AMSTERDAM VERHUURD

Eurokade 7

€ 2.750 p.m.

Eurokade 7

* English version below *

Een ruime luxe eengezinswoning van 145m2 met een heerlijke tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk de Aker in Amsterdam met alles op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Lichte en ruime verdieping met vouwdeuren naar de gezellige tuin. Deze verdieping kan gebruikt worden als heerlijke tuinkamer en aan de voorzijde is er een werkruimte. Er is ook een toilet aanwezig. De zonnige tuin is ca. 40m2 en heeft een berging van ca. 7m2. De tuin grenst aan een afgesloten ruime gemeenschappelijke binnentuin.

Eerste verdieping:
Via de nette trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken. De woonkeuken heeft een kookeiland waar je heerlijk aan kunt zitten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat (inclusief bakplaat), Boretti oven (twee ovens), een combi magnetron/stoom/oven, grote koel-vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit de keuken kom je via vouwdeuren op een balkon. Vanaf het balkon kan je met een trap naar beneden naar de tuin.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. 1 slaapkamer heeft een royale inloopkast. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet.

Derde verdieping:
De masterbedroom is te vinden op de bovenste verdieping. Door het extra hoge plafond en wederom een gashaard is deze ruimte een heerlijke plek. Er zijn ook een aantal vaste opbergkasten, wasmachine/droger plek en een wastafel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte is 145m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Tuin van ca. 40m2 en voorzien van een schuur;
- Begane grond en de eerste verdieping hebben een luxe gietvloer;
- Overal dubbel glas;
- Gemeubileerd;
- Beschikbaar per direct, in overleg;
- Huurprijs €2750,- per maand exclusief gas, water en elektra;
- Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur;
- Huurcontract voor maximaal twee jaar;

OMGEVING
De Eurokade ligt aan een sfeervol grachtje en de wijk de Aker is ruim opgezet, veel groen en heeft meerdere speelplaatsen. Het Ecuplein is recent gerenoveerd en is erg mooi geworden. Alles bevindt zich op loopafstand. Bij het winkelcentrum Dukaat kunt u terecht voor al uw dagelijkse en wekelijkse boodschappen zoals een supermarkt (Jumbo), een slager, een bakker, een visboer, de Etos, een kaaswinkel, een bloemenzaak, een stomerij, een apotheek etc. Ook een gezondheidscentrum, scholen en een kinderdagverblijf liggen op loopafstand van de woning.

Tram 1 brengt u binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de A4, A5, A9 en de A10. Kortom de wijk de Aker ligt zeer centraal. Op de Eurokade is er voldoende parkeergelegenheid (en is gratis parkeren).

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

===================================================================

A spacious luxury family home of 145m2 with a lovely garden. The house is located in a child-friendly neighborhood de Aker in Amsterdam with everything within walking distance.

LAYOUT
Ground floor:
Light and spacious space with folding doors to the cozy garden, at the front there is a workspace. There is also a toilet. The sunny garden is approximately 40m2 and has a storage room of approximately 7m2. The garden is adjacent to an enclosed spacious communal courtyard.

First floor:
You reach the first floor via the neat staircase. At the front is the cozy living room with gas fireplace. At the rear is the luxurious open kitchen. The kitchen has a cooking island where you can sit comfortably and is equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas hob (including griddle), Boretti oven (two ovens), a combi microwave/steam/oven, large fridge-freezer combination and dishwasher. From the kitchen you enter a balcony through folding doors. From the balcony you can take a staircase down to the garden.

Second floor:
On the second floor there are 2 bedrooms. 1 bedroom has a spacious walk-in closet. The bathroom is located between the bedrooms. The bathroom has a bath, walk-in shower and sink. There is also a separate toilet on this floor.

Third floor:
The master bedroom can be found on the top floor. The extra high ceiling and again a gas fireplace make this room a wonderful place. There are also a number of fixed storage cupboards, washer/dryer space and a sink.

PARTICULARITIES
- Living area is 145m2 (NEN2580, measurement report available);
- Garden of approximately 40m2 with a shed;
- The ground floor and the first floor have a luxurious cast floor;
- Double glazing everywhere;
- Furnished;
- Available immediately, in consultation;
- Rental price € 2750 per month excluding gas, water and electricity;
- Deposit of 2 months rent;
- Rental contract for a maximum of two years;

SURROUNDINGS
The Eurokade is located on an charming canal and the Aker district is spacious, with lots of greenery and several playgrounds. The Ecuplein has recently been renovated and has become very beautiful. Everything is within walking distance. At the Dukaat shopping center you can do all your daily and weekly shopping such as a supermarket (Jumbo), a butcher, a bakery, a fishmonger, the Etos, a cheese shop, a flower shop, a dry cleaner, a pharmacy, etc. Also a health center, schools and a nursery are within walking distance of the house.

Tram 1 will take you to the center of Amsterdam within fifteen minutes or to Lelylaan Station in 10 minutes. Bus 61 and 69 take you to Sloterdijk or Schiphol station. At night, bus N83 takes you home from the city center. You can reach the A4, A5, A9 and A10 within a few minutes by car. In short, the Aker district is very centrally located. There is ample parking (and free parking) on ??the Eurokade.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!