OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Overweg 181

€ 625.000 k.k.

Overweg 181

TE KOOP

Overweg 181, Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 625.000,- kosten koper.

Buiten wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas.

Royale en goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van 129m2 met 3 slaapkamers,
externe aangebouwde stenen berging, zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats allemaal gelegen op een kavel van 137m2!

INDELING
Entree, hal, separaat toilet, woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin.
Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, moderne badkamer met separate doucheruimte en ligbad, 2 ruime slaapkamers.
Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop, wasmachine/droger aansluitingen en thans 1 grote slaap/hobby/werkkamer.
De stenen aangebouwde berging aan de voorzijde is van buitenaf bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Massief houten vloer in de woonkamer.
- Uitbreiding mogelijkheid voor plaatsing van een dakkapel voorzijde en dakkaperachterzijde.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde
- Elektrisch bedienbare zonneluifel.
- Hardhouten terras aan het water.
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
- Grote schuifpui naar de zonnige achtertuin.
- Volle eigendom.
- Moderne en volledig uitgeruste open-keuken.
- Tuinverlichting.
- Velux dakramen op de zolderverdieping.

OMGEVING
Ouderkerk aan de Amstel is een karakteristiek, sfeervol en levendig dorp direct onder de rook van Amsterdam, met een gezellige historische dorpskern.
Het is omzoomd door prachtige groen poldergebied en natuurgebied, veel water en volop recreatiemogelijkheden.
Verder biedt Ouderkerk 3 basisscholen, een diversiteit aan winkels, 2 supermarkten, diverse cafés en een variëteit aan culinaire restaurants.
Voor de sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden zowel binnen als buiten: sportschool, voetbal, tennis, zwembad, paardrijden, golfen,
een zeil- en roeivereniging en niet te vergeten de ongekend populaire fiets- en wandelroute De Ronde Hoep.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, Amstelveen, Amsterdam en de Ringweg A-10 rond Amsterdam zijn binnen 5 à 10 minuten te bereiken via
verschillende routes, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Al fietsend bent u binnen 25 minuten in Amsterdam. De bus en snelbus
hebben aansluiting op NS-station Bijlmer Arena met trein, bus en metro, het busstation in Amstelveen en de tram- en sneltram/metro lijnen
5 en 51, alsmede de Luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-station Haarlem-Centrum.
Tevens bevindt zich in Amstelveen de Internationale school en een veelvoud aan middelbare scholen.

Kortom, een comfortabel en goed onderhouden familiehuis op een kindvriendelijke, groene en goed bereikbare lokatie met een eigen parkeerplaats, vrij uitzicht en een terras aan het water!

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FOR SALE

Overweg 181, Ouderkerk aan de Amstel

Asking price € 625,000 costs for buyer.

Beautiful location with unobstructed views of the Ouderkerkerplas nature and recreation area.

Spacious and well-maintained family house with a living area of 129m2 with 3 bedrooms,
external attached stone shed, sunny backyard and private parking all located on a surface area of 137m2!

LAYOUT
Entrance hall, separate toilet, living room with open kitchen and access to the backyard.
Fixed stairs to the first floor, landing, modern bathroom with separate shower and bath, 2 spacious bedrooms.
Fixed stairs to the 2nd floor, landing, washing machine / dryer connections and a large bedroom / hobby / study room.
The stone attached storage room at the front is accessible from the outside.

PARTICULARITIES
- Solid wooden floor in the living room.
- Extension option for placement of a dormer window at the front and dormer at the rear.
- Parking in front of your home
- Attached stone shed at the front
- Electrically operated sun canopy.
- Hardwood terrace on the water.
- Beautifully landscaped backyard located on the Southeast.
- Large sliding doors to the sunny backyard.
- Full ownership.
- Modern and fully equipped open kitchen.
- Garden lighting.
- Velux skylights in the attic.

LOCATION
Ouderkerk aan de Amstel is a characteristic, attractive and lively village directly under the smoke of Amsterdam, with a cozy historic village center.
It is surrounded by beautiful green reserve, lots of water and plenty of recreational opportunities.
Ouderkerk also offers 3 primary schools, a variety of shops, 2 supermarkets, various cafes and a variety of culinary restaurants.
For sports enthusiasts, there are plenty of options both indoors and outdoors: gym, football, tennis, swimming pool, horse riding, golf, a sailing and rowing club, not to mention the incredibly popular cycling and walking route De Ronde Hoep.

ACCESSIBILITY
The accessibility is excellent, Amstelveen, Amsterdam and the A-10 ring road around Amsterdam can be reached within 5 to 10 minutes via different routes, both by car and by public transport.
You can reach Amsterdam within 25 minutes by bike. The bus and express bus have connection to the Bijlmer Arena railway station with train, bus and metro, the bus station in Amstelveen and the tram and light rail / metro lines
5 and 51, as well as Schiphol Airport, Hoofddorp and Haarlem-Centrum railway station.
The International school and a multitude of secondary schools are also located in Amstelveen.

In short, a comfortable and well-maintained family home in a child-friendly, green and easily accessible location with its own parking space, unobstructed view and a terrace on the water!

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!