AMSTERDAM

Tweede Kostverlorenkade 133--II

€ 295.000 k.k.

Tweede Kostverlorenkade 133--II

WONEN AAN HET WATER MET VRIJ UITZICHT OP DE KOSTVERLORENVAART EN RESTAURANT EDEL!

Bijzonder licht en ruim 3-kamerappartement met een balkon over de volle breedte. Het appartement is in 2013 volledig gerenoveerd en goed onderhouden, en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.


INDELING
Gemeenschappelijk entree met trap naar tweede verdieping.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft drie ramen breed zicht op het water, daardoor is er veel zon-/ en lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een bar-/eetgedeelte.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet met fontein is separaat, en gelegen in de hal. Het balkon is over de volle breedte van het appartement en is gelegen op het zuidoosten (ochtendzon).

OMGEVING
Het is een rustige locatie doordat er geen overburen zijn en het prachtig gelegen is aan het water. In de directe omgeving zijn vele leuke winkels, traiteurs, supermarkten en gezellige horecagelegenheden te vinden. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen ook in de nabijheid.

Het appartement ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen. Binnen 5 minuten zit je op de ring A-10 en de A-4 richting Den Haag. Ook is de woning goed te bereiken met het openbaar vervoer. Tramlijnen 7, 17 en stadsbussen 15 en 247 bevinden zich op loopafstand van de woning waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van de stad bent.


BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- In 2013 volledig gerenoveerd
- Actieve VVE, bestaande uit 4 leden
- De administratie van de VVE wordt professioneel uitgevoerd door Delair Vastgoedbeheer
- Energielabel B
- Geen tegenoverliggende bebouwing en een vrij uitzicht op het water
- Dubbele beglazing
- Houten vloer (lamel)
- Oplevering in overleg