AMSTERDAM

Lumeijstraat 21-II

€ 550.000 k.k.

Lumeijstraat 21-II

Prachtig gerenoveerd 3 kamerappartement met zonnig balkon op het Zuid-Westen. Dit waanzinnig goed ingedeeld appartement van 76 m2 staat op eigen grond, heeft een doorzon-woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en ligt in een rustige straat in het levendige en populaire Oud West.

INDELING
Entree op de tweede verdieping, hal met stalen glazendeur naar de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde het zitgedeelte met erker die uitzicht biedt over de hele straat. Aan de achterzijde de eetkamer met open keuken. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via openslaande deuren komt u op het zonnige balkon die over de diepe binnentuinen kijkt. (Zuid-Westen).
Een grote slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne en verzorgde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. In de hal bevinden zich nog een wasruimte en een separate WC.
Door de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten visgraat vloer.

BIJZONDERHEDEN
76m2 woonoppervlakte (NEN-2580)
Hoogwaardige renovatie van het gehele appartement uitgevoerd in 2019 inclusief een nieuwe indeling, keuken, vloer, stucwerk, schilderwerk, installaties, badkamer, etc.
Prachtige eikenhouten brede visgraat vloer door gehele woning
Energielabel D
Eigen grond
Er is een actieve VvE bestaande uit 4 leden.
Er is ook een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en de maandelijkse bijdrage is € 108,84 per maand.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een statig pand in één van de mooiste straten van Amsterdam West (Baarsjes). Deze straat en buurt kenmerken zich als een rustige doch hippe omgeving met brede stoepen. De ligging is zeer centraal; veel leuke horeca, diverse OV verbindingen om de hoek en binnen enkele minuten op de Ring A10. De Baarsjes zit vol met leuke winkeltjes, cafeetjes en restaurants. In de nabije omgeving liggen het Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark, allemaal op steenworp afstand. Verder wandel je zo de mooie Jordaan in of pak je via de Ten Katemarkt een hapje en een filmpje bij De Hallen. De nabije Admiralengracht biedt ruimte voor uw eigen bootje, waarmee u de grachten gemakkelijk kunt bereiken. Vlakbij zijn leuke winkelstraten zoals De Clercqstraat, de Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat. De laatste jaren komen er voortdurend hippe cafés en restaurants bij (o.a.Faam, Stach, Kauffmann, Cook en Bar Spek), en prettige (eet)winkels zoals bijvoorbeeld de Local Hero.
Uitstekend bereikbaar met o.a. tramlijnen 12, 13, 14 en 17 en buslijnen 18 en 247 op loopafstand. Zowel Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk liggen op fietsafstand (12 resp. 14 min). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Parkeervergunning en overloop vergunning zijn mogelijk.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!