AMSTERDAM

Akersingel 162

€ 325.000 k.k.

Akersingel 162

Ruim en goed onderhouden appartement van 87 m2 met lift en vrij uitzicht in de kindvriendelijke wijk "de Aker". Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, 3 goed bemeten slaapkamers, balkon op het westen én loggia op het zuiden en praktische berging in de onderbouw. Bovendien kunt u hier voor de deur gratis parkeren!

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trap of lift naar de eerste verdieping. De eigen entree bevindt zich rustig gelegen, aan het einde van de galerij. Hal met praktische berging/wasruimte, separate WC met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Zeer royale woon/eetkamer met half open keuken. Deze ruimte is erg licht dankzij de hoekligging en vele ramen. De moderne half open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Huidige bewoner heeft de muur tussen de woonkamer en keuken geplaatst, deze is desgewenst weer te verwijderen. Vanuit de woonkamer is zowel het ruime balkon op het westen als de logia op het zuiden te bereiken.
Centraal gelegen is de nette badkamer met wastafel, douche en ligbad. Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers.
Tevens hoort er bij het appartement een berging in de onderbouw.

VVE
De actieve en gezonde VVE wordt professioneel beheerd door de Alliantie. De servicekosten bedragen € 196,91 per maand. Er is een MJOP aanwezig.

EIGENDOM
Gemeentelijk erfpacht. Canon is afgekocht tot en met 28 februari 2050. Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 87 m2 op de eerste verdieping
Bouwjaar 1997
Lift aanwezig
3 goed bemeten slaapkamers
Balkon op het westen én loggia op het zuiden
Goed geïsoleerd
Badkamer met bad
Berging in de onderbouw
Gratis parkeren voor de deur

OMGEVING
De Akersingel ligt in de kindvriendelijke wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelruimte. De woning ligt op loop- en fietsafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken zoals een visboer, kaasboer en een slager. De Akersingel is een brede en rustige straat met ruime trottoirs en voldoende gratis parkeergelegenheid.
Verbindingen: de wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and well-maintained apartment of 87 m2 with elevator and unobstructed views in the child-friendly neighborhood "de Aker". The apartment has a spacious living room with semi-open kitchen, 3 well-sized bedrooms, balcony on the west and loggia on the south and practical storage in the basement. Moreover, you can park for free in front of the door!

LAYOUT
Communal entrance and stairs or elevator to the first floor. The private entrance is quietly located at the end of the hallway. Hall with practical storage / laundry room, separate toilet with hand basin and access to all rooms. Very spacious living / dining room with semi-open kitchen. This space is very light thanks to the corner location and many windows. The modern semi-open kitchen is equipped with all desired built-in appliances. Current occupant has placed the wall between the living room and kitchen, which can be removed if desired. From the living room you can reach both the spacious balcony on the west and the logia on the south.
The neat bathroom with sink, shower and bath is centrally located. The apartment has 3 well-sized bedrooms.
There is also a storage room in the basement with the apartment.

VVE
The active and healthy VVE is professionally managed by the Alliance. The service costs are € 196.91 per month. There is an MJOP present.

PROPERTY
Municipal leasehold. Canon has been bought up to and including February 28, 2050. Perpetual leasehold has been requested.

PARTICULARITIES
87 m2 apartment on the first floor
Year of construction 1997
Elevator present
3 well-sized bedrooms
Balcony on the west and loggia on the south
Well isolated
Bathroom with bath
Storage in the basement
Free parking in front of the door

SURROUNDINGS
The Akersingel is located in the child-friendly district of the Aker. The district is spacious with lots of greenery. The house is within walking and cycling distance of several primary schools, a health center, a childcare center and the Ducaat shopping center. Here you can go for all your daily shopping at a supermarket and several specialty stores such as a fish shop, cheese shop and a butcher. Akersingel is a wide and quiet street with spacious sidewalks and plenty of free parking.
Connections: the Aker district is centrally located to Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol. Within 10 minutes you can drive onto the A4, A5, A9 or A10. Schiphol can be reached by car in 15 minutes. Tram 1 will take you to the center of Amsterdam within half an hour or to Station Lelylaan in 10 minutes. At night, bus N83 will take you home from the city center. In short, an ideal location for commuting.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information mentioned. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!