AMSTERDAM

Staringplein 14-HS

€ 899.000 k.k.

Staringplein 14-HS

Zeer ruim en 8,5 meter breed dubbel benedenhuis van 134 m2 met vrij uitzicht over het Staringplein. De woning beschikt over een royale woon/eetkamer met open keuken, 3 goede slaapkamers, een balkon en achtertuin. Een charmante woning met authentieke details en ontzettend veel mogelijkheden!

INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Ruime hal met toegang tot de separate WC met wastafel en douche. Doorzon woon/eetkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene Staringplein en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met dubbele gootsteen, kookplaat, oven, afwasmachine en Amerikaanse ijskast. Robuuste gietijzeren wenteltrap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde. Beiden slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, de originele ensuite deuren zijn nog aanwezig. De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als extra keuken maar is makkelijk te veranderen in een derde slaapkamer. Badkamer aan de achterzijde met douche, ligbad en wastafel. Hier is een praktische kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een separate WC met fonteintje.

VVE
De vereniging van eigenaren "Staringplein" bestaat uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,= . Echter heeft de vve onlangs besloten om tijdelijk de servicekosten te verhogen naar € 300,-.
Dit zal binnenkort weer worden verlaagd naar € 150,= per maand. Er zit nu ruim € 18.000,= in kas.

GROND
De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 160,-. Het huidige tijdvak loopt tot 16 april 2031 Voorwaarden 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
Zeer ruim dubbel benedenhuis van 134m2
Extra breed pand. De voorgevel is circa 8,5 meter breed
Achtertuin en balkon
Authentieke details zoals ornamenten plafonds en ensuite deuren
Drie goede slaapkamers
Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde
Veel mogelijkheden
Vrij uitzicht aan de voorzijde

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het mooiste stukje van het gewilde stadsdeel Oud-West en ligt nabij het Vondelpark, Leidseplein en het oude centrum. Vele gezellige cafés en restaurants liggen op de hoek.
Vanuit de woning is men zo de stad uit, maar ook zo de stad in en er is altijd voldoende parkeerplek om de auto te parkeren. Onder het plein is een parkeergarage gerealiseerd waar omwonende gebruik van mogen maken.
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A spacious 8,5 meter wide double ground-floor house of 134m2 with a lovely view of the Staringplein. The house provides a spacious living/dining room, 3 good bedrooms and a garden. A charming house with the authentic details and many possibilities

LAYOUT
Your own entrance is located on the street. Once you open the door you enter into a spacious hallway with a separate toilet with sink and a shower. A house with a through lounge living and dining area with a great view of the Staringplein and towards the back of the apartment there are folding doors to the garden. There is an open kitchen with a double sink, cooker, oven, dishwasher, and an American refrigerator. With a steal staircase to the first floor you will find the two spacious bedrooms, one facing the front and one facing the back. Both bedrooms have built in closets that are very practical. The original ensuite doors are still available. The third bedroom is being used as a second kitchen at the moment but can easily be turned back into a third bedroom. The bathroom is facing the back with a shower, bath and sink. There is also a separate closet with connection for a washer and dryer. Next to the bathroom you can find a separate toilet with a sink.

ASSOSICATION OF OWNERS
The assosication of owners of the Staringplein consists of 3 members. The monthly service costs are €150-, However the owners have decided to raise the costs to €300,-. This will be lowered back to €150,- per month. There is about €18.000,- in the bank.

GROUND
The yearly ground rent is €160,-. The current period runs till April 16th 2031. Conditions 2000 of the township of Amsterdam are applicable.

PARTICULARITIES
-Spacious double ground-floor house of 134m2
-An abnormally wide house. The façade is about 8,5 meters wide
- Garden and balcony
-Authentic details for example the ceilings and the ensuite doors
-Wooden window frames with double glass
-Many possibilities
-A lovely view at the front of the house

LOCATION
The apartment is located in the beautiful part of the popular district Oud-West, near the Vondelpark, Leidseplein and the old city center. Many lovely café’s and restaurants are just around the corner.
The city center is just around the corner and there are many parking facilities if you have a car. Just under the square there is a parking garage where people in the area can park. The public transport is also very easy to use, just in walking distance you can find many trams and busses.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!