AMSTERDAM

Rhijnvis Feithstraat 20-H

€ 525.000 k.k.

Rhijnvis Feithstraat 20-H

Charmant en goed ingedeeld 3-kamerappartement (2 slaapkamers) van ca. 62 m2 voorzien van een gezellige patiotuin van circa 10m2. En gelegen op eigen grond!

INDELING
De woning bereikt u op de begane grond met eigen entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot een apart toilet met fonteintje en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en een koelkast met separate 3-ladevriezer. De hoogwaardige badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een Duco Silent ventilatiesysteem. Vanuit de woonkamer bevinden er zich aan de achterzijde 2 slaapkamers met beide toegang tot de gezellige patiotuin. Ook is er een washok met plek voor de wasmachine en de droger.

VVE
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit Rhijnvis Feithstraat 18 en 20 (10 leden). De administratie wordt professioneel beheerd door VB Rem. De maandelijkse servicekosten bedragen € 129,- per maand. Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2020. Schilderwerk is in 2019 gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Gesplitst in 2004;
- Woonoppervlakte is 62 m2 (NEN2580);
- patiotuin van ca. 10m2;
- 2 slaapkamers;
- Badkamer 2020;
- Cv 2019;
- Toilet met vloerverwarming 2019;
- Dak 2017;
- Keuken 2016;
- Gezonde en actieve VvE, administratie in professioneel beheer;
- Servicekosten €129,- per maand;

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een van de mooiste stukjes van het gewilde stadsdeel Oud-West in de Helmersbuurt en ligt nabij het Vondelpark, Leidseplein en het oude centrum. Vele gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek alsmede leuke speeltuinen voor kinderen aan het Cremerplein en het Staringplein. Vanuit de woning is men zo de stad uit, maar ook zo de stad in. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming and well laid out 3-room apartment (2 bedrooms) of approx. 62 m2 with a cozy patio garden of approx. 10 m2. And located on own ground!

LAYOUT
The house can be reached on the ground floor with its own entrance. From the hall you have access to a separate toilet with a sink and the living room. The attractive living room has an open kitchen with various built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave/oven and a fridge with a separate 3-drawer freezer. The high quality bathroom has underfloor heating, a spacious walk-in shower, a double sink and a Duco Silent ventilation system. From the living room there are 2 bedrooms at the rear, both with access to the cozy patio garden. There is also a laundry room with space for the washing machine and dryer.

homeowners' association
It is a healthy and active Owners Association consisting of Rhijnvis Feithstraat 18 and 20 (10 members). The administration is professionally managed by VB Rem. The monthly service costs are € 129 per month. Facades have been cleaned and impregnated in 2020. Painting was done in 2019.

PARTICULARITIES
- Located on own ground;
- Split in 2004;
- Living area is 62m2 (NEN2580);
- patio garden of approx. 10m2;
- 2 bedrooms;
- Bathroom 2020;
- CV 2019;
- Toilet with underfloor heating 2019;
- Roof 2017;
- Kitchen 2016;
- Healthy and active VvE, administration in professional management;
- Service costs €129 per month;

SURROUNDINGS
The apartment is located in one of the most beautiful parts of the popular Oud-West district in the Helmersbuurt and is close to Vondelpark, Leidseplein and the old center. Many cozy cafes and restaurants are just around the corner, as well as nice playgrounds for children on Cremerplein and Staringplein. From the house you can leave the city in no time, but also in the city in no time. Public transport is also well organized here, there are several trams and buses within walking distance.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability concerning this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for viewing!