OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Rondehoep Oost 30

€ 5.000 p.m.

Rondehoep Oost 30

Luxueus vrijstaand Landhuis gelegen aan vaarwater op één van de mooiste plekjes van Ouderkerk.

De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 312m2 en bevat onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers, 4 toiletten, een zeer royale woonkamer met vrij uitzicht op de rivier 'de Bullewijk", gezellige woonkeuken met kookeiland, kantoorruimte, grote inpandige berging, een riante Gym met eigen toilet, een zonovergoten tuin rondom met een speeltoestel voor kinderen en een jacuzzi, 4 parkeerplaatsen op eigen oprit en een eigen ligplaats met steiger voor de deur.

Dit prachtige landhuis ligt op amper 3 wandelminuten van de gezellige dorpscentrum en de winkels.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 5.000,- per maand, exclusief gas, water en elektra.
Huurder dient een waarborg te stellen ter grootte van 1 maand huur.

INDELING
Via de entree met garderobe, bereikt u de woonkamer, welke is uitgevoerd met een openhaard en vrij uitzicht over de rivier de Bullewijk, tussen de woonkamer en de leefkeuken in treft u een ruimte die gebruikt kan worden als speelkamer en/of kantoorruimte. daarnaast beschikt u hier over een grote bergruimte/bijkeuken/wasruimte en een separaat toilet met urinoir en wastafel. De riante woonkeuken is voorzien van kookeiland met allerlei luxe inbouw-apparatuur. Zo vinden we er een Quooker, stoomoven, vaatwasser, ijskast en vriezer. Daarnaast is het kookstel voorzien van wokpit, tepanyaki-plaat en twee kookplaten. De zonnige achtertuin is middels openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar.
Vanaf de begane grond is er toegang tot het souterrain welke zich uitstekend leent als kantoor, Yoga, fitnessruimte, studio voor een Nanny of gastenverblijf.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de master-bedroom, voorzien van grote inloopkast en maatkasten onder de schuine kap. De aangrenzende luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een XL ligbad en hangend toilet. Verder vinden we op deze verdieping de drie overige slaapkamers, een bergruimte en een tweede badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Boven de twee badkamers en logeerkamer, bevindt zich nog extra bergruimte.

Deze prachtige vrijstaande villa beschikt verder nog over een grote zonnige achter en voortuin. In de achtertuin bevindt zich een overkapping voorzien van een fietsenstalling en een jacuzzi. Naast de overkapping is er speeltoestel met glijbaan en schommel. Aan de voorzijden van het huis vindt u eigen steiger alwaar u een boot kunt aanleggen.

BIJZONDERHEDEN
- Elektrisch Laadpaal
- Eigen oprit
- Parkeren op eigen terrein
- Open haard
- 2 badkamers
- 4 slaapkamers
- Inloopkast
- Tuin met schuur en jacuzzi
- Eigen ligplaats met steiger voor de deur
- Op slechts 15 minuten met de auto en 30 minuten met de fiets naar Amsterdam
- Afstand tot Schiphol met de auto 15 minuten - Utrecht en Haarlem 30 minuten, Amstelveen 5 minuten

OMGEVING
In het prachtige Ouderkerk aan de Amstel, vinden we alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Zo zijn er diverse (basis)scholen en kinderopvang. In de directe omgeving zijn er verschillende supermarkten,
aangevuld met een ambachtelijke bakker, slager, visboer en diverse andere winkels.
Daarnaast heeft Ouderkerk een ruime keus aan restaurants van ster tot eetcafé.
Ouderkerk en omgeving biedt diverse sportmogelijkheden en een veelheid aan recreatieve mogelijkheden.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luxurious detached country house located on a waterway in one of the most beautiful places in Ouderkerk.

The living area is no less than 312m2 and includes 4 bedrooms, 2 bathrooms, 4 toilets, a very spacious living room with unobstructed views of the river 'de Bullewijk', a cozy kitchen with a cooking island, office space, large indoor storage room, a spacious gym with private toilet, a sun-drenched garden around with a playground for children and a jacuzzi, 4 parking spaces on its own driveway and a private berth with a jetty in front of the door.

This beautiful country house is barely a 3-minute walk from the charming village center and shops.

RENTAL PRICE
The rent is € 5,000 per month, excluding gas, water and electricity.
The tenant must provide a deposit of 1 month's rent.

LAYOUT
Through the entrance with cloakroom, you reach the living room, which is equipped with a fireplace and unobstructed views over the Bullewijk river, between the living room and the kitchen you will find a space that can be used as a playroom and/or office space. Besides, you have a large storage room/utility room/laundry room and a separate toilet with a urinal and sink. The spacious kitchen has a cooking island with all kinds of luxury built-in appliances. We find a Quooker, steam oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Also, the stove is equipped with a wok burner, tepanyaki plate and two hobs. The sunny backyard is accessible from the kitchen through French doors.
From the ground floor, there is access to the basement which is ideal as an office, Yoga, fitness room, studio for a Nanny or guest house.

On the first floor is the master bedroom at the rear, with a large walk-in closet and made-to-measure cupboards under the sloping hood. The adjoining luxury bathroom has a walk-in shower, an XL bath and a hanging toilet. Furthermore, on this floor we find three other bedrooms, a storage room and a second bathroom with a walk-in shower, double sink and toilet. Above the two bathrooms and guest bedroom, there is additional storage space.

This beautiful detached villa also has a large sunny back and front garden. In the backyard there is a roof with a bicycle shed and a jacuzzi. In addition to the roof, there is a playground with a slide and swing. At the front of the house you will find your own jetty where you can moor a boat.

PARTICULARITIES
- Electric Charging point
- Own driveway
- Parking on site
- Fireplace
- 2 bathrooms
- 4 bedrooms
- Walk in closet
- Garden with shed and jacuzzi
- Private berth with jetty in front of the door
- Just 15 minutes by car and 30 minutes by bike to Amsterdam
- Distance to Schiphol by car 15 minutes - Utrecht and Haarlem 30 minutes, Amstelveen 5 minutes

SURROUNDINGS
In the beautiful Ouderkerk aan de Amstel, we find everything that makes everyday life easy.
For example, there are various (primary) schools and childcare. In the immediate vicinity there are several supermarkets,
supplemented by an artisan bakery, butcher, fishmonger and various other shops.
In addition, Ouderkerk has a wide choice of restaurants from star to eatery.
Ouderkerk and its surroundings offer various sports options and a multitude of recreational options.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can it
any rights are derived from the information stated.

We would be happy to make a no-obligation appointment for a viewing with you!