AMSTERDAM

Sarphatistraat 99-I

€ 589.000 k.k.

Sarphatistraat 99-I

Op een unieke plek gelegen, middenin de Plantagebuurt om de hoek van de Amstel, dit waanzinnig drie-kamer appartement van 74m2 met een zonnig balkon en uitzonderlijke plafondhoogte.

INDELING
Entree op de eerste verdieping. Hal met garderoberuimte en op maat gemaakte kast.
Aan de voorzijde is de royale woonkamer met drie grote ramen op het zuiden. Luxe, moderne open keuken met kookeiland voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide kamers hebben twee openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon. Grenzend aan de master bedroom is een extra ruimte die op dit moment in gebruik is als walk-in-closet. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met stort- en handdouche, twee waskommen met luxe inbouwkranen en een handdoekradiator. De separate WC met fonteintje is centraal gelegen. Aangrenzend is een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

VvE
De vereniging van eigenaren bestaat uit vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 29,-.

GROND
Het appartement staat op eigen grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Appartement en trappenhuis volledig gerenoveerd in 2016
- Nieuwe kozijnen aan de achterzijde (2016)
- Eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming
- Luxe, moderne keuken uit 2017
- Twee goede slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde

OMGEVING
Op een unieke plek in Amsterdam, om de hoek bij Koninklijk theater Carré en de Amstel, is dit fijne appartement gesitueerd. Deze fantastische buurt kenmerkt zich door de rust en historische uitstraling van de grachten rondom. Maar op enkele minuten lopen zijn een tal van leuke koffie- en lunchtentjes op de Utrechtsestraat, restaurants zoals Baret en Lempicka, gezellige kroegen, en niet te vergeten het Hortus Botanicus, de dierentuin en de Hermitage. Daarnaast is het openbaar vervoer, zowel metro als de tram op loopafstand en is men met de auto zo op de Ring A-10. De tram en metro stoppen vlak voor de deur en met de auto bent u met vier minuten op de Ring A10.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This amazing three-room apartment of 74m2 with a sunny balcony is located in a unique location, in the middle of the Plantagebuurt just around the corner of the Amstel.

LAY OUT
Entrance is on the first floor. Hallway with a wardrobe closet and a custom made closet.
Facing the front of the apartment is where the spacious living room is located with three large windows on the South. Luxurious and modern open kitchen including a kitchen island and provided with all the built in equipment you would need. Facing the back are two bedrooms, both bedrooms have folding doors that give access to the balcony. Bordering the master bedroom is an extra room that is now being used as a walk in closet. The spacious bathroom is provided with a walk in rain shower, two luxurious sinks and a towel heater. The separate toilet is centrally located and is provided with a toilet and a sink. Bordering the separate toilet is a practical storage space with a connection for your washer and dryer.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of 4 members. The monthly service costs are €29, -.

GROUND
The apartment stands on own ground, so no ground lease!

PARTICULARITIES
- The apartment stands on own ground (freehold)
- Apartment and stairway fully renovated in 2016
- New window frames placed in 2016
- Wooden oak parquet floors with floor heating
- Luxurious and modern kitchen from 2017
- Two well measured bedrooms
- Balcony towards the back of the apartment

LOCATION
In a unique location in Amsterdam, around the corner of the Carré theater and the Amstel is where this apartment is situated. This amazing neighborhood is known for its quietness and historical appearance thanks to the canals. With in a few minutes walk you can already find many lovely places to have coffee or lunch in the Utrechtsestraat or different restaurants such as Baret and Lempicka. Also not forgetting the zoo and the Hermitage. The public transportation is also very easy to use; the metro or the tram is just around the corner. If you have a car, not to worry! The highway A10 is very accessible.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!