AMSTERDAM

Nassaukade 34-I

€ 550.000 k.k.

Nassaukade 34-I

Volledig hoogwaardig gerenoveerd en zeer goed ingedeeld appartement van 74 m2 met een ruime woon/eetkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon. Dit alles gelegen in Oud-West, op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de eerste verdieping. Hal met separate WC met fonteintje, praktische bergkast, kast met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime woon/eetkamer met zijkamer en frans balkon aan de voorzijde. Alle voorzieningen voor de nog te plaatsen keuken zijn aanwezig. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde. Middels beide slaapkamers heeft u toegang tot het extra diepe balkon op het westen. Centraal gelegen is de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloop regendouche en handdoeken radiator.

BIJZONDERHEDEN
Drie kamer appartement van 74 m2
Volledig gerenoveerd
Goede indeling
Twee royale slaapkamers
Eiken lamelparketvloer door gehele woning
Extra diep balkon op het westen aan de achterzijde

VVE
De VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 94 per maand.

GROND
De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 64,13. Het huidige tijdvak loopt tot 16 november 2024. Voorwaarden 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in Oud-West, op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark. De bereikbaarheid is uitstekend, de tramhalte en bushalte liggen om de hoek, en naar het centraal station fiets u in circa 5 minuten.
De Haarlemmerstraat, Elandsgracht, de Prinsengracht, de Rozengracht en de "9 Straatjes" met veel bijzondere winkels, traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes bevinden zich op steenworp afstand. Ook bent u in enkele minuten bij de Dam, en de (weekend)markten op de Noordermarkt, Westerstraat en Lindengracht.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Completely high quality renovated and very well laid out apartment of 74 m2 with a spacious living / dining room, two spacious bedrooms and a balcony. All this located in Oud-West, within walking distance of the Jordaan and Westerpark.

LAYOUT
Common entrance and staircase to the first floor. Hall with separate toilet with hand basin, practical storage cupboard, cupboard with connection for washing machine and access to all rooms. Very spacious living / dining room with side room and French balcony at the front. All facilities for the kitchen to be installed are available. Two good sized bedrooms at the rear. Through both bedrooms you have access to the extra deep balcony on the west. Centrally located is the modern bathroom with double sink, walk-in rain shower and towel radiator.

PARTICULARITIES
Two bedroom apartment of 74 m2
Completely renovated
Good layout
Two spacious bedrooms
Oak parquet flooring throughout the entire house
Extra deep west-facing balcony at the rear

VVE
The VvE is professionally managed. The service costs are € 94 per month.

GROUND
The yearly ground lease is € 64.13. The current period runs until November 16, 2024. The 2000 conditions of the Municipality of Amsterdam apply.

SURROUNDINGS
The apartment is located in Oud-West, within walking distance of the Jordaan and Westerpark. The accessibility is excellent, the tram stop and bus stop are around the corner, and you can cycle to the central station in about 5 minutes.
The Haarlemmerstraat, Elandsgracht, the Prinsengracht, the Rozengracht and the "9 Straatjes" with many special shops, caterers, good restaurants and cozy terraces are just steps away. You can also reach Dam Square in a few minutes and the (weekend) markets on Noordermarkt, Westerstraat and Lindengracht.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, already paid transfer tax will be returned to the seller.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!