Hembrugstraat 21-III
* English version below *
Sfeervol en licht appartement van 45m2 met een aparte ruime slaapkamer en een zonnig balkon (zuidoosten)!
INDELING
Via het brede trappenhuis kom je aan op de derde verdieping. Je komt eerst binnen in een hal waar er ruimte is voor je jassen. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het knusse balkon. Vanuit de open keuken heb je ook toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zeer ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Met een speels muurtje heb je hier ook je badkamer en ruimte voor je wasmachine/droger. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De toilet zit apart in de hal.
Je hebt geen bovenburen, omdat hier de bergingen zitten. Zelf heb je ook een berging van ca. 6m2. De berging is netjes, heeft een groot raam en is prima te gebruiken als studeerkamer of gewoon als berging.
VVE
Er is een actieve en gezonde VvE. Deze is in professioneel beheer bij Adelbrecht. De servicekosten bedragen €88,- per maand. Er is een MJOP opgesteld en er is reserve.
BIJZONDERHEDEN
- Compleet gerenoveerd in 2014/2015;
- Overal dubbel glas;
- 1 aparte ruime slaapkamer;
- CV 2015;
- Woonoppervlakte is 45m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Nette berging van ca. 6m2;
- Balkon op het zuidoosten;
- Erfpachtcanon is €676,- per jaar tot 15-04-2058, voordelige overstap naar eeuwigdurend erfpacht is tijdig aangevraagd;
- Actieve gezonde VvE, servicekosten €88,- per maand.
OMGEVING
Het appartement ligt in een rustige en gezellige straat. Alles bevindt zich op loopafstand. Denk hierbij aan de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige restaurants, cafés en koffietentjes. Naast dat je zo in de Jordaan en de Houthavens bent ben je ook zo in het Westerpark! De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Het Centraal station is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming and bright apartment of 45m2 with a separate spacious bedroom and a sunny balcony (facing southeast)!
LAYOUT
Via the wide staircase you arrive at the third floor. You first enter a hall where there is space for your coats. The living area is located at the rear and has patio doors to the cozy balcony. From the open kitchen you also have access to the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The very spacious bedroom is located at the front. With a playful wall, you also have your bathroom and space for your washer/dryer here. The neat bathroom has a shower and a sink. The toilet is separate in the hall.
You have no upstairs neighbors, because this is where the storage rooms are. You also have a storage room of approximately 6m2. The storage room is neat, has a large window and can be used as a study or simply as a storage room.
ASSOCIATION OF OWNERS
There is an active and healthy VvE. This is professionally managed by Adelbrecht. The service costs are €88 per month. An MJOP has been drawn up and there is a reserve fund.
PARTICULARITIES
- Completely renovated in 2014/2015;
- Double glazing everywhere;
- 1 separate spacious bedroom;
- central heating boiler 2015;
- Living area is 45m2 (NEN2580, measurement report available);
- Neat storage room of approx. 6m2;
- Southeast-facing balcony;
- Ground lease is €676 per year until 15-04-2058, an advantageous switch to perpetual ground lease has been requested in time;
- Active healthy VvE, service costs €88 per month.
SURROUNDINGS
The apartment is located in a quiet and pleasant street. Everything is within walking distance. Think of daily shopping, but also cozy restaurants, cafes and coffee shops. In addition to being in the Jordaan and the Houthavens in no time, you are also in the Westerpark in no time! The roads including the Ring A-10 can be reached within a few minutes. The Central Station can be reached by bike within 10 minutes.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
Sfeervol en licht appartement van 45m2 met een aparte ruime slaapkamer en een zonnig balkon (zuidoosten)!
INDELING
Via het brede trappenhuis kom je aan op de derde verdieping. Je komt eerst binnen in een hal waar er ruimte is voor je jassen. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het knusse balkon. Vanuit de open keuken heb je ook toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zeer ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Met een speels muurtje heb je hier ook je badkamer en ruimte voor je wasmachine/droger. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De toilet zit apart in de hal.
Je hebt geen bovenburen, omdat hier de bergingen zitten. Zelf heb je ook een berging van ca. 6m2. De berging is netjes, heeft een groot raam en is prima te gebruiken als studeerkamer of gewoon als berging.
VVE
Er is een actieve en gezonde VvE. Deze is in professioneel beheer bij Adelbrecht. De servicekosten bedragen €88,- per maand. Er is een MJOP opgesteld en er is reserve.
BIJZONDERHEDEN
- Compleet gerenoveerd in 2014/2015;
- Overal dubbel glas;
- 1 aparte ruime slaapkamer;
- CV 2015;
- Woonoppervlakte is 45m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig);
- Nette berging van ca. 6m2;
- Balkon op het zuidoosten;
- Erfpachtcanon is €676,- per jaar tot 15-04-2058, voordelige overstap naar eeuwigdurend erfpacht is tijdig aangevraagd;
- Actieve gezonde VvE, servicekosten €88,- per maand.
OMGEVING
Het appartement ligt in een rustige en gezellige straat. Alles bevindt zich op loopafstand. Denk hierbij aan de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige restaurants, cafés en koffietentjes. Naast dat je zo in de Jordaan en de Houthavens bent ben je ook zo in het Westerpark! De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Het Centraal station is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming and bright apartment of 45m2 with a separate spacious bedroom and a sunny balcony (facing southeast)!
LAYOUT
Via the wide staircase you arrive at the third floor. You first enter a hall where there is space for your coats. The living area is located at the rear and has patio doors to the cozy balcony. From the open kitchen you also have access to the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The very spacious bedroom is located at the front. With a playful wall, you also have your bathroom and space for your washer/dryer here. The neat bathroom has a shower and a sink. The toilet is separate in the hall.
You have no upstairs neighbors, because this is where the storage rooms are. You also have a storage room of approximately 6m2. The storage room is neat, has a large window and can be used as a study or simply as a storage room.
ASSOCIATION OF OWNERS
There is an active and healthy VvE. This is professionally managed by Adelbrecht. The service costs are €88 per month. An MJOP has been drawn up and there is a reserve fund.
PARTICULARITIES
- Completely renovated in 2014/2015;
- Double glazing everywhere;
- 1 separate spacious bedroom;
- central heating boiler 2015;
- Living area is 45m2 (NEN2580, measurement report available);
- Neat storage room of approx. 6m2;
- Southeast-facing balcony;
- Ground lease is €676 per year until 15-04-2058, an advantageous switch to perpetual ground lease has been requested in time;
- Active healthy VvE, service costs €88 per month.
SURROUNDINGS
The apartment is located in a quiet and pleasant street. Everything is within walking distance. Think of daily shopping, but also cozy restaurants, cafes and coffee shops. In addition to being in the Jordaan and the Houthavens in no time, you are also in the Westerpark in no time! The roads including the Ring A-10 can be reached within a few minutes. The Central Station can be reached by bike within 10 minutes.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!