AMSTERDAM

Bosboom Toussaintstraat 53-bv

€ 1.100.000 k.k.

Bosboom Toussaintstraat 53-bv

Op een van het mooiste gedeeltes van (g)Oud-West midden in de Helmersbuurt, ligt dit appartementsrecht omvattende twee woningen verdeeld over drie woonlagen met een totaal woonoppervlakte van 220m2. Dit drie-laags bovenhuis verleent zich hierdoor perfect voor een combinatie van eigen bewoning tezamen met verhuur. De woning gelegen op de eerste en gedeelte derde verdieping bevindt zich in een goede staat en de woning gelegen op de tweede en gedeelte derde verdieping dient te worden gerenoveerd.

Aan de Bosboom Toussaintstraat en Eerste Constantijn Huygensstraat zijn veel leuke en bijzondere winkels, traiteurs, lunchgelegenheden, cafés en restaurants. De Jordaan, het Leidse Plein en het Vondelpark zijn op enkele minuten loopafstand.

INDELING
Eigen entree op de begane grond.

Woning Eerste Verdieping:
Woonkamer met open keuken en Frans balkon, slaapkamer en badkamer aan de achterzijde, toilet en wasruimte. Via vaste trap naar de derde verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met eigen inloopdouche en wastafel.

Woning Tweede Verdieping:
Woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers, dichte keuken. Vaste trap naar de derde verdieping, hier bevinden zich nog twee slaapkamers en de eenvoudige badkamer met douch en toilet.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eigen grond.
Prachtige hoekwoning met veel ramen en lichttoetreding.
Beleggingsobject, dubbel bewoning of na samenvoeging 1 zeer ruime woning mogelijk.
Gemeentelijk monument
VvE bestaande uit twee leden.
Maandelijks service kosten zijn € 135,=

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!