on the second floor with attic room of 12 m2 on the third and also top floor with access to the flat roof.
The house has a spacious living room, kitchen, two (with an option to three) well-sized bedrooms and a balcony. All this located in the popular West-Indian neighborhood. (Oud West / Baarsjes) This former rental home has many possibilities to re-arrange the home, such as moving into the attic, or to make 4 bedrooms. The bathroom and kitchen are due for replacement.

LAYOUT
Common entrance that is only shared with the residents of the first floor. Stairwell to the second floor. Own entrance and hall with separate toilet. Spacious living room at the front. Living kitchen at the rear with doors to the balcony. Two well-sized bedrooms, one at the front and the other at the rear with access to the balcony. The balcony is sunny on the west. From the bedroom at the rear you have access to the bathroom with sink, shower and connection for the washing machine. The house also has a spacious room on the third floor which is directly above the apartment at the rear with access to the flat roof. At the front of the third floor is a handy storage room of more than 6 m2.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of 27 members and is professionally managed by VVE NL. The service costs are € 108.90 per month.

GROUND
Full ownership. The apartment right is located on private land (so no ground lease!).

PARTICULARITIES
62 m2 on the second floor. 12m2 on the third floor
Storage room of 6m2 located on the front of the third floor.
Possibility of creating four bedrooms
Balcony at the rear located on the west
Popular location
Possibility to involve the attic room in the home so that you have a home of over 74 m2 with a storage room of 6 m2.
Many options (perhaps roof terrace and extension)
Fully customizable.

SURROUNDINGS
The Bonairestraat is extremely well located, where you can live in peace and cycle to the middle of Amsterdam within 15 minutes. Shops are located nearby on Postjesweg, Hoofdweg, Kinkerstraat and the Overtoom. The Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance. Moreover, the A-10 high way is 5 minutes away and public transport also stops around the corner.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided. Expansion possibilities are buyer responsibility and subject to approval by the municipality.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!