AMSTERDAM

Conradstraat 138-4

€ 275.000 k.k.

Conradstraat 138-4

Super leuk twee kamer appartement met balkon én dakterras in de populaire Czaar Peterbuurt. Het appartement van 36 m2 is zeer goed ingedeeld en is gelegen op eigen grond.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u uw eigen entree op de vierde verdieping. U komt binnen in de hal. Ruime woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is zeer licht door een viertal ramen en een rond skylight! De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Centraal gelegen is de nette badkamer met wastafel, WC en douche. Aparte inbouwkast met cv installatie en aansluiting voor wasmachine. Vaste trap in de hal naar het dakterras met fantastisch uitzicht over de stad.

VVE
Kleinschalige en gezonde VvE bestaande uit 9 leden. De maandelijks servicekosten bedragen € 96,85. De VvE wordt professioneel beheerd.

GROND
Het appartement staat op erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtscanon is afgekocht t/m 15 juni 2059.

BIJZONDERHEDEN
- Twee kamer appartement van 36 m2
- Het pand is in 2010 gebouwd in de oude stijl van begin 20e eeuw.
- Balkon en dakterras

OMGEVING
De Czaar Peterbuurt is een populaire buurt in Amsterdam Oost. De buurt heeft een ideale ligging tussen het Oostelijke Havengebied en het oude centrum. De Conradstraat ligt parallel aan de bekende Czaar Peterstraat met leuke winkels, verschillende koffietentjes, traiteurs en restaurants. Twee jaar geleden heeft deze straat de prijs "leukste winkelstraat van Nederland" gewonnen. Tevens is winkelcentrum Brazilië om de hoek waar u een keur vindt aan winkels en supermarkten. Aan leuke horecagelegenheden in deze buurt is geen gebrek. Denk bijvoorbeeld aan; Roest met zijn stadsstrand, Brouwerij 't IJ met een heerlijk terras in de zon, Coffee & Friends, HappyHappyJoyJoy en Helena Primakoff. Maar ook het Tropenmuseum, Artis, het Oosterpark en het Funenpark zijn vlakbij.
De bereikbaarheid van de buurt is zeer goed. Tram 10 is de ideale verbinding met het centrum en met bus 22 bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station. Met de auto bereikt u via de Piet Heintunnel zo de ring A10.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A warm and cozy two-room apartment with balcony and roof terrace in the popular Czaar Peterbuurt. The apartment of 36m2 has a great lay out and is located on own ground.

LAY OUT
Via the shared staircase you reach your own entrance on the fourth floor. You enter the apartment in the hallway. A spacious living room with a modern open kitchen facing the front. The living room has wonderful natural lighting because of the many windows and round skylight! The kitchen is provided with all the built in equipment you would need. The bedroom is facing towards the back of the apartment, which is very quiet. The bedroom also has access to the balcony via folding doors. Centrally located is the neat bathroom provided with a sink, toilet and shower. Separate built in closet with a boiler and connection for a washer and dryer. Staircase in the hallway to the magnificent roof terrace with a lovely view of the city.

ASSOCIATION OF OWNERS
A small but healthy association of owners consisted of 9 members. The monthly costs are €96,85,-.

GROUND
The apartment is situated on lease hold of the municipality of Amsterdam. The ground lease has been paid for until the 15th of June 2059.

PARTICULARTIES
- Two room apartment of 36m2
- Fully renovated in 2010
- Balcony and roof terrace

LOCATION
The Czaar Peterbuurt is a popular neighborhood in Amsterdam Oost. The neighborhood is centrally located in aspect to the Oostelijke Havengebied and the Old city center. The Conradstraat lies parallel to the Czaar Peterstraat, which has lovely stores, a variety of coffee places, café’s and restaurants. Two years ago this street received an award for the best shopping street in the Netherlands. The shopping mall “Brazilie” is around the corner, which also has many different stores and supermarkets. There are so many lovely restaurants in the area for example Brouwerij ‘t IJ, Coffee&Friends, HappyHappyJoyJoy and Helena Primakoff.
The Tropenmuseum, Artis (zoo), the Oosterpark and the Funenpark are also just around the corner.
The public transport is easy to use; via tram 10 you have great access to the city center and with the bus 22 you step off in front of Central Station. If you have a car, not to worry! Via the Piet Heintunnel you enter onto the Ring A10


GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!