AMSTERDAM

Meerhuizenstraat 14-N

€ 545.000 k.k.

Meerhuizenstraat 14-N

Bent u opzoek naar een licht en ruimtelijk 3-kamer appartement op één van de rustigste plekken van de Rivierenbuurt? Dan is dit de perfecte woning voor u! Gelegen om de hoek van de Amstel, het Martin Luther Kingpark en op een steenworp afstand van de Pijp. Op loopafstand is een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden te vinden. Het appartement is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, fiets of auto. Parkeren voor de deur is ook geen probleem in deze leuke en mooie buurt.

INDELING
Het appartement van 96m2 met royaal balkon en extra berging bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift of trap. Via het af te sluiten, royale balkon, heeft u toegang tot de eigen entree van de woning. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge zit om heerlijk van de ochtendzon te genieten. Via de entree komt u binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Wanneer u de hal doorloopt komt u binnen in de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen heeft de woning veel licht inval en biedt dit vrij uitzicht over het Meerhuizenplein. De open L-vormige keuken, die aansluitend is met de woonkamer, is voorzien van een dubbele wasbak, inbouwoven, 4 pits gasfornuis en recirculatie afzuigkap. Naastgelegen is de praktische bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het vergroten van de keuken kan gemakkelijk door de bijkeuken op te heffen of te verkleinen en deze bij de keuken te voegen. De twee slaapkamers van goed formaat liggen aan de rustige zijde van het balkon waar u heerlijk koel kunt slapen. De eenvoudige badkamer is voorzien van wastafel, WC en bad/douche combinatie. Deze ruimte is gemakkelijk te vergroten door de toegangsmuur iets naar voren te plaatsen. Naast de badkamer is nog een separaat toilet met fonteintje. Op de derde verdieping is tevens een extra berging van circa 4 m2. Dankzij de lift is deze berging ook geschikt om bijvoorbeeld fietsen te stallen.
Het huis is heel goed geïsoleerd waardoor de energiekosten laag zijn en het erg rustig wonen is. Zowel de woning als het complex verkeren in een goede staat van onderhoud.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen € 156,07,- per maand. De VvE en wordt professioneel beheerd.

BIJZONDERHEDEN
- 3 kamer appartement van 96 m2
- Onder architectuur gebouwd complex uit 2002 met lift
- Grote raampartijen met vrij uitzicht over het Meerhuizenplein
- Twee ruime slaapkamers
- Royaal balkon
- Extra berging
- Zeer goed geïsoleerd

ERFPACHT
De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 15 april 2050.

OMGEVING
Het appartement maakt onderdeel van het complex "Meerhuizenpoort" in het hart van de Rivierenbuurt, wat in 2002 is opgeleverd. Het appartementencomplex is onderdeel van de integrale verniewing van het Meerhuizenplein en directe omgeving. Het complex is ontworpen door Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol in Amsterdamse School stijl, een stijl die kenmerkend is voor de Rivierenbuurt. De Meerhuizenstraat ligt tussen de Rijnstraat en de Amstel. In de Rijnstraat en de Maasstraat vindt u talloze buurtwinkels, supermarkten, restaurants en cafés. Tevens loopt u zo “De Pijp” binnen met al zijn levendigheid en gezelligheid, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Voor de nodige rust en ontspanning kunt u terecht in het Martin Luther Kingpark, waar onder andere het jaarlijkse culturele festival "De Parade" en foodfestival "Taste" worden gehouden. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110) en de A2 en er zijn diverse metrolijnen, tramhaltes en buslijnen nabij. Tevens zijn de NS stations Amsterdam Amstel en RAI zeer snel te bereiken.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a well-lit and spacious 3-room apartment in one of the quietest areas of the Rivierenbuurt? Then this is the perfect house for you! Located around the corner from the Amstel, the Martin Luther King Park and just a minute away from the Pijp. Within walking distance there are many shops and restaurants to be found. The apartment is easily reached by the public transport, bicycle or car. Parking is also not a problem in this lovely and beautiful neighborhood.

DESCRIPTION
The apartment of 96m2 with a lovely balcony and extra storage space is located on the third floor and can be reached by elevator or staircase. Via the spacious balcony you have access to your own entrance in the apartment. This balcony gives enough space to place a lounge set so you can enjoy your morning coffee in the sun. Once through the front door you enter the spacious hallway, which gives access to all the other rooms in the apartment. When you walk through the hallway you enter into the living room. Since the apartment has such large windows the apartment is extremely well lit and has an amazing view of the Meerhuizenplein. The open L form shaped kitchen, which is connected to the living room is provided with a double sink, built in oven, 4-burner gas stove and a recirculation hood. Near the kitchen is the scullery with a boiler and a connection for a washer and dryer. You can easily add the scullery to the kitchen so that you can make the kitchen larger. The two bedrooms are spacious and are situated on the quiet side of the balcony. The simple bathroom is provided with a sink, toilet and a bath/shower combination. Placing the wall more forwards can easily enlarge this space. Next to the bathroom is a separate toilet with a sink. On the third floor there is an extra storage space of 4m2. Thanks to the elevator in the building you can easily store your bicycle here as well. The apartment is well isolated, which means that the energy costs will be low. Both the apartment and the building are well taken care of.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners is healthy and active and is being professionally managed. The service costs per month are €156,07, -.

PARTICULARITIES
- 3-room apartment of 96m2
- An architectural apartment building from 2002 with an elevator
- Large windows with a fantastic view on the Meerhuizenplein
- Two spacious bedrooms
- A lovely balcony
- Extra storage space
- Well isolated

GROUND LEASE
The apartment is located on municipal ground lease. The ground rent has been paid off until the 15th of April 2050.

LOCATION
The apartment is apart of the “Meerhuizenpoort” apartment building in the middle of the Rivierenbuurt, which was delivered in 2002. Liesbeth van der Pol designed the building in the Amsterdam school style, which is a style that is very popular in the Rivierenbuurt. The Meerhuizenstraat is located in between Rijnstraat and the Amstel. In the Rijnstraat and the Maasstraat there are many different stores, supermarkets, restaurants and café’s. The pijp is also only a few minutes walk away, which again has many restaurants, bars, the Sarphatipark and the Albert Cuypstraat. If you want some quiet and peace, the Martin Luther King Park is just around the corner. The apartment is easily accessible with a car via the highway A-10 (S110) and the A2. There are many metro lines, tram stops and bus stops in the area. The train stations Amsterdam Amstel and RAI are easy to be reached.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!