Maasstraat 82-2
Bijzonder sfeervol en royaal 4/5-kamer appartement van maar liefst 94 m2! Het appartement bevindt zich in het meest bruisende deel van de gezellige Maasstraat en beschikt over een fijn balkon en veel lichtinval.
INDELING
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via een ruim trapportaal. Alle vertrekken zijn toegankelijk vanuit de hal. De riante woonkamer van ruim 45 m2 beschikt over brede raampartijen met veel daglicht en fantastisch uitzicht op de sfeervolle Maasstraat. De charmante glas-in-lood ensuite deuren bieden toegang tot de ruime eetkamer en zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met daartussen de praktische keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de master bedroom en via de keuken is het balkon, gelegen op het westen, bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche en ruime wastafel. Tevens is er een separaat toilet.
Alternatieve indeling:
Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen kan er gemakkelijk een derde slaapkamer aan de achterzijde gecreëerd worden, zie de alternatieve plattegrond. Daarnaast kan één van de kamers aan de voorzijde uiteraard als slaapkamer gebruikt worden.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loopt tot 1 februari 2057. De jaarlijkse canon bedraagt € 487,69, met 1-jaarlijkse indexering. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De verkoper heeft een aanvraag ingediend bij de gemeente om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, dan wel vast te klikken.
BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol appartement van 93,5 m2 (conform NEN2580)
- Energielabel B!
- Twee ruime slaapkamers
- Gemakkelijk drie of vier slaapkamers te creëren, zie alternatieve plattegrond
- Vrij uitzicht op het groene en gezellige plein van de Maasstraat
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen
- Kleinschalige en actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse servicekosten bedragen € 126,03 per maand
- Gelegen in het mooiste gedeelte van de Rivierenbuurt en op loopafstand van de Pijp
OMGEVING
De brede straten, lanen en plantsoenen kenmerken de geliefde buurt en deze straat in het bijzonder. Je vindt diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels op loopafstand en hebt ruim keuze uit leuke restaurants met zonnige terrasjes. Naast diverse scholen liggen er ook meerdere parken op slechts enkele minuten lopen; het Beatrixpark, het Amstelpark en het Sarphatipark. Los van station RAI Amsterdam en metrostation Europaplein (Noord-Zuidlijn) bevinden zich meerdere tram-en bushaltes op loopafstand van het appartement. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10 en andere uitvalswegen.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
====================================
Very charming and spacious 4/5-room apartment of no less than 94 m2! The apartment is located in the most vibrant part of the cozy Maasstraat and has a nice balcony and lots of light.
LAYOUT
The apartment is located on the second floor and is accessible via a spacious staircase. All rooms are accessible from the hall. The spacious living room of over 45 m2 has wide windows with lots of daylight and a fantastic view of the attractive Maasstraat. The charming stained glass ensuite doors provide access to the spacious dining room and provide a warm appearance. At the rear of the apartment there are two well-sized bedrooms with the practical kitchen in between, which is equipped with various built-in appliances. The balcony, located on the west, is accessible from the master bedroom and through the kitchen. The bathroom has a walk-in shower and spacious sink. There is also a separate toilet.
Alternative format:
By moving the kitchen to the living room, a third bedroom can easily be created at the rear, see the alternative floor plan. In addition, one of the rooms at the front can of course be used as a bedroom.
GROUND LEASE
The house is located on leasehold land, with the current period running until February 1, 2057. The annual canon is € 487.69, with 1-year indexation. The general provisions for continuous leasehold 2000 of the Municipality of Amsterdam apply. The seller has submitted an application to the municipality to buy off the leasehold perpetually or to choose a fixed ground rent.
PARTICULARITIES
- Attractive apartment of 93.5 m2 (in accordance with NEN2580)
- Energy label B!
- Two spacious bedrooms
- Easily create three or four bedrooms, see alternative floor plan
- Unobstructed view of the green and pleasant square of Maasstraat
- Balcony at the rear facing west
- Small-scale and active VvE, professionally managed, monthly service costs are € 126.03 per month
- Located in the most beautiful part of the Rivierenbuurt and within walking distance of the Pijp
SURROUNDINGS
The wide streets, avenues and public gardens characterize the beloved neighborhood and this street in particular. You will find various supermarkets, specialty stores and shops within walking distance and have a wide choice of nice restaurants with sunny terraces. In addition to various schools, there are also several parks just a few minutes' walk away; the Beatrixpark, the Amstelpark and the Sarphatipark. Apart from RAI Amsterdam station and Europaplein metro station (North-South line), there are several tram and bus stops within walking distance of the apartment. Within a few minutes you can reach the A10 ring road and other arterial roads by car.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!
INDELING
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via een ruim trapportaal. Alle vertrekken zijn toegankelijk vanuit de hal. De riante woonkamer van ruim 45 m2 beschikt over brede raampartijen met veel daglicht en fantastisch uitzicht op de sfeervolle Maasstraat. De charmante glas-in-lood ensuite deuren bieden toegang tot de ruime eetkamer en zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met daartussen de praktische keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de master bedroom en via de keuken is het balkon, gelegen op het westen, bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche en ruime wastafel. Tevens is er een separaat toilet.
Alternatieve indeling:
Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen kan er gemakkelijk een derde slaapkamer aan de achterzijde gecreëerd worden, zie de alternatieve plattegrond. Daarnaast kan één van de kamers aan de voorzijde uiteraard als slaapkamer gebruikt worden.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loopt tot 1 februari 2057. De jaarlijkse canon bedraagt € 487,69, met 1-jaarlijkse indexering. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De verkoper heeft een aanvraag ingediend bij de gemeente om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, dan wel vast te klikken.
BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol appartement van 93,5 m2 (conform NEN2580)
- Energielabel B!
- Twee ruime slaapkamers
- Gemakkelijk drie of vier slaapkamers te creëren, zie alternatieve plattegrond
- Vrij uitzicht op het groene en gezellige plein van de Maasstraat
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen
- Kleinschalige en actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse servicekosten bedragen € 126,03 per maand
- Gelegen in het mooiste gedeelte van de Rivierenbuurt en op loopafstand van de Pijp
OMGEVING
De brede straten, lanen en plantsoenen kenmerken de geliefde buurt en deze straat in het bijzonder. Je vindt diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels op loopafstand en hebt ruim keuze uit leuke restaurants met zonnige terrasjes. Naast diverse scholen liggen er ook meerdere parken op slechts enkele minuten lopen; het Beatrixpark, het Amstelpark en het Sarphatipark. Los van station RAI Amsterdam en metrostation Europaplein (Noord-Zuidlijn) bevinden zich meerdere tram-en bushaltes op loopafstand van het appartement. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10 en andere uitvalswegen.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
====================================
Very charming and spacious 4/5-room apartment of no less than 94 m2! The apartment is located in the most vibrant part of the cozy Maasstraat and has a nice balcony and lots of light.
LAYOUT
The apartment is located on the second floor and is accessible via a spacious staircase. All rooms are accessible from the hall. The spacious living room of over 45 m2 has wide windows with lots of daylight and a fantastic view of the attractive Maasstraat. The charming stained glass ensuite doors provide access to the spacious dining room and provide a warm appearance. At the rear of the apartment there are two well-sized bedrooms with the practical kitchen in between, which is equipped with various built-in appliances. The balcony, located on the west, is accessible from the master bedroom and through the kitchen. The bathroom has a walk-in shower and spacious sink. There is also a separate toilet.
Alternative format:
By moving the kitchen to the living room, a third bedroom can easily be created at the rear, see the alternative floor plan. In addition, one of the rooms at the front can of course be used as a bedroom.
GROUND LEASE
The house is located on leasehold land, with the current period running until February 1, 2057. The annual canon is € 487.69, with 1-year indexation. The general provisions for continuous leasehold 2000 of the Municipality of Amsterdam apply. The seller has submitted an application to the municipality to buy off the leasehold perpetually or to choose a fixed ground rent.
PARTICULARITIES
- Attractive apartment of 93.5 m2 (in accordance with NEN2580)
- Energy label B!
- Two spacious bedrooms
- Easily create three or four bedrooms, see alternative floor plan
- Unobstructed view of the green and pleasant square of Maasstraat
- Balcony at the rear facing west
- Small-scale and active VvE, professionally managed, monthly service costs are € 126.03 per month
- Located in the most beautiful part of the Rivierenbuurt and within walking distance of the Pijp
SURROUNDINGS
The wide streets, avenues and public gardens characterize the beloved neighborhood and this street in particular. You will find various supermarkets, specialty stores and shops within walking distance and have a wide choice of nice restaurants with sunny terraces. In addition to various schools, there are also several parks just a few minutes' walk away; the Beatrixpark, the Amstelpark and the Sarphatipark. Apart from RAI Amsterdam station and Europaplein metro station (North-South line), there are several tram and bus stops within walking distance of the apartment. Within a few minutes you can reach the A10 ring road and other arterial roads by car.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!