AMSTERDAM

Orteliusstraat 235-C

€ 250.000 k.k.

Orteliusstraat 235-C

Prachtige lichte studio van 26 m² woonoppervlakte gelegen op de eerste verdieping met ruim balkon op het westen. De woning ligt op eigen grond aan de sfeervolle Orteliusstraat in een gezellig deel van Amsterdam West op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer op loopafstand van het Rembrandtpark.

INDELING
Via het centrale trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de woonkamer met luxe witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; afwasmachine, keramische kookplaat, koelkast (met vriesvak), combi oven/magnetron, RVS afzuigkuip en een natuurstenen aanrechtblad. De vele ramen maken de woning heerlijk licht. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een zwevend WC. De gehele woning is voorzien van een fraai eiken look laminaatvloer. Het heerlijke balkon over de gehele breedte is gelegen op het zonnige westen. Uitzicht heb je over de traditionele Amsterdamse binnentuinen.

Het appartement is ingedeeld als studio. Desgewenst kan er een scheidingswand worden geplaatst, op deze manier kun je een aparte slaapgedeelte creëren.

VVE
De vereniging van eigenaars is actief, bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt beheerd door Parel Beheer.
De servicekosten bedragen circa € 77,81 ,- per maand

BIJZONDERHEDEN
- Balkon op het westen
- Studio van 26m2, slaapkamer zou je kunnen afscheiden van de woonkamer.
- Eigen grond
- Luxe keuken
- Servicekosten € 77,81 ,- per maand
- Gezonde Vve bestaande uit 5 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door Parel beheer
- Energielabel D
- MJOP aanwezig

OMGEVING
De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen en parken, waaronder het Rembrandtpark en Erasmuspark. Daarnaast is de woning gelegen op 10 fietsminuten afstand van het centrum van Amsterdam en de Sloterplas. Om de hoek vindt u het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, waar u terecht kunt bij diverse winkels en horecagelegenheden zoals café Frits, restaurant Zurich en de Foodhallen. In de omgeving is veel openbaar groen te vinden, waaronder het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels.

Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Nabij meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Ringweg A-10 is met enkele minuten bereikbaar. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!


ENGLISCH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful bright studio of approximately 26 m² living space located on the first floor with a west-facing balcony. On OWN GROUND. This house is located on the atmospheric Orteliusstraat in a cozy part of Amsterdam West; on the border of De Baarsjes and Bos en Lommer.

LAYOUT
Via the central staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor. You enter the living room with luxurious white kitchen with various built-in appliances such as; dishwasher, ceramic hob, refrigerator (with freezer), combi oven/microwave, stainless steel extractor hood and a natural stone counter top. The many windows make the house wonderfully light. The bathroom has a walk-in shower, sink and a floating toilet. The entire house has a beautiful oak look laminate floor. The lovely balcony over the entire with is located on the sunny west. You have a view over the traditional Amsterdam courtyards.

The apartment is classified as a studio. If desired, a partition wall can be placed, on which you can create a separate sleeping area.

Homeowners' association
The association of owners is active, consists of 5 apartments and is managed by Parel Beheer.
The service costs are approximately € 77.81 per month


PARTICULARITIES
- West-facing balcony
- Studio of 26m2
- Own ground
- Luxury kitchen
- Service costs € 77.81 per month
- Healthy Vve consisting of 5 apartment rights, is professionally managed by Parel Beheer
- Energy label D
- MJOP present

SURROUNDINGS
The area is surrounded by many public green spaces and parks, including the Rembrandtpark and Erasmuspark. In addition, the house is located 10 minutes by bike from the center of Amsterdam and the Sloterplas. Around the corner you will find Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, where you can find various shops and catering establishments such as café Frits, restaurant Zurich and the Foodhallen. There is a lot of public greenery in the area, including the Rembrandtpark and the Erasmuspark. Further business nearby various schools and shops.

Easily accessible by both public transport and car. Near several bus and tram stops towards Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC and Amsterdam Central. Ring road A-10 can be reached in a few minutes. The car can be parked on the street, if paid or with a permit.

GENERAL
All information contained in this offer has been carried out by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from any information.


We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!