AMSTERDAM

Da Costakade 125-C

€ 425.000 k.k.

Da Costakade 125-C

Op een prachtige locatie direct aan het water ligt dit lichte twee/driekamerappartement met terras en balkon, royale living, woonkeuken, goed bemeten slaapkamer, een moderne badkamer en een separate berging in de onderbouw van 5m2. De Da Costakade is een rustige maar zeer centraal gelegen gracht tussen de Nassaukade en de Bilderdijkstraat.

INDELING
Entree met hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer met zonnig terras aan de voorzijde biedt fantastisch vrij uitzicht over het water van de Da Costakade. Aan de achterzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer en de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. Centraal gelegen zijn de handige berging en de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, WC en een design radiator.
Tevens is er de mogelijkheid om tweede slaapkamer te creëren waar nu de keuken zit. De keuken zal dan naar de woonkamer moeten worden verplaatst (zie optionele plattegrond).

BALKON
Ruim en extra diep balkon gunstig gelegen op het zuidwesten aan de voorzijde met uitzicht over de gracht. Geheel de middag en avond is de zon volop aanwezig.

VvE
Het appartement bevindt zich in een complex van in totaal 35 appartementen. Zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 64,14 per maand.

ERFPACHT
Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 15-11-2035. Aanvraag voor gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht is vorig jaar aangevraagd.
Vanaf 16-11-2035 Eeuwigdurende erfpacht. Afkoop eeuwigdurende canon bedraagt € 24.145,= of een jaarlijkse canon betalen van € 920,25 exclusief inflatie vanaf 2020.

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 58 m2
Mogelijkheid voor tweede slaapkamer
Zonnig terras aan het water en balkon aan de achterzijde
Bijzonder licht appartement
Zeer centrale locatie
Aan de gracht

OMGEVING
De woning ligt tussen de Potgieterstraat en de Kinkerstraat en is gelegen aan de rand van van het centrum in een rustig stukje van oud West. Op loopafstand van o.a. de Jordaan, grachtengordel, de 9 straatjes, Bilderdijkstraat, de "Hallen", Elandsgracht en de Kinkerstraat. Alles is om de hoek, diverse winkels, restaurantjes, cafeetjes, de Jordaan en het openbaar vervoer. Met de auto is de Ringweg A-10 makkelijk en snel te bereiken ook is het Leidseplein op 10 minuten loopafstand.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This bright two-room apartment is situated in a beautiful location directly on the water. Equipped with terrace and balcony, a spacious living room, kitchen, well-sized bedroom, a modern bathroom and a separate storage room in the basement of 5m2. The Da Costakade is a quiet but very centrally located canal between Nassaukade and Bilderdijkstraat.

LAYOUT
Entrance with hallway, which gives access to all rooms. The spacious living room with sunny terrace at the front offers fantastic unobstructed views over the water of the Da Costakade. At the rear is the well-sized bedroom and the modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the second balcony. Centrally located are the handy storage room and the bathroom with washbasin, walk-in shower, toilet and a design radiator.
There is also the possibility to create a second bedroom where the kitchen is now. The kitchen will then have to be moved to the living room (see optional floor plan).

BALCONY
Spacious and extra deep balcony conveniently located on the southwest at the front with a view over the canal. The sun is fully present all afternoon and evening.

ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment is located in a complex of 35 apartments in total. Very active and financially healthy Owners Association. The service costs are € 64.14 per month.

GROUND LEASE
The apartment complex is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The canon was bought off until 15-11-2035. Application for favorable conditions perpetual lease is applied for last year. As of 11/16/2035 is it perpetual leasehold. Perpetual ground rent amounts to € 24,145 or an annual ground rent of € 920.25 excluding inflation from 2020.

PARTICULARITIES
Apartment of 58 m2
Possibility for a second bedroom
Sunny terrace on the water and balcony at the rear
Very bright apartment
Very central location
At the Canal

LOCATION
The house is located between Potgieterstraat and Kinkerstraat and is located on the edge of the center in a quiet part of old West. Within walking distance of the Jordaan, the canals, the 9 streets, Bilderdijkstraat, the "Hallen", Elandsgracht and Kinkerstraat. Everything is around the corner, various shops, restaurants, cafes, the Jordaan and public transport. By car, the Ringweg A-10 can be reached quickly and easily, and Leidseplein is a 10-minute walk away.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information mentioned. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!