AMSTERDAM

Willem de Zwijgerlaan 24-III

€ 469.000 k.k.

Willem de Zwijgerlaan 24-III

Goed ingedeeld en licht 3-kamer appartement van 67 m2 gelegen op de bovenste verdieping op een TOP locatie in stadsdeel West. Het voormalige 4-kamer appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een royale woon/eetkamer, twee goed bemeten slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer én een fijn balkon op het zuid-oosten. Het charmante appartement is recent gerenoveerd, keurig onderhouden en heeft een berging in de onderbouw. Dit allemaal in het eerste gedeelte van de Willem de Zwijgerlaan dat zich kenmerkt door de prachtige hoge bomen en het groene plantsoen voor de deur.

INDELING
Verzorgde gemeenschappelijke entree en trappenhuis. Eigen entree op de derde en tevens bovenste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte en brede woon/eetkamer aan de voorzijde gelegen met grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht over de straten en plantsoen met veel groen.
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ijskast met vriesgedeelte en afwasmachine en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven van Smeg met afzuigkap. Heerlijk balkon aan de achterzijde, met ochtend en begin middag zon met uitzicht over de verzorgde binnentuin. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en een van de slaapkamers.
Twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste toegang biedt tot de moderne en nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ruimte voor wasmachine en droger.
Zeer verzorgde en privé binnentuin afgesloten met elektrisch hek bereikbaar via de interne trap naar de begane grond waar zich ook de berging bevindt.

VvE
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, die professioneel beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 195,15

EIGENDOM
Het Appartement staat op grond eigendom van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtscanon is € 393,- per jaar en kan voor het eerst worden herzien op 15 september 2068. De voorwaarden van 2000 zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
Charmant en goed onderhouden drie-kamer appartement van 67 m2
Praktische indeling
Vrij uitzicht over het plantsoen van de Willem de Zwijgerlaan en de Admiraal de Ruyterweg.
Bovenste verdieping, veel licht en geen boven buren!
Ruim balkon op het zuid-oosten
Berging op de begane grond met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin
Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een derde slaapkamer
Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd

OMGEVING
Gelegen in stadsdeel West in de populaire buurt de Baarsjes nabij de Geuzenkade met haar plantsoen, veel groen en het water en toch om de hoek van de populaire De Clerqstraat en Jan Evertsenstraat. De Hallen met de foodmarket en de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen dichtbij, hippe restaurants en winkels op loopafstand. Zo ook De Jordaan en diverse parken zoals het Vondelpark en het Erasmuspark.
Uitstekend te bereiken met de auto via Ringweg A10 of met het openbaar vervoer dat verbinding biedt met Centraal Station en Station Sloterdijk. Goede parkeergelegenheid voor de deur.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!


ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well laid out and bright three-room apartment of 67 m2 in a GREAT location in the West district. The apartment has a spacious living / dining room, two well-sized bedrooms, charming kitchen, recently renovated bathroom and a nice balcony. All this on the corner of the Willem de Zwijgerlaan with an unobstructed view of the street and a lots of green.

LAYOUT
Well-maintained communal entrance and staircase. Own entrance on the first floor. Hallway with access to all rooms.
Light and wide living / dining room located at the front with large windows. From the living room you have a beautiful view over the trees and the streets!
Kitchen with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove with oven and extractor hood, separate refrigerator and dishwasher. Nice balcony at the rear on the south east. From here you look out over the well-kept inner gardens. The balcony is accessible from the kitchen and both bedrooms.
Two well-sized bedrooms at the rear, the largest of which provides access to the modern and neat bathroom with washbasin, walk-in shower and space for washing machine and dryer.
Very well-kept and private courtyard with an electric gate, accessible via the internal staircase to the ground floor, where the storage room is also located.

ASSOCIATION OF OWNERS
Healthy and active Owners Association, which is professionally managed. The monthly service costs are € 195.15.

LEASE HOLD
The Apartment is on land owned by the Municipality of Amsterdam. The annual ground rent is € 393 per year and can be revised for the first time on September 15, 2068. The conditions of 2000 apply.

FEATURES
Charming three-room apartment of 67 m2
Practical layout
Unobstructed view over trees and lots of green
Recently renovated bathroom
South-east-facing balcony
Storage room on the ground floor
2 spacious bedrooms, possible to create a 3rd one
Healthy and active owners association, professionally managed

LOCATION
Quiet and secluded on the park with lots of greenery and water and yet around the corner from the popular De Clerqstraat and Jan Evertsenstraat. De Hallen with the food market and the Ten Kate market for daily shopping nearby, trendy restaurants and shops within walking distance. The Jordaan and the Erasmus Park and Vondelpark as well.
Easily accessible by car via A10 ring road or by public transport that connects to Central Station and Station Sloterdijk. Good parking.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!