AMSTERDAM

Wolbrantskerkweg 187-A

€ 300.000 k.k.

Wolbrantskerkweg 187-A

LICHT EN RUIM 3-KMR APPARTEMENT MET LIFT, BALKON VAN 11 m2, VRIJ UITZICHT, 2 PARKEERPLAATSEN EN AFGEKOCHTE ERFPACHT!

Ruim 3-kamer appartement met een groot en zonnig balkon en een heerlijk vrij uitzicht over het Stadspark! Gelegen op de vierde verdieping van een uitstekend onderhouden en modern appartementencomplex “de Opgang” in Amsterdam West / Osdorp gebouwd in 2008, en gezien wordt als het fraaiste stukje architectuur in de omgeving. Tevens zijn er twee liften waarvan een toegang geeft tot de ondergelegen parkeergarage, een inpandige berging en twee eigen parkeerplaatsen in de garage.

Indeling
Nette gemeenschappelijke entree met lift en trap naar de vierde verdieping.
Entree, ruime hal en toegang tot de twee slaapkamers rustig gelegen aan de achterzijde, welke respectievelijk 14 m2 en
8 m² groot zijn. In de hal is tevens een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer heeft naast een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel.
De woonkamer ligt in de breedte, heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon (zuid) van maar liefst 11 m2 met een vrij uitzicht over het Stadspark.
Deze woonkamer is 35 m² en door zijn rechthoekige vorm erg gemakkelijk in te delen. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en en inductiekookplaat met afzuigkap. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. Tevens is er een gemeenschappelijk dakterras op de vierde verdieping van het gebouw.

Omgeving
Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen tegenover het stadspark, tussen de Pieter Calandlaan en Tussenmeer waar vele winkels zijn. De Sloterplas is in de directe nabijheid gelegen. Voor culturele uitstapjes kun je terecht in
De Meervaart. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, vlak voor de deur zijn er diverse bussen richting Sloterdijk, Amsterdam Centraal en Schiphol. Met tramlijn 1 en 17 ben je binnen zeer korte tijd in de binnenstad. Tevens is er een goede bereikbaarheid naar de Ringweg A-10, de A-4, A-5 en A-9.

Bijzonderheden
- 80 m² (NEN2580 meetrapport met bijbehorende plattegrond aanwezig)
- 2 liften
- Veel lichtinval
- Twee slaapkamers
- Ruim balkon van 11 m2 met vrij uitzicht
- Inpandige berging
- Gemeenschappelijke fietsenberging in ondergelegen parkeergarage
- Twee eigen parkeerplaatsen in ondergelegen garage
- Gemeenschappelijk dakterras
- Vrij zicht over het Stadspark
- Energielabel A
- Praktisch ingedeeld
- Actieve Vereniging van Eigenaars, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Servicekosten € 120,83 per maand
- Professioneel beheerd door Newomij VVE Beheer
- Afgekochte erfpachtcanon tot 15-03-2058
- Stadsverwarming
- Levering in overleg, kan snel