AMSTERDAM

Rhijnvis Feithstraat 20-II

€ 375.000 k.k.

Rhijnvis Feithstraat 20-II

Charmant en goed ingedeeld appartement van 55 m2 in één van de mooiste straten van Oud-West. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers , een Frans balkon aan de voorzijde en een extra diep balkon aan de achterzijde (westen).

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met separate WC en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met Frans balkon en open keuken. De nette keuken is voorzien van alle gewenste inbouw apparatuur en vrijstaande ijskast. Twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. De grote slaapkamer biedt toegang tot het extra diepe balkon (westen). Centraal gelegen is de badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad. Naast de badkamer is een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger.

VVE
De vereniging van eigenaren bestaat uit 10 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 92,-. Op dit moment heeft de vereniging € 17.177,= in kas.

EIGENDOM
Volle eigendom. Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!).

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 55 m2;
Perfecte locatie in het zeer gewilde Helmersbuurt in Oud-West;
Goede indeling;
Frans balkon aan de voorzijde en extra diep balkon aan de achterzijde;
Eiken houten vloer;
Hard houten kozijnen met dubbel glas;
Gelegen op eigen grond.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het mooiste stukje van het gewilde stadsdeel Oud-West in de Helmersbuurt en ligt nabij het Vondelpark, Leidseplein en het oude centrum. Vele gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek alsmede leuke speeltuinen voor kinderen aan het Cremerplein en het Staringplein.
Vanuit de woning is men zo de stad uit, maar ook zo de stad in. en er is altijd voldoende parkeerplek om de auto te parkeren. Onder het plein is een parkeergarage gerealiseerd waar omwonenden, die in het bezit zijn van een parkeervergunning, gebruik van mogen maken.
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A charming and well-organized 55m2 apartment in one of the most beautiful streets in Oud-West. The apartment features a spacious living room with open kitchen; two well measured bedrooms, a French balcony towards the front of the apartment and an extra deep balcony towards the back

LAY OUT
A shared entrance and staircase. Own entrance on the second floor. You enter in the hallway with a separate toilet and access to all the other rooms. Spacious living room facing the whole front of the apartment with a French balcony and open kitchen. The neat kitchen is provided with all the built in equipment you would need and a separate refrigerator. Two well measured bedrooms facing the back. The master bedroom has access to the extra deep balcony (facing the West.) Centrally located is the bathroom provided with a sink, walk in shower and bath. Next to the bathroom is a closet with a connection for a washer and dryer.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of 10 members. The monthly service costs are €92,-. At the moment the association has € 17.177,- in store.

PARTICULARITIES
The apartment is 55m2
Perfect location in the popular Helmersbuurt of Oud-West
A good lay out
Juliet balcony at the front and an extra deep balcony towards the back
Wooden floor
Wooden window frames
Located on own ground

LOCATION
The apartment is located in one of the most popular parts of the district Oud-West and is close to the Vondelpark, Leidseplein and the old center. Many lovely cafes and restaurants are just around the corner. For the children there a many different parks and playgrounds for them to play.
There are always enough parking spaces near the house. Underneath the square there is a parking garage where people with a parking permit can park.
The public transport is very accessible, just with in a few minutes walk you are at a tram or bus

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this house. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed. Further expansion possibilities are entirely buyers responsibility and subject to Gemeente/municipality approval

We would love to make an appointment to view this apartment with you!