AMSTERDAM

Rozengracht 36-II

€ 385.000 k.k.

Rozengracht 36-II

Sfeervol en goed ingedeeld drie-kamer appartement appartement van 57 m2 midden in de Jordaan! Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken en twee goed bemeten slaapkamers.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woon/eetkamer aan de voorzijde met open keuken. De drie grote ramen bieden een weids uitzicht over de Rozengracht. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Centraal gelegen is de bakker met wastafel, bad/douche combinatie en aansluiting voor de wasmachine. Naastgelegen is de separate WC met fonteintje.

BIJZONDERHEDEN
Drie-kamer appartement van 57 m2
Fundering hersteld in 2001
Rijksmonument
Charmant balkenplafond
Unieke locatie in het centrum van Amsterdam
Gelegen op eigen grond
Berging op de zolderverdieping met wasmachineaansluiting

VVE
Kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 5 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-. De kasreserve bedraagt circa € 22.000,-.

GROND
Het appartement staat op eigen grond, geen erfpacht dus!

OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de geliefde Rozengracht, in het hart van de Jordaan in het centrum van Amsterdam. Op slechts een paar minuten lopen vind u al het moois dat Amsterdam te bieden heeft, zoals de 9 straatjes, het Leidseplein en de grachten. In de buurt vindt u volop winkels, restaurants en terrassen en ook qua openbaar vervoer is het appartement gunstig gelegen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attractive and well-laid out three-room apartment of 57 m2 in the middle of the Jordaan! The apartment has a spacious living room with open kitchen, two well-sized bedrooms.

LAYOUT
Communal entrance and staircase to the second floor. Hall with access to all rooms. Spacious living / dining room at the front with open kitchen. The three large windows offer a wide view over the Rozengracht. The kitchen is equipped with all desired built-in appliances.
At the quiet rear there are two well-sized bedrooms. The bakery is centrally located with a sink, bath / shower combination and connection for the washing machine. Adjacent is the separate toilet with hand basin.

FEATURES
Three-room apartment of 57 m2
Foundation restored in 2001
National monument
Charming beamed ceiling
Unique location in the center of Amsterdam
Free hold, so no leasehold!

ASSOCIATION OF OWNERS
Small-scale and active owners association consisting of 5 members. The monthly service costs are € 150, -. The
cash reserve amounts to approximately € 22,000.

GROUND
The house is located on free hold, so no leasehold!

LOCATION
The apartment is located on the beloved Rozengracht, in the heart of the Jordaan in the center of Amsterdam. Just a few minutes' walk away you will find all the beauty that Amsterdam has to offer, such as the 9 streets, Leidseplein and the canals. In the neighborhood you will find plenty of shops, restaurants and terraces and the apartment is also conveniently located in terms of public transport.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make an appointment without obligation for a viewing with you!