AMSTERDAM

Wouwermanstraat 14-HS

€ 1.649.000 k.k.

Wouwermanstraat 14-HS

Prachtig origineel en uniek drie laags benedenhuis van 215 m2 (waarvan 71,8 m2 souterrain), met fraaie achtertuin, royale woonkamer en-suite, vier slaapkamers en een ruim souterrain. De woning ligt op een fantastische locatie in één van de meest gewilde, kindvriendelijke straten van Oud-Zuid.

INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Hal en deur naar gang met separaat toilet. Royale woonkamer en-suite met het zitgedeelte met schouw aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De ruimtes worden gescheiden door de originele en-suite kasten met glas-in-lood schuifdeuren. Openslaande deuren aan de achterzijde naar de riante, mooi aangelegde tuin. Originele keuken met granieten aanrechtblad. Deur met toegang tot de achtertuin.
Trap in de gang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Waarvan twee zeer ruime kamers en twee kleinere kamers. Centraal gelegen is de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Tegenover de badkamer is een separaat toilet.
Vanuit de gang is er toegang tot het verrassend ruim souterrain met twee grote kamers en een berging (stahoogte tussen de balken 2,2 m). In de voorkamer is de aansluiting voor de wasmachine en droger.

VvE
Het betreft hier een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren met 2 leden, de servicekosten bedragen € 145,- per maand.

EIGENDOM
Volle eigendom. Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!).

BIJZONDERHEDEN
3 laags benedenhuis van 215 m2
Gebruiksoppervlakte woonruimte 143,1 m2 en souterrain 71,8 m2
Vier slaapkamers
Originele details
Gelegen op eigen grond
Riante en fraai aangelegde achtertuin

OMGEVING
Het appartement is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Oud-Zuid, in het Museumkwartier met Het Rijks, Het Stedelijk en het Van Gogh Museum binnen handbereik. Op korte afstand van het Concertgebouw, het Vondelpark, de PC Hooftstraat en de gezellige Pijp. Voor recreatie loopt u binnen enkele minuten naar het schitterende Vondelpark. Tevens is de buurt erg kindvriendelijk met aan het eind van de straat een speelplaats. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en auto.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful original and unique three-story downstairs house of 215 m2 (of which 71.8 m2 basement), with a beautiful backyard, spacious living room en-suite, four bedrooms and a spacious basement. The property is situated in a fantastic location in one of the most desirable, child-friendly streets of Oud-Zuid.

LAY OUT
Own entrance on the street side. Hall and door to corridor with separate toilet. Spacious living room en-suite with sitting area and fireplace at the front and the dining area at the back. The spaces are separated by the original en-suite cabinets with stained glass sliding doors. Double doors at the rear to the spacious, beautifully landscaped garden. Original kitchen with granite counter top. Door with access to the back garden.
Stairs in the hallway to the first floor. There are four bedrooms on this floor. Including two very spacious rooms and two smaller rooms. Centrally located is the modern bathroom with double sink, walk-in shower and bathtub. Opposite the bathroom is a separate toilet.
From the hallway there is access to the surprisingly spacious basement with two large rooms and a storage room (standing height between the beams is 2,2 m). In the front room is the connection for the washing machine and dryer.

ASSOCIATION OF OWNERS
This is a small-scale and active association of owners with 2 members, the service costs € 145 per month.

PROPERTY
Full ownership. The apartment right is located on own ground (so no leasehold!).

PARTICULARTIES
Three story downstairs house of 215 m2
Area living space 143.1 m2 and basement 71.8 m2
Original details
Located on own ground
Spacious and beautiful backyard

LOCATION
The apartment is situated in a unique location in Amsterdam Oud-Zuid, in the museum quarter with the Rijksmuseum, The Stedelijk museum and the Van Gogh museum just around the corner. In just a short walking distance you can reach the Concertgebouw, the Vondelpark and the PC Hooftstraat but also the cozy Pijp area. The Vondelpark is just around the corner. The neighborhood is also very child friendly, down the street you have a playground for children to play. The apartment is easily accessible with public transport and car.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!