Hillegomstraat 22-hs
Voormalig huur winkelwoonhuis gelegen op de hoek van de Hillegomstraat en de Woestduinstraat in de populaire Hoofddoprplein buurt in stadsdeel Oud Zuid. Het appartementsrecht bestaat uit 2 lagen waarvan ruim 81 m2 op de begane grond en circa 32 m2 in de kelder.
De huidige hoogte in de kelder is nu 180cm maar zou middels vloerverhoging naar 215cm kunnen worden gebracht. De ruimte en opening voor het creëren van een extra raam in de kelder zit er al zodat dit een volwaardige kamer kan worden.
INDELING
Entree, de woonkamer met open keuken telt maar liefst 6 ramen dus veel lichtinval. Ruime gang, badkamer die voorzien is van een douch, wastafele en WC. Een slaapkamer aan de Hillegomstraatzijde en een slaapkamer aan de Woestduinstraat. Trap naar de kelder waarvan het plafond kan worden verhoogd waardoor hier een ruime derde slaapkamer/werkkamer van maar lieftst 31 m2 gecreëerd kan worden. Meerdere mogelijkheden om buiten een bankje te plaatsen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De gezonde en actieve VvE (48 leden) wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam b.v. Er is een meerjaren onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 148,21 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte begane grond 81,10m² (NEN 2580 meetrapport is aanwezig)
- Oppervlakte kelder 31,60m2 overige inpandige ruimte(NEN 2580 meetrapport is aanwezig)
- Woonoppervlakte na plafondverhoging 112,7m2
- Gemengde bestemming, zowel wonen als bedrijfsruimte is toegestaan
- Afgekochte erfpacht t/m 31 augustus 2063
- Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
OMGEVING
De Hillegomstraat ligt in de gewilde Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. Vlakbij het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg waar een ruim en divers winkelaanbod is. Je vindt er onder andere een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Op loopafstand zijn er meerdere supermarkten, een Hema en Etos aan de Sloterkade en in de directe omgeving is veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Lokaal van de Stad, Anne & Max en de Vondeltuin. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de buurt zoals David Lloyd, Sportpark de Schinkel en het iets verder gelegen Amsterdamse Bos. Voor eventuele jonge kinderen zijn er meerdere basisscholen en speeltuinen binnen loopafstand gelegen.
De bereikbaarheid van dit appartement is heel goed: de Ring A10 is via de Haarlemmermeerstraat en de S106 of S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Vanaf het Surinameplein en Hoofddorpplein vertrekken tramlijnen 1, 2 en 17 en op de Haarlemmermeerstraat buslijn 15 met verbindingen naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Station Lelylaan ligt op fietsafstand en vanaf daar is Schiphol in 10 minuten bereikbaar. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
==========================================================================
ENGLISH
Former rental shop house located on the corner of Hillegomstraat and Woestduinstraat in the popular Hoofddoprplein neighborhood in the Oud Zuid district. The apartment consists of 2 layers, of which more than 81 m2 on the ground floor and approximately 32 m2 in the basement.
The current height in the basement is now 180cm, but could be raised to 215cm by raising the floor. The space and opening to create an extra window in the basement is already there so that this can become a full-fledged room.
LAYOUT
Entrance, the living room with open kitchen has no fewer than 6 windows, so lots of light. Spacious hallway, bathroom with a shower, sink and toilet. A bedroom on the Hillegomstraat side and a bedroom on the Woestduinstraat. Stairs to the basement, the ceiling of which can be raised, creating a spacious third bedroom/office of no less than 31 m2. Multiple options for placing a bench outside.
OWNERS ASSOCIATION
The healthy and active VvE (48 members) is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam b.v. There is a multi-year maintenance plan. The service costs are €148.21 per month.
PARTICULARITIES
- Living area ground floor 81.10m² (NEN 2580 measurement report is available)
- Basement area 31.60m2 other indoor space (NEN 2580 measurement report is available)
- Living area after ceiling increase 112.7 m2
- Mixed use, both residential and commercial space is permitted
- Purchased leasehold until August 31, 2063
- Non-self-occupancy clause, old age clause and asbestos clause apply
- Delivery in consultation
ENVIRONMENT
The Hillegomstraat is located in the popular Hoofddorppleinbuurt in the South district. Close to Hoofddorpplein and Amstelveenseweg, where there is a wide and diverse range of shops. You will find a cheesemonger, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher, baker and pastry chef. There are several supermarkets within walking distance, a Hema and Etos on the Sloterkade and in the immediate vicinity there is a lot of choice when it comes to cafes and restaurants. Think of: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Lokaal van de Stad, Anne & Max and the Vondeltuin. There are various sports facilities in the area such as David Lloyd, Sportpark de Schinkel and the slightly further away Amsterdamse Bos. For any young children, there are several primary schools and playgrounds within walking distance.
The accessibility of this apartment is very good: the Ring A10 can be reached within a few minutes via the Haarlemmermeerstraat and the S106 or S107. There are also various public transport options in the area. Tram lines 1, 2 and 17 depart from Surinameplein and Hoofddorpplein and bus line 15 departs from Haarlemmermeerstraat with connections to Station Zuid and Station Sloterdijk. Lelylaan station is within cycling distance and from there Schiphol can be reached in 10 minutes. The center and other parts of the city can be reached in no time by bicycle, for example via the Vondelpark.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!
De huidige hoogte in de kelder is nu 180cm maar zou middels vloerverhoging naar 215cm kunnen worden gebracht. De ruimte en opening voor het creëren van een extra raam in de kelder zit er al zodat dit een volwaardige kamer kan worden.
INDELING
Entree, de woonkamer met open keuken telt maar liefst 6 ramen dus veel lichtinval. Ruime gang, badkamer die voorzien is van een douch, wastafele en WC. Een slaapkamer aan de Hillegomstraatzijde en een slaapkamer aan de Woestduinstraat. Trap naar de kelder waarvan het plafond kan worden verhoogd waardoor hier een ruime derde slaapkamer/werkkamer van maar lieftst 31 m2 gecreëerd kan worden. Meerdere mogelijkheden om buiten een bankje te plaatsen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De gezonde en actieve VvE (48 leden) wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam b.v. Er is een meerjaren onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 148,21 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte begane grond 81,10m² (NEN 2580 meetrapport is aanwezig)
- Oppervlakte kelder 31,60m2 overige inpandige ruimte(NEN 2580 meetrapport is aanwezig)
- Woonoppervlakte na plafondverhoging 112,7m2
- Gemengde bestemming, zowel wonen als bedrijfsruimte is toegestaan
- Afgekochte erfpacht t/m 31 augustus 2063
- Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
OMGEVING
De Hillegomstraat ligt in de gewilde Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. Vlakbij het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg waar een ruim en divers winkelaanbod is. Je vindt er onder andere een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Op loopafstand zijn er meerdere supermarkten, een Hema en Etos aan de Sloterkade en in de directe omgeving is veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Lokaal van de Stad, Anne & Max en de Vondeltuin. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de buurt zoals David Lloyd, Sportpark de Schinkel en het iets verder gelegen Amsterdamse Bos. Voor eventuele jonge kinderen zijn er meerdere basisscholen en speeltuinen binnen loopafstand gelegen.
De bereikbaarheid van dit appartement is heel goed: de Ring A10 is via de Haarlemmermeerstraat en de S106 of S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Vanaf het Surinameplein en Hoofddorpplein vertrekken tramlijnen 1, 2 en 17 en op de Haarlemmermeerstraat buslijn 15 met verbindingen naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Station Lelylaan ligt op fietsafstand en vanaf daar is Schiphol in 10 minuten bereikbaar. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
==========================================================================
ENGLISH
Former rental shop house located on the corner of Hillegomstraat and Woestduinstraat in the popular Hoofddoprplein neighborhood in the Oud Zuid district. The apartment consists of 2 layers, of which more than 81 m2 on the ground floor and approximately 32 m2 in the basement.
The current height in the basement is now 180cm, but could be raised to 215cm by raising the floor. The space and opening to create an extra window in the basement is already there so that this can become a full-fledged room.
LAYOUT
Entrance, the living room with open kitchen has no fewer than 6 windows, so lots of light. Spacious hallway, bathroom with a shower, sink and toilet. A bedroom on the Hillegomstraat side and a bedroom on the Woestduinstraat. Stairs to the basement, the ceiling of which can be raised, creating a spacious third bedroom/office of no less than 31 m2. Multiple options for placing a bench outside.
OWNERS ASSOCIATION
The healthy and active VvE (48 members) is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam b.v. There is a multi-year maintenance plan. The service costs are €148.21 per month.
PARTICULARITIES
- Living area ground floor 81.10m² (NEN 2580 measurement report is available)
- Basement area 31.60m2 other indoor space (NEN 2580 measurement report is available)
- Living area after ceiling increase 112.7 m2
- Mixed use, both residential and commercial space is permitted
- Purchased leasehold until August 31, 2063
- Non-self-occupancy clause, old age clause and asbestos clause apply
- Delivery in consultation
ENVIRONMENT
The Hillegomstraat is located in the popular Hoofddorppleinbuurt in the South district. Close to Hoofddorpplein and Amstelveenseweg, where there is a wide and diverse range of shops. You will find a cheesemonger, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher, baker and pastry chef. There are several supermarkets within walking distance, a Hema and Etos on the Sloterkade and in the immediate vicinity there is a lot of choice when it comes to cafes and restaurants. Think of: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Lokaal van de Stad, Anne & Max and the Vondeltuin. There are various sports facilities in the area such as David Lloyd, Sportpark de Schinkel and the slightly further away Amsterdamse Bos. For any young children, there are several primary schools and playgrounds within walking distance.
The accessibility of this apartment is very good: the Ring A10 can be reached within a few minutes via the Haarlemmermeerstraat and the S106 or S107. There are also various public transport options in the area. Tram lines 1, 2 and 17 depart from Surinameplein and Hoofddorpplein and bus line 15 departs from Haarlemmermeerstraat with connections to Station Zuid and Station Sloterdijk. Lelylaan station is within cycling distance and from there Schiphol can be reached in 10 minutes. The center and other parts of the city can be reached in no time by bicycle, for example via the Vondelpark.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!